ZIUTKA

1. Na czym polega podział nieruchomości i kiedy może nastąpić Podział nieruchomości polega na opracowaniu dokumentacji geodezyjno-prawnej mającej na celu zmianę właściciela części nieruchomości poprzez umowę kupna- sprzedaży, wywłaszczenie, zamianę gruntów lub darowiznę. Podział może nastąpić z urzędu: gdy jest on niezbędny do celów publicznych, gdy nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste, gdy jest to nieruchomość gminy, powiatu, województwa po zasięgnięciu decyzji odpowiedniego starosty, zarządu

powiatu, zarządu województwa. Może również nastąpić na wniosek zainteresowanej strony i na jej koszt. Może także nastąpić podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

2.Czym różni się scalenie i podział nieruchmości od scalenia i wymiany gruntów

Scalenie i wymiana gruntów- na obszarach rolnych i leśnych w celu stworzenia dobrych warunków gospodarowania/ polepszenia struktury obszarowej gospodarstw rolnych, lasów i gruntów leśnych, racjonalnego ukształtowania rozłogów gruntowych, dostosowanie granic nieruchomości do systemu urządzeń

Melioracji wodnych, dróg i rzeźby terenu. Grunty zabudowania scala się tylko na wniosek właściciela właściciela pod warunkiem rozbiórki lub przeniesienia przez niego zabudowań w oznaczonym terminie. Postępowanie scaleniowe lub wymienne przeprowadza na koszt Sp starosta.

Scalenie i podział gruntów- na obszarach innych niż rolne i leśne, na koszt uczestników postępowania proporcjonalnie do powierzchni posiadanych przez nich nieruchomości wykonuje wójt,

burmistrz, prezydent miasta.

3. Badanie przebiegu granic na gruncie - zaznaczenie na czerwono wszystkich zmian, odnalezienie punktów granicznych Zg- zaginiony Wz- wznowiony

4. Kiedy można dzielić nieruchomość niezależnie od planu zagospodarowania przestrzennego - zniesienia współwłasności do nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków, w celu wydzielenia działki gruntu znajdującej się pod budynkiem, niezbędnej do prawidłowego korzystania z niego, jeżeli budynek ten został wzniesiony w dobrej wierze przez samoistnego posiadacza, w celu wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte na mocy prawa, przy realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami lub z odrębnych ustaw, przy realizacji przepisów dotyczących

przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych albo samorządowych, wydzielenie części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji autostrady, wydzielenie działki budowlanej, wydzielenie działki gruntu na terenach zamkniętych,

5.Warunki techniczne przy pomiarach uzupełniających:

-Przedmiot, cel, zakres pomiaru

-określenie terminów wykonania poszczególnych etapów i określenia całości

-materiały, które zostaną wykorzystane do scalenia (dane z operatu ewidencji gr.)

-podstawy prawne rozgraniczenia lub scalenia gr.

-metody i kryteria dokładnościowe prowadzonego pomiaru, układ założenia osnowy pomiarowej, metodę pomiaru szczegółów terenowych, przepisy i instrukcje techniczne na podstawie, których pomiar został wykonany, sprzęt pomiarowy i jego parametry, rodzaj i sposób utrwalenia punktów granicznych

-licz### rodzaj i wymogi techniczne sporządzonych w wyniku pomiaru dok geodez. i ewidencyjnych

-skład operatu technicz. dla zleceniodawcy

-skład operatu przeznaczonego dla ośrodka geodez-kartogr.

-określenie zakresu robocizny i materiałów

6. Kto i kiedy może wystąpić o scalenie i podział nieruchomości - Warunkiem niezbędnym do przeprowadzenia scalenia i podziału jest odpowiedni zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Gmina może dokonać scalenia na wniosek zainteresowanej strony lub z urzędu. Z urzędu gdy: grunty są zlokalizowane na obszarach o zorganizowanej działalności inwestycyjnej gdy są one uwzględnione w planie zagosp. gdy ponad 50% powierzchni należy do gminy, Na wniosek:-właścicieli lub użytkowników wieczystych którzy mają 50% powierzchni. Wójt, burmistrz, prezydent wszczyna postępowanie na wniosek stron po przeprowadzeniu analizy uzasadniającej

to wszczęcie. Przedstawia radzie gminy projekt uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości.

