Opis techniczny

Spis treści:

1. Dane ogólne:

   1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu

   2. Usytuowanie budynku

   3. Typ budynku

   4. Podstawa wykonania projektu

2. Dane szczegółowe

   1. Warunki wodno-gruntowe

   2. Fundamenty

   3. Izolacja pionowa i pozioma ścian i podłóg

   4. Ściany zewnętrzne

   5. Ściany wewnętrzne

   6. Stropy

   7. Dach

   8. Kominy

   9. Schody

   10. Naproża okienne i drzwiowe

   11. Podłogi i posadzki

   12. Drzwi i okna

   13. Rynny i rury spustowe, obróbki blacharskie

   14. Tynki zewnętrzne

   15. Tynki i okładziny wewnętrzne

   16. Roboty malarskie

3. Wyposażenie budynku

   1. Ogrzewanie

   2. Wentylacja

   3. Instalacja wodno-kanalizacyjna

   4. Instalacja elektryczna

4. Podstawa obliczeń

   1. Wykaz norm

   2. Wykaz literatury

1. Dane ogólne

1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu

Przedmiotowy budynek jest domem jednorodzinnym przeznaczonym dla minimum 4 osobowej rodziny.

Na parterze zaprojektowano pomieszczenia do wspólnego użytkowania: sień, hall, schody, kuchnie z jadalnią, gabinet, salon, pomieszczenie gospodarcze oraz toaletę.

Na poddaszu zaprojektowano pomieszczenia osobno dla dzieci i rodziców; dwa pokoje dla dzieci oraz pokój-sypialnie dla rodziców, łazienkę, toaletę, garderobę, schowek i korytarz.

2. Usytuowanie budynku.

Budynek zaprojektowano na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Wałbrzyskiej w Boguszowie-Gorcach. Wymiary działki: 40 x 40 m, powierzchnia: 1600 m². Teren osiedla jest terenem uzbrojonym w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Elewację frontową przewidziano w odległości 10 m od granicy działki. Bryła domu oraz kolorystyka nawiązująca do istniejących już budynków w sąsiedztwie dobrze komponuje się z okolicą. Wykonanie elementów wykończeniowych pozwala dostosować stylistykę domu do otaczającej zabudowy i regionu, na którym zostanie zbudowany budynek.

3. Typ budynku.

Projektowany dom jednorodzinny jest budynkiem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym (parter oraz poddasze użytkowe), nie podpiwniczony, z garażem, wznoszony w technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym. Na dachu zaprojektowano lukarnę. Jest to obiekt o układzie konstrukcyjnym poprzecznym. Zasadniczą konstrukcję budynku stanowi układ ścian zewnętrznych wraz ze ścianami nośnymi wewnętrznymi.

Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe murowane . Budynek posadowiony jest na fundamencie bezpośrednim.

4. Podstawa wykonania.

Projekt został wykonany na podstawie … zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu.

2. Dane szczegółowe.

1. Warunki wodno-gruntowe.

Projektowany budynek zlokalizowano w strefie o głębokości przemarzania gruntu hz=0,8 m. Ławy fundamentowe posadowiono na poziomie: -1,0 m. Budynek znajduje się na terenie płaskim.

2. Fundamenty.

W budynku zaprojektowano ławy fundamentowe prostokątne o wysokości 40 cm z betonu klasy C20/25 (B25). W miejscach występowania trzonów kominowych odpowiednio zaprojektowano szersze ławy fundamentowe. Pod wszystkie zaprojektowane fundamenty przewidziano wykonanie podkładu z betonu klasy C8/10 (B10) o grubości 100mm.

3. Izolacja pozioma i pionowa ścian i podłóg.

Izolacje przeciwwilgociowe poziome:

• izolacja na ławach fundamentowych – jedna warstwa papy asfaltowej podkładowej zgrzewanej termicznie, przeznaczonej do izolacji fundamentów;

• izolacja pozioma ściany fundamentowej, również pod zewnętrzną ścianą ściany dwuwarstwowej – jedna warstwa papy asfaltowej podkładowej zgrzewanej termicznie, przeznaczonej do izolacji fundamentów;

• izolacja posadzki – warstwa papy asfaltowej podkładowej zgrzewanej termicznie, przeznaczona do izolacji na gruncie.

