5224571512

$

KAPITAŁ LUDZKI

NARODOWA STRATEGIA SPÓJNOŚCI

#

Wyższa Szkolą Biznesu

UNIA EUROPEJSKA .***.

EUROPEJSKI FUNDUSZ SPOŁECZNY

przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

Projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno- budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno- budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Obowiązek ten nie dotyczy:

- zakresu objętego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisów szczególnych; projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe.

Projektant, a także projektant sprawdzający do projektu budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Inwestor w umowie z projektantem powinien zapewnić aby wszystkie w/w kwestie zostały uregulowane: pod względem zakresu, ceny, czasu. Szczególnie istotna jest, w świetle opinii i wyników kontroli realizacji projektów współfinansowanych ze środków UE, kwestia uregulowania sprawy nadzorów autorskich - zob. jako przykład: Informacja pokontrolna przeprowadzona przed podpisaniem umowy o udzielenia zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki na sprawowanie nadzoru autorskiego (rozdz.6).

Podczas realizacji inwestycji dochodzi niekiedy do sporów kompetencyjnych o sporów wynikających z Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Pamiętać należy, że (i są to ustawowe uprawnienia Projektanta) Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:

1)    wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji;

2)    żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie:

stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, wykonywania ich niezgodnie z projektem.

Pamiętać tez należy, że Projektant, na podstawie ustawowych praw i obowiązków, na etapie zgłaszania budynku do użytkowania wypełnia oświadczenie, w którym stwierdza, że odstępstwa od dokumentacji projektowej są nieistotne. Rola Projektanta w procedurze wydawania zgody na użytkowanie jest wiec istotna. Pamiętać też należy, że w świetle wyroków sadowych Wykonawcę wiąże przede wszystkim umowa z Inwestorem na roboty

Strona 16 z 270