5109636598

Sprawozdanie Zarządu za 2013

18. Luboń, ul. Hibnera 5,6,7 • Wymiana daszka nad wejściem do budynku nr 6. - Naprawy instalacji wod.-kan.

19. Luboń, ul. Armii Poznań 81, 83, 85

-    Naprawy instalacji wod.-kan.

-    Drobne naprawy pokrycia dachów budynków.

Niezależnie od wymienionych wcześniej czynności, wykonywane byty:

-    bieżące i awaryjne naprawy sieci, instalacji i urządzeń technicz-

-    przeglądy okresowe budynków, instalacji gazowej, instalacji elektrycznej i odgromowej oraz instalacji kominowej (wraz z czyszczeniem), wynikające z obowiązków nałożonych przez Prawo

FUNDUSZ REMONTOWY 2011-201 3

5. Lokale użytkowe

Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada w swoich zasobach lokale użytkowe będące własnością Spółdzielni, osób fizycznych i prawnych. Wśród wtaścicieli lokali użytkowych jest 60 członków Spółdzielni. Różnorodność branż, zarówno handlowych, jak i usługowych, jest

kresie zmian użytkowników, a co za tym idzie następują zmiany rodzajów usług i branż handlowych. Należy zauważyć, że w ostatnich latach następuje zmiana przeznaczenia niewielkich lokali piwnicznych z dotychczas wynajmowanych na cele handlowe, obecnie przeznaczonych na drobne usługi, biura czy magazyny.

Spółdzielnia na łamach „Informatora Spółdzielczego” okresowo informuje o dostępnych w lokalach usługach, a także stwarza dla przedsiębiorców możliwość reklamy prowadzonych działalności i oferowanych usług. Na stronie internetowej Spółdzielni oraz w Dodatku Reklamowym umieszczane są aktualizowane informacje o możliwościach lokalizacyjnych wynajęcia lokali użytkowych.

Od 2011 r. Spółdzielnia przeprowadza proces wyceny oraz wyodrębniania piwnicznych lokali użytkowych, z których obecnie 42 stanowią odrębne nieruchomości wraz z cząstkami gruntu, z ustanowionymi księgami wieczystymi. Spółdzielnia nieruchomości

wym najemcom. Do końca 2013 r. sprzedanych zostało, jako odrębne nieruchomości, 12 lokali użytkowych.

Podstawowe placówki wraz z powierzchniami lokali:

a) lokale użytkowe pełnowartościowe będące własnością Spółdzielni, wynajmowane:

-    Placówki pocztowe, os. Dąbrowszczaków 25 pow. 148 m^! oraz przy ul. Mścibora 67 o pow. 47 m¹.

-    TP S.A. os. Kościuszkowców 15 o pow. 63 m' (koncentrator).

-    Warsztaty Terapii 2ajęciowej użytkowane przez Stowarzyszenie Dzieci Specjalnej Troski im. Leszka Grajka, os. Kościuszkowców 13,

-    Świetlica socjoterapeutyczna Ośrodka Pomocy Społecznej, Swarzędz Kościuszkowców 26.

-    Kluby prowadzone przez Ośrodek Pomocy Społecznej Swarzędz, os. Czwartaków 14 i 18 oraz os. H. Cegielskiego 34.