5109636613

Sprawozdanie Zarządu za 2013

Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych od 1.01.2007 r. w spółdzielniach mieszkaniowych opodatkowaniu podlegają: przychody z lokali użytkowych, ze sprzedaży majątku trwałego, ze sprzedaży reklam oraz przychody finansowe nie dotyczące gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Wynik finansowy na działalności opodatkowanej wyniósł 25.403,74 zł. Wyniki na działalności zwolnionej i opodatkowanej zarachowano tącznie na rozliczenia międzyokresowe.

Porównanie struktury i poziomu kosztów w latach 2010-2013 przedstawiają tabele:

Analiza kosztów dziatalności ukazuje, że koszty działalności operacyjnej są na poziomie 97,67% kosztów ogółem. Koszty ogółem roku 2013 wzrosły w porównaniu do roku 2012 o kwotę 2.160 564,61 zł, co dotyczyło zarówno działalności podstawowej, jak i pozostałej.

Wśród kosztów rodzajowych największą pozycję niezmiennie zajmuje zużycie materiałów i energii, ich wartość wzrosła w stosunku do roku 2012 o 686.371,92 zł, a ich udział wyniósł 36,61%.

W 2013 roku zmianie uległy niektóre opłaty czynszowe:

Od stycznia 2013 roku, w związku ze zmianą taryfy w zakresie dostarczania paliwa gazowego przez Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo, nastąpiło zmniejszenie opłaty za gaz zużywany w

8,00 zł/os.

Kostrzyn: ul. Wielkopolska 28, ul. Piasta 2, 3, 4, 6; Poznań: ul. Rybaki 1 A, ul. Głęboka 4; Swarzędz: os. Działyńskiego 1 A-E.

a)    poprzednia cena netto za podgrzanie wody: 13,67 zt/m¹

b)    nowa cena netto z uwzględnieniem obniżki: 12,44 zł/m^J

Kórnik: ul. Śremska 24, 26, 28, 32, 32A, 34.

Tańsza opłata za gaz dotyczy również zasobów zasilanych    a) poprzednia cena netto za podgrzanie wody: 9,06 i 8,48 zt/m^!

przez własne, lokalne kotłownie gazowe i dotyczy następujących    b) nowa cena netto z uwzględnieniem obniżki: 8,25 zl/m^!

lokalizacji: