od kiedy użyczający nie zapłaci podatku

Do pierwszego czytania na najbliższym posiedzeniu Sejmu został skierowany projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który znosi opodatkowanie przychodów należnych z tytułu nieodpłatnego użyczenia nieruchomości.

Obecnie w wyniku zawarcia umowy użyczenia nieruchomości przychód powstaje nie tylko u biorącego w użyczenie, ale również po stronie użyczającego. Zgodnie z art. 16 ust. 1 updof, użyczający powinien rozpoznać przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do użyczenia innym podmiotom, w wysokości wartości czynszowej, stanowiącej równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości.

Projekt nowelizacji przewiduje uchylenie art. 16 updof. Tym samym nieodpłatne użyczenie po stronie użyczającego nie będzie podlegało opodatkowaniu. Proponowana zmiana przewiduje natomiast, że podmiot biorący nieruchomość w użyczenie nadal będzie zobowiązany do zapłaty podatku z tytułu otrzymania nieodpłatnego świadczenia.

Zmiana ma wejść w życie 1 stycznia 2009 r.

---