Izolacje przeciwwilgociowe pionowe:

• dwie warstwy masy bitumicznej ABIZOL P

Izolacja termiczna ścian:

• płyty ze skalnej wełny mineralnej ROCKWOOL

4. Ściany zewnętrzne.

Ściany zewnętrzne parteru i poddasza budynku zaprojektowano jako trzywarstwowe składające się z warstwy pustaków ceramicznych Porotherm 30 DRYFIX charakteryzujące się specjalnie szlifowaną powierzchnią poziomą, do łączenia których wykorzystuje się suchą zaprawę DRYFIX, której podstawową zaletą stosowania jest sucha ściana zaraz po wybudowaniu oraz brak mostków termicznych w miejscach zaprawy, z warstwy izolacji termicznej składającej się z płyty ROCKWOOL ze skalnej wełny mineralnej o grubości 60 mm oraz ściany osłonowej z cegły klinkierowej Terca Havelland na zaprawie Terca Klinkier.

5. Ściany wewnętrzne.

Ściany nośne wewnętrzne zaprojektowano z pustaków ceramicznych Porotherm DRYFIX o grubości 25 cm, które charakteryzują specjalnie szlifowane powierzchnie poziome, do łączenia których wykorzystuje się suchą zaprawę DRYFIX. Podstawową zaletą jej stosowania jest sucha ściana zaraz po wybudowaniu oraz brak mostków termicznych w miejscach zaprawy. Ściany działowe wykonane są także z pustaków ceramicznych Porotherm DRYFIX o grubości 11,5 cm murowane na zaprawę Porotherm DRYFIX.

6. Stropy.

W budynku zaprojektowano strop gęstożebrowy belkowo-pustakowy Porotherm o rozstawie osiowym belek 62,5 cm. Przyjęto wysokość pustaka równą 23 cm co z warstwą nadbetonu 4 cm daje grubość konstrukcyjną stropu 27 cm.

7. Dach.

Budynek przykryty dachem o konstrukcji drewnianej – płatwiowo-kleszczowy, wielospadowy o kącie nachylenia połaci 35 stopni. Dach tworzy ciekawe rozwiązanie przestrzenne podnosząc walor estetyczny bryły budynku.

Drewno konstrukcyjne co najmniej klasy C30, sosnowe lub świerkowe, należy zaimpregnować dwukrotnie, preparatem nadającym elementom drewnianym cechę niezapalności oraz nierozprzestrzeniania się ognia, jednocześnie nie obniżając wytrzymałości drewna i nie powodując korozji stali. Preparat powinien również zabezpieczać przed grzybami domowymi i pleśniowymi oraz owadami.

Pokrycie dachu zaprojektowano z dachówki ceramicznej Koramic Marsylska Mondo 11 w kolorze czerwona angoba. Dach zaprojektowano zgodnie z zaleceniami producenta. Przewidziano zabezpieczenie antykorozyjne obróbek blacharskich. Ocieplenie dachu zaprojektowano z wełny mineralnej o grubości 150 mm, układanej między krokwiami.

Połączenie elementów drewnianych zaprojektowano z blach perforowanych, gwoździ i śrub oraz wkrętów. Murłat należy odizolować od ścianki kolankowej za pomocą papy podkładowej lub foli PE.

8. Kominy.

W budynku zaprojektowano dwa kominy systemowe firmy Schiedel. W kominach tych przewidziano kanały wentylacyjne o przekroju 170 x 120 mm, oraz jeden kanał spalinowy w systemie Rondo Plus. Pod kominem zaprojektowano poziomą izolacje przeciwwilgociową oraz poszerzony fundament.

9. Schody.

Wewnątrz budynku zaprojektowano schody monolityczne płytowe dwubiegowe o wymiarach

8 x 17,5 x 27,5. Do ich wykonania przewidziano beton klasy C16/20 (B20). Przewidziano drewniane wykończenie stopni na całym odcinku. Zaprojektowano balustrady drewniane o wysokości 110 cm.

Schody zewnętrzne wejściowe oraz od strony ogrodu zaprojektowano jako żelbetowe z betonu klasy C16/20 (B20) wykończone ceramiką antypoślizgową i mrozoodporną.