7. Protokół graniczny - powinien zawierać imię i nazwisko geodety oraz numer jego uprawnień, datę przystąpienie do rozgraniczenia, oznaczenie, położenie nieruchomości

informacje o stronach, pełnomocnikach, oświadczenie stron, wyniki wywiadu terenowego, szkic graniczny, opis przebiegu granic, pouczenie, opis utrwalenia punktów granicznych, odczytanie dokumentu przed podpisaniem, data sporządzenia projektu, podpisy stron na każdej ze stron a na ostatniej czytelnie.

. Działka gospodarcza - kilka działek przecięte drogą, rowem itd., należących do jednego właściciela

8. Co to jest działka budowlana - jest to

nieruchomość gruntowa lub działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi obiektów budowlanych i odrębnych przepisów planu zagospodarowania przestrzennego

9. Czynności i dokumenty przy sporządzaniu projektu wstępnego - Projekt wstępny wykonuje się na koszt zleceniodawcy, na mapie zasadniczej lub ewidencyjnej. Musi on pokazywać przebieg linio nowo projektowanych oraz powierzchnie dostosowane do wymagań planu zagospodarowania przestrzennego. Na wstępnym projekcie ma być zaznaczony dostęp nowo projektowanych działek do drogi., rejestr nieruchomości z wykazem stanu dotychczasowego i po scaleniu.

10. Kto prowadzi scalenie i podział nieruchomości - geodeta uprawniony, Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie scalenia i podziału wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

11. Jakie dokumenty mają moc dowodową przy rozgraniczeniu - KW, prawomocne orzeczenia sądowe, ostateczne decyzje administracyjne,

czynności prawne dokonywane w formie aktów notarialnych, spisanie umowy i ugody w postępowaniu administracyjnym i sądowym, inne dokumenty mające moc dowodową

12. Na czym polega analiza dokumentów - analiza dokumentów polega na sprawdzeniu zgodności pomiędzy danymi z KW i danymi z katastru nieruchomości. W wyniku stwierdzenia niezgodności danych prawnych, granice nieruchomości przyjmuje się z dokumentów innych niż KW, jeżeli brak innych dokumentów przyjmuje się je z katastru nieruchomości. Analiza dokumentów polega na: sprawdzeniu czy otrzymane z ośrodka dokumentacji materiały są kompletne, czy jest podana metryka mapy, jak otrzymana mapa wygląda ( czy jest czytelna , jakość rysunku, podłoża )

których brak było na mapie ewidencyjnej zaznaczone są czarnym ołówkiem wraz z odpowiednią uwagą.

pomiaru uzupełniającego. Oraz właściwego nawiązania jej do istniejącej podstawowej i szczegółowej osnowy geodezyjnej.

- ustalenie warunków technicznych dotyczących zasięgu, rodzaju roboty metody o dokładności.

Wyniki wywiadu terenowego:

- nie istniejące zmienione w terenie granice nier. Szczegóły sytuacyjne i elementy osnowy- skreśla się podwojnymi kreskami

- wznowienie lub zaginienie punkty osnowy i ograniczniki oznacza się odpowiednimi symbolami Wz(wznowiony) lub Zg (zaginiony)

- nowe granice oznacza się przez wykreślenie ch linią prostą wg stwierdzonego w terenie, a ewentualnie granice sporne przez wpisanie granicy rozciągniętej litery s

- ujawnione błędne miary powinny być skreślone a miary wyliczone bądź określone graficznie wpisane czarnym ołówkiem z uwagą wyjaśniającą ich pochodzenie

- odnalezione punkty graniczne w terenie

13. Wywiad terenowy dla celów pomiaru uzupełniającego

Wywiad ma na celu:

- zapoznanie wykonawcy pomiaru uzupełniającego przebiegiem granic zewnętrznych mierzonego obiektu

- określenie stopnia aktualności istniejącej mapy ewidencyjnej oraz stwierdzenie rodzaju i wielkości występujących zmian

- odszukanie isniejacych na gruncie znaków geodezyjnych geodezyjnych granicznych oraz stwierdzenie stopnia ewentualnego ich zniszczenia

- pomierzenie odcinków kontrolnych kontrolnych następnie dokonanie oceny przydatności istniejących podkładów mapowych, sprawdzenie ich kartometryczności oraz określenie deformacji liniowych i powierzchniowych

- ustalnie stref i stopnia trudności terenu jak również zakresu i metod pomiaru szczegółów sytuacyjnych

- ustalenie najkorzystniejszych możliwości założenie osnowy szczegółowej

14. Podział nieruchomości gruntowej położonej poza terenami zurbanizowanymi - Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami. Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek

gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem.

