Preliminowanie
Preliminowanie
inwestycji
inwestycji
Wykład 2
Wykład 2
Założenia ogólne
Założenia ogólne
W celu stworzenia warunków do
W celu stworzenia warunków do
prowadzenia i rozwijania działalności
prowadzenia i rozwijania działalności
gospodarczej niezbędne jest z reguły
gospodarczej niezbędne jest z reguły
lokowanie odpowiednich kapitałów
lokowanie odpowiednich kapitałów
(inwestowanie) w rzeczowych
(inwestowanie) w rzeczowych
składnikach majątkowych długotrwałego
składnikach majątkowych długotrwałego
użytkowania (nieruchomościach,
użytkowania (nieruchomościach,
maszynach, urządzeniach, środkach
maszynach, urządzeniach, środkach
transportowych).
transportowych).
Decyzje w tych sprawach mają
Decyzje w tych sprawach mają
zasadnicze znaczenie dla dalszej
zasadnicze znaczenie dla dalszej
egzystencji i rozwoju firmy, gdyż
egzystencji i rozwoju firmy, gdyż
oznaczają zamrożenie środków
oznaczają zamrożenie środków
finansowych na dłuższy czas.
finansowych na dłuższy czas.
Podjęcie decyzji inwestycyjnej wymaga
Podjęcie decyzji inwestycyjnej wymaga
zatem przestrzegania odpowiednich
zatem przestrzegania odpowiednich
zasad postępowania i znajomości
zasad postępowania i znajomości
technik, pozwalających na określenie
technik, pozwalających na określenie
opłacalności alternatywnych rozwiązań i
opłacalności alternatywnych rozwiązań i
wybór najbardziej satysfakcjonujących
wybór najbardziej satysfakcjonujących
Wariantowanie inwestycji
Wariantowanie inwestycji
W pierwszym etapie niezbędne jest określenie
W pierwszym etapie niezbędne jest określenie
perspektywicznego celu, jaki zamierza się
perspektywicznego celu, jaki zamierza się
osiągnąć (np. zwiększenie produkcji i
osiągnąć (np. zwiększenie produkcji i
sprzedaży, obniżenie kosztów, poprawę jakości
sprzedaży, obniżenie kosztów, poprawę jakości
wyrobów).
wyrobów).
Następnie trzeba sprecyzować możliwe
Następnie trzeba sprecyzować możliwe
warianty rozwiązania problemu oraz
warianty rozwiązania problemu oraz
przeprowadzić kalkulację ich efektywności
przeprowadzić kalkulację ich efektywności
ekonomicznej przy pomocy odpowiednich
ekonomicznej przy pomocy odpowiednich
technik, które powinny dać przede wszystkim
technik, które powinny dać przede wszystkim
odpowiedź na pytanie czy warianty te
odpowiedź na pytanie czy warianty te
spełniają kryterium opłacalności a jeśli tak,
spełniają kryterium opłacalności a jeśli tak,
jaka jest skala opłacalności rożnych wariantów
jaka jest skala opłacalności rożnych wariantów
inwestowania.
inwestowania.
Proces kalkulacji rozpoczyna się od ustalenia
Proces kalkulacji rozpoczyna się od ustalenia
dla każdego alternatywnego przedsięwzięcia
dla każdego alternatywnego przedsięwzięcia
przewidywanych nakładów inwestycyjnych
przewidywanych nakładów inwestycyjnych
oraz wielkości spodziewanych nadwyżek
oraz wielkości spodziewanych nadwyżek
finansowych, jakie przewiduje się osiągnąć
finansowych, jakie przewiduje się osiągnąć
dzięki rozważanej inwestycji w poszczególnych
dzięki rozważanej inwestycji w poszczególnych
latach eksploatacji.
latach eksploatacji.