10. Naproża okienne i drzwiowe.

W budynku zaprojektowano nadproża okienne i drzwiowe typu L-19 z belek żelbetowych prefabrykowanych po dwie belki na otwory drzwiowe i trzy na okienne. Minimalna szerokość oparcia przewidziano od 80 do 100 mm w zależności od szerokości otworu.

11. Podłogi i posadzki.

W kuchni, łazience, WC, korytarzach i pomieszczeniach gospodarczych zaprojektowano płytki ceramiczne na cienkiej warstwie kleju oraz izolacji przeciw wilgociowej. W pomieszczeniach mokrych przewidziano płytki z powierzchnią antypoślizgową. W pozostałych pomieszczeniach przewidziano panele podłogowe o podwyższonej odporności na ścieranie, a w garażu posadzkę betonową.

12. Drzwi i okna.

W budynku zaprojektowano stolarkę okienną i drzwiową o wymiarach typowych drewnianą lub PCW spełniającą wymagania dotyczące okien i drzwi.

Zaprojektowano okna dwuszybowe (szyby montowane próżniowo), skrzydła uchylno-otwierane, wyposażone w nowoczesne okucia, wykonane z PCW o współczynniku przenikania ciepła Umax nie większym niż 1,1 W/(m2K).

Drzwi zewnętrzne powinno się dodatkowo zabezpieczyć przed włamaniem, współczynnik przenikania ciepła U_max dla tych drzwi nie powinien przekraczać 2,6 W/(m2K).

W budynku przewidziano jedną bramę garażową o szerokości 2300 mm i wysokości 2000 mm.

Wewnątrz budynku zastosowano drzwi o konstrukcji drewnianej ramy sosnowej wypełnionej materiałem stabilizującym (tzw. „plaster miodu”) obustronnie oklejonej płytami laminowanymi typu standard.

13. Rynny i rury spustowe, obróbka blacharska.

Jako odprowadzenie wody z połaci dachowych zaprojektowano rury spustowe o ø120mm i rynny ø150 mm z PCW mocowane do krokwi i muru za pomocą haków i obejm PCW. Blacharskie obróbki dachu obejmują zabezpieczenie przed wodą i uszkodzeniami mechanicznymi przerwania izolacji wodnej przy kominach, mocowaniach anten i instalacji odgromowej. Obróbki blacharskie kominów i okapów zaprojektowano z blachy ocynkowanej grubości 0,55 mm zgodnie z zaleceniami producenta.

14. Tynki zewnętrzne.

Brak tynków zewnętrznych ze względu na zastosowanie cegły klinkierowej Terca Havelland w kolorze żółtym o gładkiej strukturze lica, która pełni funkcję osłonową oraz estetyczną.

15. Tynki i okładziny wewnętrzne.

Tynki wewnętrzne na parterze i poddaszu zaprojektowano jako gipsowe kat I o grubości 10 mm. Dodatkowo przewidziano obłożenie ściany płytkami ceramicznymi glazurowanymi w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności do wysokości minimum 2000 mm od poziomu posadzki, a w kuchni przewidziano wykonanie tzw. „fartucha kuchennego”.

16. Roboty malarskie

Ściany wewnętrzne przewidziano pomalować farbą emulsyjną lub akrylową w kolorach wybranych przez inwestora. W pomieszczeniach mokrych przewidziano farbę pleśnio- i grzybochronną. Powierzchnie drewniane wewnątrz domu należy pomalować bejco-lakierem bezbarwnym, a drewno na styku z wilgocią odpowiednim impregnatem.

3. Wyposażenie budynku

   1. Ogrzewanie.

Zaprojektowano ogrzewanie z własnej kotłowni wraz z instalacja centralnego ogrzewania (c.o.) wodną, dwuprzewodową z rozdziałem dolnym, wymuszonym. Źródło ciepła przewidziano z kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy VIESSMANN wytwarzającego czynnik grzewczy dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.

Jako elementy grzejne zostaną zastosowane grzejniki konwektorowe z zamontowanymi zaworami termostatycznymi. W łazience zaprojektowano grzejniki drabinkowe.

Przewody instalacji centralnego ogrzewania zaprojektowano z rur miedzianych o średnicy Ø 12mm. Przewidziano zastosowanie przewodów z izolacją ciepłochronną. Na przejściach przewodów przez ściany i stropy przewidziano tuleje ochronne.