15. Czynności i dokumenty przy podziale nieruchomości - Dokumenty: wstępny projekt podziału, postanowienie o przyjęciu lub odrzuceniu projektu podziału, zgłoszenie pracy geodezyjnej, dane geodezyjne z OPDGiK, wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, wykaz wsp. punktów osnowy i punktów granicznych, projektowanie działek, analityczne obliczenie powierzchni, wykaz zmian gruntowych, mapa z projektem podziału nieruchomości decyzja o rozgraniczeniu, szkic realizacyjny i obliczenia do realizacji, protokół z czynności przyjęcia granic nieruchomości, protokół utrwalenia nowych punktów granicznych, Czynności: pozyskanie dokumentacji z PODGiK, opracowanie projektu podziału, pozyskanie zatwierdzenia projektu podziału, zaprojektowanie działek, pozyskanie zgody na podział, opracowanie materiałów do wyniesienia w teren, wyniesienie w teren, stabilizacja punktów granicznych, wykonanie operatu i złożenie w ośrodku dokumentacji,

16. Kto dokonuje wyceny nieruchomości i ile razy się ją przeprowadza - rzeczoznawca majątkowy, dwa razy, przed i po scaleniu

17. Co to jest rozgraniczenie i jakie są formy jego wszczynania? - rozgraniczenie nieruchomości to zespół czynności mających na celu ustalenie przebiegu granic nieruchomości przez określenie położenia punktów i linii granicznych , utrwalenie tych punktów znakami granicznymi oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Wszczynane na wniosek strony lub z urzędu.

18. Postępowanie rozgraniczenia nieruchomości wszczynane z urzędu - może być na wniosek sądu, przy budowie dróg i przy scaleniu lub, gdy gmina jest właścicielem ponad 50% gruntów.

19. Wezwanie stron do ustalenia granicy - do ustalenia granicy strony wzywa się na piśmie, na określony dzień i godzinę. Strona obowiązana jest potwierdzić odbiór wezwania na zwrotnym

poświadczeniu odbioru zawiadomienia.

20.. Szkic graniczny zawiera rozmieszczenie linii i punktów granicznych oznaczonych zgodnie z opisem umieszczonym w protokole granicznym, podstawowe miary, numery działek i oznaczenie KW, kierunek pn. imiona i nazwiska stron.

21. Podział nieruchomości gruntowej położonej poza terenami zurbanizowanymi - Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami. Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek

gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem.

22. Podział nieruchomości gruntowej położonej w strefie zabudowy - W przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku, jeżeli jest zgodny z warunkami określonymi w tej decyzji. Jeżeli w przypadku, o którym mowa wyżej gmina ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego przed złożeniem wniosku o podział nieruchomości, postępowanie w sprawie podziału zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu, jednak nie dłużej niż na okres 12 miesięcy. Jeżeli w okresie zawieszenia

postępowania plan.Miejscowy nie zostanie uchwalony, stosuje się przypadek pierwszy. Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych, na mocy przepisów odrębnych, obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu. Przeprowadza się na koszt uczestnika scalenia, wykonuje wójt, burmistrz, prezydent

23. Kiedy może nastąpić podział budynku - może nastąpić w drodze fizycznego podziału lub wyodrębnienia w budynku lokali, które nie mogą być nieruchomościami lokalowymi.

24. Podziały gospodarstw rolnych - patrz pkt 12

25. Ograniczenia w podziałach gospodarstw rolnych - na terenach rolnych nie wolno wydzielić działek, jeżeli są mniejsze niż 0.30 ha.

26. Podział nieruchomości w postępowaniu sądowym o zniesienie współwłasności

27. Zasiedzenie nieruchomości - uzyskanie prawa własności do nieruchomości, może nastąpić w dobrej wierze 20 lat w złej wierze 30 lat.