Określanie wielkości nakładów
Określanie wielkości nakładów
inwestycyjnych
inwestycyjnych
Na sumę nakładów inwestycyjnych składają się
Na sumę nakładów inwestycyjnych składają się
wszystkie kwoty przewidywanych kosztów
wszystkie kwoty przewidywanych kosztów
nabycia lub wytworzenia niezbędnych
nabycia lub wytworzenia niezbędnych
składników majątku trwałego, a także konieczny
składników majątku trwałego, a także konieczny
przyrost środków obrotowych, warunkujących
przyrost środków obrotowych, warunkujących
funkcjonowanie zamierzonego przedsięwzięcia
funkcjonowanie zamierzonego przedsięwzięcia
(rozważanego projektu). Zalicza się tu także
(rozważanego projektu). Zalicza się tu także
towarzyszące inwestycji koszty finansowe (np.
towarzyszące inwestycji koszty finansowe (np.
odsetki od kredytu) za czas jej realizacji. Nakłady
odsetki od kredytu) za czas jej realizacji. Nakłady
inwestycyjne dotyczące danego projektu
inwestycyjne dotyczące danego projektu
obejmują zatem całość wszystkich kosztów
obejmują zatem całość wszystkich kosztów
związanych z realizacją projektu, jakie musiałyby
związanych z realizacją projektu, jakie musiałyby
być poniesione od jego rozpoczęcia do
być poniesione od jego rozpoczęcia do
zakończenia.
zakończenia.
Jeżeli zamierzona inwestycja łączy się z
Jeżeli zamierzona inwestycja łączy się z
jednoczesną likwidacją dotychczas
jednoczesną likwidacją dotychczas
eksploatowanego majątku (np. z wycofaniem
eksploatowanego majątku (np. z wycofaniem
mniej nowoczesnych maszyn), to przewidywane
mniej nowoczesnych maszyn), to przewidywane
nakłady inwestycyjne powinny być pomniejszone
nakłady inwestycyjne powinny być pomniejszone
o ewentualne dochody netto możliwe do
o ewentualne dochody netto możliwe do
uzyskania ze sprzedaży lub rozbiórki
uzyskania ze sprzedaży lub rozbiórki
wycofywanych z użytkowania obiektów.
wycofywanych z użytkowania obiektów.
Kalkulacja nadwyżki
Kalkulacja nadwyżki
finansowej
finansowej
Nadwyżka finansowa oczekiwana dzięki
Nadwyżka finansowa oczekiwana dzięki
realizacji danej inwestycji obejmuje
realizacji danej inwestycji obejmuje
następujące elementy:
następujące elementy:
nadwyżkę pomiędzy wpływami
nadwyżkę pomiędzy wpływami
pieniężnymi przewidywanymi w okresie
pieniężnymi przewidywanymi w okresie
eksploatacji inwestycji i kosztami
eksploatacji inwestycji i kosztami
niezbędnymi do ich uzyskania,
niezbędnymi do ich uzyskania,
pomniejszoną o przypadające do tej
pomniejszoną o przypadające do tej
nadwyżki obciążenie z tytułu podatku
nadwyżki obciążenie z tytułu podatku
dochodowego;
dochodowego;
powiększoną o zaliczone uprzednio do
powiększoną o zaliczone uprzednio do
kosztów kwoty amortyzacji majątku
kosztów kwoty amortyzacji majątku
trwałego uzyskanego w wyniku realizacji
trwałego uzyskanego w wyniku realizacji
inwestycji, które stanowią jeden ze
inwestycji, które stanowią jeden ze
strumieni zwrotu zainwestowanego
strumieni zwrotu zainwestowanego
kapitału
kapitału
Techniki kalkulacji
Techniki kalkulacji
opłacalności inwestycji:
opłacalności inwestycji:
Dysponując wymienionymi danymi
Dysponując wymienionymi danymi
wyjściowymi, tj. kwota przewidywanych
wyjściowymi, tj. kwota przewidywanych
nakładów inwestycyjnych oraz
nakładów inwestycyjnych oraz
nadwyżkami finansowymi według
nadwyżkami finansowymi według
poszczególnych rozważanych
poszczególnych rozważanych
przedsięwzięć inwestycyjnych, można
przedsięwzięć inwestycyjnych, można
posłużyć się dla oceny ich efektywności
posłużyć się dla oceny ich efektywności
ekonomicznej następującymi technikami:
ekonomicznej następującymi technikami:
okresem zwrotu nakładów
okresem zwrotu nakładów
inwestycyjnych;
inwestycyjnych;
aktualną wartością nadwyżki finansowej
aktualną wartością nadwyżki finansowej
netto;
netto;
stopą zyskowności inwestycji;
stopą zyskowności inwestycji;
stopą zwrotu nakładów inwestycyjnych.
stopą zwrotu nakładów inwestycyjnych.