2. Wentylacja.

W projektowanym budynku wentylację pomieszczeń zaprojektowano jako grawitacyjną, za pomocą przewodów wentylacyjnych o typowych wymiarach 140x140 mm, wyprowadzonych osobno z danego pomieszczenia, zgrupowanych w 2 węzłach kominowych.

3. Instalacja wodno-kanalizacyjna.

Przewidziano, że budynek zaopatrywany będzie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Przyłącze do budynku zaprojektowano o średnicy ϕ25 mm. W kotłowni przewidziano zainstalowanie wodomierza skrzydełkowego o przepustowości Qz= 5 m3/h. Instalacje wodociągową zaprojektowano z rur miedzianych, prowadzonych w ścianach w specjalnych osłonach termoizolacyjnych.

Wewnętrzną instalację kanalizacyjną zaprojektowano z rur i kształtek PCW. Odprowadzenie ścieków sanitarnych budynku do szamba zostanie wykonane z rury PCW o średnicy ϕ160 mm. Zaprojektowano spadek przewodów poziomych 2% oraz zabezpieczono je przed uszkodzeniami mechanicznymi i przemarzaniem. Piony kanalizacyjne przewidziano wyprowadzić ponad dach i zakończyć rurami wywiewnymi.

Szambo zaprojektowano jako zbiornik bezodpływowy (dwukomorowy), betonowy o pojemności 8 m3.

4. Instalacja elektryczna.

W budynku zaprojektowano: tablicę bezpiecznikową, instalacje siły 400/230V, instalację oświetleniową i gniazd wtykowych 230V, instalację telewizyjną, instalację odgromową.

Zasilanie w energię elektryczna zostanie doprowadzone do budynku z linii kablowej znajdującej się w ulicy. Tablicę główną zaprojektowano w wiatrołapie. Z tablicy głównej przewidziano zasilać obwody parteru i poddasza. Zaprojektowano następujące obwody siły 400/230V: gniazdo w kuchni pod kuchenkę elektryczną i piekarnik, w garażu oraz dla urządzeń sauny. Zaprojektowano przewody 5-żyłowe. Przewody elektryczne oświetlenia i gniazd wtykowych zaprojektowano w bruzdach w rurach PCW pod warstwą tynku i ewentualnymi innymi rodzajami okładzin. Zaprojektowano gniazdka podwójne z bolcem umieszczone 300 mm nad podłogą w pokojach i korytarzach oraz 1100 mm w pozostałych pomieszczeniach. Puszki instalacyjne oraz oprawy oświetleniowe w łazienkach zaprojektowano na wysokości minimum 2250 mm od podłogi. Dla oświetlenia zaprojektowano przewody typu YDYp 2x1,5 (3x1,5), dla gniazd wtykowych bez bolca ochronnego YDYp 2x1,5 i YDY 3x1,5 dla gniazd z bolcem ochronnym.

Na potrzeby instalacji telewizyjnej zaprojektowano w pomieszczeniach gniazda do telewizji naziemnej i satelitarnej. Przewidziano doprowadzenie do tych gniazd osobnych przewodów w tym przewodu antenowego koncentrycznego do TV oraz przewodu koncentrycznego do telewizji satelitarnej. Liczbę gniazd oraz ich usytuowanie ustalono z inwestorem.

Instalację odgromową budynku zaprojektowano z pręta ocynkowanego 8 mm, a następnie połączono na wysokości 500 mm nad ziemią taśmą bednarką 30x4 mm ułożoną w ziemi na głębokości 800 mm. Do uziomu przewidziano przyłączenie przewodu neutralnego złącza kablowego.

4. Podstawa obliczeń.

1. Wykaz norm.

Normy zawarte w skrypcie „Materiały do ćwiczeń projektowych z budownictwa ogólnego” K. Schabowicz, T. Gorzelańczyk.

2. Wykaz literatury.

• „Zawodowy rysunek budowlany” Lech Wojciechowski

• „Budownictwo z technologią 2” Jarosław Z. Mirski, Krzysztof Łącki

• „Budownictwo z technologią 3” Jarosław Zygmunt Mirski

• „O instalacjach sanitarnych najkrócej” Mirosław Popek, Bożena Wapińska

• „Materiały do ćwiczeń projektowych z budownictwa ogólnego” Krzysztof Schabowicz, Tomasz Gorzelańczyk.