Wznowienie granic-czynność polegająca na ustaleniu linii granicznych i położenia punktów granicznych zgodnie z materiałami geodezyjnymi: szkice polowe, zarysy polowe, dzienniki polowe, rejestry, wykazy obliczeń polowych, wykaz współrzędnych. Mają one moc dowodowa jeżeli zostały one wykonane przez osobę uprawnioną, jeżeli są całością lub częścią operatu pomiarowego, nie budzą wątpliwości że zostały wykonane w wyniku bezpośredniego pomiaru na gruncie i były podstawa do stworzenia mapy przedstawiającej granice własności. Muszą być uwierzytelnione okrągłą pieczęcią.

Co zawiera uchwała o scaleniu i podziale nieruch i kto ją powołuje- uchwała o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruch jest podejmowana przez rade gminny a przygotowuje ją wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

Uchwała o scaleniu i podziale nieruch stanowi podstawę rozpoczęcia prac scalenia i podziału oraz dalszych czynności związanymi z tymi pracami

Zakres prac geodety gdy strony nie podpiszą ugody-jeżeli strony nie podpiszą ugody geodeta sporządza szkic przebiegu granicy według jednej i drugiej strony oraz zaznacza granice wynikającą z dokumentacji. Stabilizuje załamania granic palikami, pomierzyć , sporządzić protokół graniczny wraz z opinią w celu przekazania sprawy do rozpatrzenia przez sąd. Sąd wzywa biegłego geodetę który robi rozgraniczenia jeszcze raz i przedstawia sądowi, sąd proponuje ugodę i jeżeli strony nie podpiszą ugody sprawa idzie do wyższej instancji

Tok postępowania, jeżeli strony nie podpiszą protokołu granicznego ?

Geodeta wypełnia całość protokołu granicznego, a na końcu w rubryce przewidzianej na podpisy

wpisuje czytelnie imiona i nazwiska stron biorących udział w postępowaniu i obok adnotację „strona odmówiła podpisania protokołu granicznego” jeżeli strona podaje przyczynę odmowy podpisu zamieszcza również tą przyczynę.

1a. Tok postępowania gdy strony odmawiają podpisania aktu ugody ?

Geodeta wskazuje stronom przebieg granicy obliczony w oparciu o materiały archiwalne, ale strony nie chcą słyszeć o proponowanym jej usytuowaniu. Każdy z sąsiadów uważa inaczej. Geodeta utrwala na gruncie przebieg granicy wynikający z dokumentów ( najlepiej jednym kolorem farby ), innym kolorem zaznacza przebieg granicy wskazany przez wnioskodawcę rozgraniczenia , oraz trzecim kolorem przebieg granicy wskazany przez uczestnika rozgraniczenia. Granice te pokazuje na szkicu granicznym. Następnie całość dokumentacji wraz z opinią ( po sprawdzeniu przez ośrodek dokumentacji ) przekazuje organowi prowadzącemu postępowanie rozgraniczeniowe. Organ umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi. Sprawa toczy się przed sądem z udziałem biegłego geodety sądowego, który na polecenie sądu sporządza swoją opinię. Sąd w oparciu o posiadane dowody( może przeprowadzić również wizję terenową)

wydaje postanowienie o rozgraniczeniu nieruchomości. Po uprawomocnieniu się postanowienia o rozgraniczeniu jego wykonanie przez komornika odbywa się z udziałem biegłego geodety sądowego.

2. Na czym polega podział nieruchomości i kiedy może nastąpić ?

Podział nieruchomości polega na opracowaniu dokumentacji geodezyjno-prawnej mającej na celu zmianę właściciela części nieruchomości poprzez umowę kupna-sprzedaży,wywłaszczenie, zamianę gruntów lub darowiznę.