Okres zwrotu nakładów
Okres zwrotu nakładów
inwestycyjnych
inwestycyjnych
Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych
Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych
oznacza czas, w jakim przewiduje się
oznacza czas, w jakim przewiduje się
zrównanie ich z nadwyżkami
zrównanie ich z nadwyżkami
finansowymi, których uzyskania oczekuje
finansowymi, których uzyskania oczekuje
się dzięki realizacji danego projektu.
się dzięki realizacji danego projektu.
Jeżeli coroczne kwoty nadwyżek
Jeżeli coroczne kwoty nadwyżek
finansowych są jednakowe, to okres
finansowych są jednakowe, to okres
zwrotu inwestycji można określić na
zwrotu inwestycji można określić na
podstawie wzoru:
podstawie wzoru:
T(z) = I / N(r)
T(z) = I / N(r)
Gdzie:
Gdzie:
T(z) – okres zwrotu (wycofania) nakładów
T(z) – okres zwrotu (wycofania) nakładów
inwestycyjnych w latach;
inwestycyjnych w latach;
I – suma nakładów inwestycyjnych;
I – suma nakładów inwestycyjnych;
N(r) – planowana roczna nadwyżka
N(r) – planowana roczna nadwyżka
finansowa, będąca rezultatem danego
finansowa, będąca rezultatem danego
przedsięwzięcia.
przedsięwzięcia.
Najkrótszy okres zwrotu:
Najkrótszy okres zwrotu:
Przewagę uzyskuje projekt, który
Przewagę uzyskuje projekt, który
zapewnia najkrótszy okres zwrotu
zapewnia najkrótszy okres zwrotu
poniesionych nakładów. Przyjmuje się
poniesionych nakładów. Przyjmuje się
bowiem założenie, że im wcześniej
bowiem założenie, że im wcześniej
zostaną wycofane zainwestowanie
zostaną wycofane zainwestowanie
kapitały, tym mniejsze jest ryzyko
kapitały, tym mniejsze jest ryzyko
towarzyszące inwestycji, a zwolnione
towarzyszące inwestycji, a zwolnione
w krótszym okresie kapitały można
w krótszym okresie kapitały można
angażować w inne przedsięwzięcia.
angażować w inne przedsięwzięcia.
Jednocześnie z reguły odrzucane są
Jednocześnie z reguły odrzucane są
projekty, które nie zapewniają
projekty, które nie zapewniają
pewnego uznanego za minimalny
pewnego uznanego za minimalny
(graniczny) okres zwrotności.
(graniczny) okres zwrotności.
Jak wynika z powyższego, przy
Jak wynika z powyższego, przy
metodzie okresu zwrotności nakładów
metodzie okresu zwrotności nakładów
inwestycyjnych zasadnicze kryterium
inwestycyjnych zasadnicze kryterium
stanowi skala płynności finansowej
stanowi skala płynności finansowej
(wycofania wydatkowanych środków).
(wycofania wydatkowanych środków).
Najkrótszy okres zwrotu:
Najkrótszy okres zwrotu:
Ryzyko naruszenia płynności finasowej
Ryzyko naruszenia płynności finasowej
rośnie w miarę wydłużenia się okresu
rośnie w miarę wydłużenia się okresu
zwrotności. Maleje bowiem stopień
zwrotności. Maleje bowiem stopień
pewności sprawdzenia się założeń
pewności sprawdzenia się założeń
przyjmowanych przy kalkulacji nadwyżki
przyjmowanych przy kalkulacji nadwyżki
finansowej w późniejszych latach.
finansowej w późniejszych latach.
Metoda zwrotności nakładów
Metoda zwrotności nakładów
inwestycyjnych jest łatwa do
inwestycyjnych jest łatwa do
przyswojenia nawet dla osób nie
przyswojenia nawet dla osób nie
dysponujących wiadomościami z
dysponujących wiadomościami z
dziedziny finansów. Nie jest również
dziedziny finansów. Nie jest również
trudna w praktycznym stosowaniu ze
trudna w praktycznym stosowaniu ze
względu na prostotę kalkulacji. Te
względu na prostotę kalkulacji. Te
pozytywne cechy nie równoważą jednak
pozytywne cechy nie równoważą jednak
jej istotnych, ujemnych cech, które mogą
jej istotnych, ujemnych cech, które mogą
prowadzić do podjęcia nieprawidłowych
prowadzić do podjęcia nieprawidłowych
decyzji.
decyzji.
