| DANE | |||||||||||||||||||||
| WARTOŚĆ DZIAŁKI | 30.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| OKRES | 15.00 | ||||||||||||||||||||
| PRZYCHODY Z DZIERŻAWY DZIAŁKI | 6.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| KOSZT PAWILONU 1 ROK | 20.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| KOSZT PAWILONU 2 ROK | 30.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| KOSZT PAWILONU 3 ROK | 10.000.000,00 | 60.000.000,00 | |||||||||||||||||||
| ROZEBRANIE PAWILONU | 15,00 | ||||||||||||||||||||
| PRZYCHODY Z NAJMU PAWILONÓW/ROK | 10.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| KOSZT KAPITAŁU | 18.000.000,00 | ||||||||||||||||||||
| PODATEK | 15% | ||||||||||||||||||||
| INFLACJA | 28% | ||||||||||||||||||||
| 2% | |||||||||||||||||||||
| PROJEKT A | |||||||||||||||||||||
| okresy | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | ||||||
| przychody | 400 000,00 | 408 000,00 | 416 160,00 | 424 483,20 | 432 972,66 | 441 632,32 | 450 464,97 | 459 474,27 | 468 663,75 | 478 037,03 | 487 587,77 | 497 349,72 | 507 296,72 | 517 442,65 | 527 791,51 | ||||||
| dochód | 400 000,00 | 408 000,00 | 416 160,00 | 424 483,20 | 432 972,86 | 441 632,32 | 450 464,97 | 459 474,27 | 468 663,75 | 478 037,03 | 487 587,77 | 497 349,72 | 507 296,72 | 517 422,65 | 527 791,51 | ||||||
| podatek | 112 000,00 | 114 240,00 | 116 524,80 | 118 855,30 | 121 232,40 | 123 657,05 | 126 130,19 | 128 652,79 | 131 225,85 | 133 850,37 | 136 527,38 | 139 257,92 | 142 043,08 | 144 863,94 | 147 781,62 | ||||||
| CF-1 | 288 000,00 | 293 760,00 | 299 635,20 | 305 627,90 | 311 740,46 | 317 975,27 | 324 334,78 | 330 821,48 | 337 437,90 | 344 186,66 | 351 060,39 | 358 091,80 | 365 253,64 | 372 558,71 | 380 009,89 | ||||||
| PROJEKT B | |||||||||||||||||||||
| okresy | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |||
| przychód | 19 101 744,00 | 19 483 778,88 | 19 873 454,46 | 20 270 923,55 | 20 676 342,02 | 21 089 868,86 | 21 511 666,24 | 21 941 899,56 | 22 380 737,55 | 22 828 352,30 | 23 284 919,35 | 23 750 617,74 | 24 225 630,09 | 24 710 142,69 | 25 204 345,55 | ||||||
| budowa pawilonu | 20 000 000,00 | 30 600 000,00 | 10 404 000,00 | ||||||||||||||||||
| amortyzacja pawilonu | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | ||||||
| koszt rozebrania pawilonu | 14 002 414,19 | ||||||||||||||||||||
| razem koszty | 20 000 000,00 | 30 600 000,00 | 10 404 000,00 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 18 069 347,52 | |||
| dochód | -20 000 000,00 | -30 600 000,00 | -10 404 000,00 | 15 034 810,67 | 15 416 845,55 | 15 806 521,13 | 16 203 990,22 | 16 609 408,69 | 17 022 935,53 | 17 444 732,91 | 17 874 966,23 | 18 313 804,22 | 18 761 418,97 | 19 217 986,02 | 19 683 684,41 | 20 158 696,76 | 20 643 209,36 | 7 134 998,03 | |||
