Kredyt mieszkaniowy

MIESZKANIO

WY



Zakup mieszkania



Remont lub modernizację



Budowę domu



Spłatę kredytu w innych

bankach

Przeznaczenie

kredytu



Całkowity koszt kredytu (5)



Wysokość raty (4)



RRSO (3)



Oprocentowanie (2)



Prowizja (1)

Waga kryteriów

kredytu

Porównanie oferty

kredytowej w

bankach



wartość nieruchomości 350 000 PLN



wkład własny 50%



kwota kredytu 200 000 PLN



okres kredytowania 240 m-c



wartość wskaźnika LTV Brutto 57%



klient nie korzysta z ubezpieczeń



klient zamierza skorzystać z rat

stałych

Złożenia kredytu

Oferty

poszczególnych

banków

WYSOKOŚĆ RATY

1 281,04 PLN

OPROCENTOWANIE

5,16% = WIBOR 6M + 3,39% marża

RRSO

4,68 %

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

100 773,92PLN

PROWIZJA

2,5%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

514,20 PLN

Oferta na dzień

17.01.15r.

WYSOKOŚĆ RATY

1178,89 PLN

OPROCENTOWANIE

4,52% 6 m-cy ,3,27% - od 7 m-ca =

WIBOR 3M + 1,55% marża

RRSO

3,55%

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

76 590,77 PLN

PROWIZJA

1,6%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

517 PLN

Oferta na dzień

17.01.15r.

WYSOKOŚĆ RATY

1225,74 PLN

OPROCENTOWANIE

3,73% = WIBOR 3M + 2% marża

RRSO

3,9952%

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

86950,21 PLN

PROWIZJA

1,5%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

349 PLN

Oferta na dzień

17.01.15r.



opłata od czynności
cywilnoprawnych z tytułu
ustanowienia hipoteki



opłata za oszacowanie
nieruchomości



prowizja za udzielenie kredytu



ubezpieczenie



opłata sądowa za wpis do księgi
wieczystej

Koszty

kredytowane

Ocena ofert na

podstawie

wybranych

kryteriów

Cecha

BGŻ BNP

PARIBAS

BANK BPH

BANK BPS

Wysokość raty

+

+++

++

Oprocentowa

nie

+

++

+++

RRSO

+

+++

++

Całkowity

koszt kredytu

+

+++

++

Prowizja

+

++

+++

+++ - Najkorzystniejsza oferta
++ - Średnio korzystna oferta
+ - Najmniej korzystna oferta



BGŻ BNP PARIBAS

(1*5 + 1*4 + 1*3 + 1*2 + 1*1)/15 = 1



BANK BPH

(3*5 + 2*4 + 3*3 + 3*2 + 2*1)/15 =

2,67



BANK BPS

(2*5 + 3*4 + 2*3 + 2*2 + 3*1)/15 =
2,33

Obliczanie średniej

ważonej uzyskanych

punktów

Według powyższych obliczeń,

niewątpliwe jest to, że
najlepszą ofertą kredytu
mieszkaniowego - dla
przedstawionych na początku
założeń – jest oferta

Banku

BPH

.

Podsumowanie



Bezpośrednia wizyta w banku
BGŻ BNP PARIBAS



Bezpośrednia wizyta w banku
BPH



Bezpośrednia wizyta w banku
BPS

Wykorzystane

źródła

Dziękujemy za

uwagę