Wady metody okresu
Wady metody okresu
zwrotności:
zwrotności:
Istotną wadą stosowania metody okresu
Istotną wadą stosowania metody okresu
zwrotności przy wyborze określonego
zwrotności przy wyborze określonego
projektu inwestycyjnego jest pomijanie faktu
projektu inwestycyjnego jest pomijanie faktu
zmiennej wartości pieniądza w czasie. Przy
zmiennej wartości pieniądza w czasie. Przy
metodzie tej porównuje się nakłady
metodzie tej porównuje się nakłady
inwestycyjne w ujęciu nominalnym, które
inwestycyjne w ujęciu nominalnym, które
wymagają sfinansowania wraz zakończeniem
wymagają sfinansowania wraz zakończeniem
inwestycji z nominalną wysokością
inwestycji z nominalną wysokością
preliminowanych nadwyżek finansowych,
preliminowanych nadwyżek finansowych,
jakie będą osiągane stopniowo w przyszłości
jakie będą osiągane stopniowo w przyszłości
– w poszczególnych latach.
– w poszczególnych latach.
Brak jest więc odpowiedzi na podstawowe
Brak jest więc odpowiedzi na podstawowe
pytanie, czy zamierzona inwestycja zapewnia
pytanie, czy zamierzona inwestycja zapewnia
osiągnięcie z góry określonej stopy
osiągnięcie z góry określonej stopy
zyskowności (stopy zwrotu) poniesionych
zyskowności (stopy zwrotu) poniesionych
nakładów, a więc czy aktualna wartość
nakładów, a więc czy aktualna wartość
oczekiwanych nadwyżek finansowych pokryje
oczekiwanych nadwyżek finansowych pokryje
w pełni koszt zaangażowania kapitału w dane
w pełni koszt zaangażowania kapitału w dane
przedsięwzięcie.
przedsięwzięcie.
Wady metody okresu zwrotności:
Wady metody okresu zwrotności:
Inaczej mówiąc, metoda okresu zwrotności
Inaczej mówiąc, metoda okresu zwrotności
nakładów inwestycyjnych nie daje odpowiedzi
nakładów inwestycyjnych nie daje odpowiedzi
na pytanie, czy przedsięwzięcie zapewnia
na pytanie, czy przedsięwzięcie zapewnia
zyskowność, jaką można by uzyskać na
zyskowność, jaką można by uzyskać na
przykład w przypadku innej formy lokaty
przykład w przypadku innej formy lokaty
kapitału (np. w banku).
kapitału (np. w banku).
Powstaje także wątpliwość czy nie
Powstaje także wątpliwość czy nie
korzystniejsze jest dłuższe oczekiwanie na
korzystniejsze jest dłuższe oczekiwanie na
zwrot kapitału wydatkowanego na inwestycje,
zwrot kapitału wydatkowanego na inwestycje,
jeżeli przy takim wyborze zyskowność
jeżeli przy takim wyborze zyskowność
inwestycji będzie wyższa, aniżeli
inwestycji będzie wyższa, aniżeli
przedsięwzięcia zapewniającego wcześniejsze
przedsięwzięcia zapewniającego wcześniejsze
odzyskanie nominalnej kwoty poniesionych
odzyskanie nominalnej kwoty poniesionych
wydatków.
wydatków.
Tego rodzaju elementy decyzyjne mogą być
Tego rodzaju elementy decyzyjne mogą być
uwzględniane przy posłużeniu się kalkulacją
uwzględniane przy posłużeniu się kalkulacją
tzw. nadwyżki finansowej netto (NPV – Net
tzw. nadwyżki finansowej netto (NPV – Net
Present Value).
Present Value).
Aktualna wartość nadwyżki
Aktualna wartość nadwyżki
finansowej netto
finansowej netto
Metoda ta polega na konfrontacji
Metoda ta polega na konfrontacji
przewidywanych na realizację inwestycji
przewidywanych na realizację inwestycji
nakładów z sumą spodziewanych nadwyżek
nakładów z sumą spodziewanych nadwyżek
inwestycyjnych, ale po uprzednim
inwestycyjnych, ale po uprzednim
sprowadzeniu ich corocznych wartości do
sprowadzeniu ich corocznych wartości do
aktualnej wartości (tj, po zdyskontowaniu) z
aktualnej wartości (tj, po zdyskontowaniu) z
uwzględnieniem kosztu zaangażowanego
uwzględnieniem kosztu zaangażowanego
kapitału.
kapitału.