Co to jest działka budowlana - jest to nieruchomość gruntowa lub działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi obiektów budowlanych i odrębnych przepisów planu zagospodarowania przestrzennego

Zgłoszenie pracy geodezyjnej zawiera informacje o wykonawcy ( Zgłaszającego prace, NIP, lub REGON, sposób zapłaty, osobę wyznaczaną do katowanie i kreślenie na mapie zasadniczej oraz osobę upoważnioną do odbiorów materiałów dla zleceniodawcy, numer i zakres uprawnień zawodowych), informacje o zgłoszonej pracy ( nazwa obiektu, położenie, rodzaj i cel pracy, termin zakończenia pracy) załącznik, szkic lokalizacji pracy w skali, potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia (numer ewidencji zgłoszenia, uzgodnienie etapowania prac) informacje dodatkowe. Zgłoszenie pracy geodezyjnej jest potwierdzone przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej ukazuje się właścicielowi lub osobie władającej nieruchomością jako dokument upoważniający wykonawcę prac geodezyjnych do wstępu na grunt i obiektów budowlanych. Musi też zawierać pieczątkę wykonawcy, podpis i Kięge robót. Zgłoszenie pracy pozawala na otrzymanie potrzebnych dokumentów jak wypis i wyrysy i itp.

Wstępne prace przy pomiarze uzupełniającym

Pomiar uzupełniający jest to zespół czynności technicznych pozwalających na dostosowanie dokumentów geo-kart do ich zgodności z trenem w zakresie ustalonych dla nich treści.

1)zbieranie materiałów geode-karto istniejących dla danego terenu (mapy, zwłaszcza mapa zasadnicza ze wszystkimi nakładkami tematycznymi oraz mapy dyżurne aktualizacji bieżącej, operaty prac geodezyjnych i ewidencji gruntów, wykazy współrzędnych i wysokości, mapy przeglądowe osnowy, zdjęcia lotnicze, opisy topograficzne, dokumentacje związane z wydaniem pozwoleń na budowę i inwentaryzacją po wykonawczą, materiały o sieci uzbrojenia terenu. Zebrane dokumenty należy przeanalizować pod kątem wykrycia i naniesienia ewentualnych zmian. Po zebraniu i analizie materiałów zostaje przeprowadzony wywiad terenowy, którego celem jest ustalenie zakresu i obszaru pomiaru uzupełniających. Następnie opracowujemy warunki techniczne pomiaru uzupełniającego.

27. Co musi geodeta zrobić przed wykonaniem projektu scalenia i podziału nieruchomości - badanie KW oraz innych dokumentów stwierdzających prawa do własności, wypisy z ewidencji gruntów i budynków, aktualizacja wpisów do KW i w ewidencji gruntów.

Wykonanie projektu scalenia i podziału nieruchomości:

• przyjęcie granic nieruchomości objętych scaleniem i podziałem oraz sporządzenie mapy tych gruntów,

• pomiar i obliczenie powierzchni tych nieruchomości,

• geodezyjne opracowanie na mapie przyjętej do państwowego zasobu geodezyjno kartograficznego projektu scalenia i podziału.

33. Jakie informacje i gdzie uzyskuje geodeta wykonujący prace scalenia i podziału

Informacje o stanie prawnym:

• w sądach rejonowych (KW),

• w starostwach (rejestr gruntów i budynków,

• informacje z aktów notarialnych i zbiorów dokumentów,

Informacje dotyczące obiektu:

PODGiK (wsp. punktów, mapy itp.),

. Co geodeta musi wykonać przed przystąpieniem do sporządzenia projektu szczegółowego scalenia i podziału nieruchomości

• Uzyskać niezbędne dane i informacje o stanie prawnym i lokalizacji nieruchomości.

- Wstępny projekt podziału nieruchomości

§ 3. 1. Wstępny projekt podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 4,

opracowuje się na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy

katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania

terenu.

2. Wstępny projekt podziału nieruchomości powinien zawierać w szczególności:

1) granice nieruchomości podlegającej podziałowi;

2) oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru

nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku - według innych

dokumentów określających stan prawny nieruchomości;

3) powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi;

4) naniesione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek

gruntu;

5) przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia

działek gruntu;

6) przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej

propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek

gruntu do drogi publicznej.

3. Wstępny projekt podziału nieruchomości powinien przedstawiać w szczególności:

1) opis i położenie nieruchomości,

2) granice i oznaczenia nieruchomości podlegającej podziałowi,

3) oznaczenia nieruchomości sąsiednich,

4) granice i oznaczenia proponowanych do wydzielenia działek gruntu,

5) linie ścian oddzieleń przeciwpożarowych na całej wysokości budynku, jeżeli

przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział

powodowałby także podział tego budynku.

---