| podatek | 4 209 746,99 | 4 316 716,75 | 4 425 825,92 | 4 537 117,26 | 4 650 634,43 | 4 766 421,95 | 4 884 525,21 | 5 004 990,54 | 5 127 865,18 | 5 253 197,31 | 5 381 036,09 | 5 511 431,63 | 5 644 435,09 | 5 780 098,62 | 1 997 799,45 | ||||||
| dochód netto | -20 000 000,00 | -30 600 000,00 | -10 404 000,00 | 10 825 063,68 | 11 100 128,80 | 11 380 695,21 | 11 666 872,96 | 11 958 774,26 | 12 256 513,58 | 12 560 207,70 | 12 869 975,69 | 13 185 939,04 | 13 508 221,66 | 13 836 949,93 | 14 172 252,78 | 14 514 261,67 | 14 863 110,74 | 5 137 198,58 | |||
| amortyzacja | 0,00 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | 4 066 933,33 | |||||
| CF-2 | -20 000 000,00 | -30 600 000,00 | -10 404 000,00 | 14 891 997,01 | 15 167 062,13 | 15 447 628,54 | 15 733 806,29 | 16 025 707,59 | 16 323 446,91 | 16 627 141,03 | 16 936 909,02 | 17 252 872,37 | 17 575 154,99 | 17 903 883,26 | 18 239 186,11 | 18 581 195,00 | 18 930 044,07 | 9 204 131,91 | |||
| okres | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |||||
| czynnik dyskontujący | 1 | 1,15 | 1,3225 | 1,520875 | 1,74900625 | 2,011357186 | 2,313060766 | 2,66001988 | 3,059022863 | 3,517876292 | 4,045557736 | 4,652391396 | 5,350250105 | 6,152787621 | 7,075705762 | 8,137061629 | |||||
| CN | 0,00 | 288 000,00 | 293 760,00 | 299 635,20 | 305 627,90 | 311 740,46 | 317 975,27 | 324 334,78 | 330 821,47 | 337 437,90 | 344 186,66 | 344 186,66 | 351 070,39 | 358 091,80 | 365 253,64 | 372 558,71 | NPV 1 | ||||
| PV | 0,00 | 250 434,78 | 22 124,76 | 197 015,01 | 174 743,75 | 154 990,11 | 137 469,48 | 121 929,46 | 108 146,13 | 95 920,91 | 85 077,68 | 75 460,20 | 66 929,92 | 59 363,93 | 52 653,22 | 46 701,12 | 1366853,47 | ||||
| okres | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |||
| czynnik dyskontujacy | 1 | 1,15 | 1,3225 | 1,520875 | 1,74900625 | 2,011357186 | 2,313060766 | 2,66001988 | 3,059022863 | 3,517876292 | 4,045557736 | 4,652391396 | 5,350250105 | 6,152787621 | 7,075705764 | 8,137061629 | 9,357620874 | 10,761264 | |||
| CN | -20 000 000,00 | -30 000 000,00 | -10 404 000,00 | 14 891 997,01 | 15 167 062,13 | 15 447 628,54 | 1 733 806,29 | 16 025 707,59 | 16 323 446,91 | 16 627 141,02 | 16 936 909,02 | 17 252 872,37 | 17 575 154,99 | 17 903 883,26 | 18 239 186,10 | 18 581 195,00 | 18 930 044,07 | 9 204 131,91 | NPV 2 | ||
| PV | -20 000 000,00 | -26 608 695,65 | -7 866 918,71 | 9 791 729,77 | 8 671 817,00 | 7 680 201,53 | 6 802 158,65 | 6 024 657,07 | 5 336 163,75 | 4 726 471,21 | 4 186 544,88 | 3 708 387,99 | 328 922,13 | 2 909 881,56 | 2 577 719,69 | 2 283 526,39 | 2 002 954,80 | 855 302,12 | -1255870,51 | ||
| PRZEPRASZAM ŻE TAKIMI MAŁYMI LITERAMI , ALE CHCIAŁAM ABY ZMIESCIŁO SIĘ NA JEDNEJ KARTCE |