Opiera się ona na następujących zasadach:
Opiera się ona na następujących zasadach:
skalkulowane w poszczególnych latach
skalkulowane w poszczególnych latach
eksploatacji inwestycji nadwyżki finansowe
eksploatacji inwestycji nadwyżki finansowe
sprowadza się do aktualnej ich wartości przy
sprowadza się do aktualnej ich wartości przy
pomocy dyskonta;
pomocy dyskonta;
stopę dyskonta przyjmuje się w wysokości
stopę dyskonta przyjmuje się w wysokości
reprezentującej oczekiwaną minimalną stopę
reprezentującej oczekiwaną minimalną stopę
zyskowności kapitału, który ma być
zyskowności kapitału, który ma być
zaangażowany przy realizacji danego
zaangażowany przy realizacji danego
projektu (stopę zwrotu kapitału);
projektu (stopę zwrotu kapitału);
Zasady NPV c. d.
Zasady NPV c. d.
zdyskontowane kwoty nadwyżek finansowych,
zdyskontowane kwoty nadwyżek finansowych,
których osiągnięcie przewidywano na
których osiągnięcie przewidywano na
poszczególne lata, sumuje się oraz porównuje
poszczególne lata, sumuje się oraz porównuje
się ich łączną kwotę z wielkością niezbędnych
się ich łączną kwotę z wielkością niezbędnych
nakładów inwestycyjnych, ustalając różnicę;
nakładów inwestycyjnych, ustalając różnicę;
za korzystne uważa się wszystkie projekty,
za korzystne uważa się wszystkie projekty,
przy których kwota zdyskontowanych
przy których kwota zdyskontowanych
nadwyżek pokrywa co najmniej niezbędne
nadwyżek pokrywa co najmniej niezbędne
nakłady inwestycyjne, a najwyższe oceny
nakłady inwestycyjne, a najwyższe oceny
uzyskują projekty wykazujące dodatnią różnicę
uzyskują projekty wykazujące dodatnią różnicę
tych dwóch wielkości;
tych dwóch wielkości;
warianty, przy których preliminowane
warianty, przy których preliminowane
nadwyżki finansowe po ich zdyskontowaniu nie
nadwyżki finansowe po ich zdyskontowaniu nie
zapewniają pełnego pokrycia przewidywanych
zapewniają pełnego pokrycia przewidywanych
nakładów inwestycyjnych, odrzuca się, gdyż
nakładów inwestycyjnych, odrzuca się, gdyż
nie zapewniają one postulowanej rentowności
nie zapewniają one postulowanej rentowności
kapitału, który trzeba zaangażować w
kapitału, który trzeba zaangażować w
realizację danego projektu.
realizację danego projektu.
Formuła skali pokrycia
Formuła skali pokrycia
nakładów inwestycyjnych
nakładów inwestycyjnych
nadwyżkami
nadwyżkami
Stopień pokrycia preliminowanych nakładów
Stopień pokrycia preliminowanych nakładów
inwestycyjnych spodziewanymi nadwyżkami
inwestycyjnych spodziewanymi nadwyżkami
finansowymi netto, tj. po ich zdyskontowaniu,
finansowymi netto, tj. po ich zdyskontowaniu,
można ustalić na podstawie następującej
można ustalić na podstawie następującej
formuły:
formuły:
V = ∑ N / (1+d/100) – I
V = ∑ N / (1+d/100) – I
Gdzie:
Gdzie:
V – różnica między suma zdyskontowanych
V – różnica między suma zdyskontowanych
nadwyżek finansowych netto i kalkulowanymi
nadwyżek finansowych netto i kalkulowanymi
nakładami inwestycyjnymi,
nakładami inwestycyjnymi,
d – stopa procentowa obrazująca stopień
d – stopa procentowa obrazująca stopień
wymaganej minimalnej zyskowności (koszu
wymaganej minimalnej zyskowności (koszu
kapitału), jaki miałby być zaangażowany w
kapitału), jaki miałby być zaangażowany w
danym przedsięwzięciu (w skali rocznej),
danym przedsięwzięciu (w skali rocznej),
N – kalkulowane w poszczególnych latach
N – kalkulowane w poszczególnych latach
nadwyżki finansowe,
nadwyżki finansowe,
I – suma niezbędnych na realizację danego
I – suma niezbędnych na realizację danego
projektu nakładów inwestycyjnych
projektu nakładów inwestycyjnych
Minimalna stopa zyskowności
Minimalna stopa zyskowności
inwestycji
inwestycji
Minimalna stopa zyskowności kapitału
Minimalna stopa zyskowności kapitału
angażowanego w inwestycji (tj. koszt
angażowanego w inwestycji (tj. koszt
kapitału) powinna uwzględniać przede
kapitału) powinna uwzględniać przede
wszystkim co najmniej koszt kapitału
wszystkim co najmniej koszt kapitału
na rynku pożyczkowym powiększony
na rynku pożyczkowym powiększony
o odpowiednią marżę ryzyka
o odpowiednią marżę ryzyka
finansowego, łączącego się z danym
finansowego, łączącego się z danym
przedsięwzięciem.
przedsięwzięciem.
Jeżeli tak ustalona stopa zyskowności
Jeżeli tak ustalona stopa zyskowności
jest niższa od stopy zyskowności
jest niższa od stopy zyskowności
majątku osiąganej już przez firmę, to
majątku osiąganej już przez firmę, to
należałoby uwzględnić tę druga
należałoby uwzględnić tę druga
wielkość, jeśli wartość firmy ma
wielkość, jeśli wartość firmy ma
utrzymywać się na dotychczasowym
utrzymywać się na dotychczasowym
poziomie.
poziomie.
Zalety minimalnej stopy
Zalety minimalnej stopy
zyskowności
zyskowności
:
:
Zaletą przedstawionej metody jest przede wszystkim
Zaletą przedstawionej metody jest przede wszystkim
uwzględnienie przy kalkulacji ekonomicznej
uwzględnienie przy kalkulacji ekonomicznej
efektywności inwestycji zmiennej wartości pieniądza
efektywności inwestycji zmiennej wartości pieniądza
w czasie.
w czasie.
Jeżeli warianty opłacalne, tj. wykazujące wynik nie
Jeżeli warianty opłacalne, tj. wykazujące wynik nie
gorszy aniżeli zerowy, zostaną uszeregowane
gorszy aniżeli zerowy, zostaną uszeregowane
według rosnących lub malejących dodatnich różnic
według rosnących lub malejących dodatnich różnic
między nadwyżkami finansowymi netto i
między nadwyżkami finansowymi netto i
preliminowanymi nakładami inwestycyjnymi, to
preliminowanymi nakładami inwestycyjnymi, to
łatwo ustalić rosnący lub malejący stopień ich
łatwo ustalić rosnący lub malejący stopień ich
opłacalności.
opłacalności.
Jeżeli rozpatrywane są wariantowe przedsięwzięcia,
Jeżeli rozpatrywane są wariantowe przedsięwzięcia,
przy czym każde wykazuje dodatnią różnicę
przy czym każde wykazuje dodatnią różnicę
pomiędzy sumą zdyskontowanych według
pomiędzy sumą zdyskontowanych według
jednakowej stopy nadwyżek finansowych i
jednakowej stopy nadwyżek finansowych i
preliminowanymi nakładami inwestycyjnymi, to
preliminowanymi nakładami inwestycyjnymi, to
najbardziej opłacalny jest wariant, który
najbardziej opłacalny jest wariant, który
charakteryzuje się największą różnicą. Zapewnia on
charakteryzuje się największą różnicą. Zapewnia on
bowiem inwestorom największe zyski.
bowiem inwestorom największe zyski.
Natomiast warianty wykazujące ujemne różnice nie
Natomiast warianty wykazujące ujemne różnice nie
zawsze oznaczają, ze dane przedsięwzięcie
zawsze oznaczają, ze dane przedsięwzięcie
przyniesie straty. Mogą one jedynie sygnalizować, że
przyniesie straty. Mogą one jedynie sygnalizować, że
osiągane zyski byłyby mniejsze, aniżeli to wynika z
osiągane zyski byłyby mniejsze, aniżeli to wynika z
potrzeby zapewniającej uzyskanie zwrotu
potrzeby zapewniającej uzyskanie zwrotu
zaangażowanego kapitału z uwzględnieniem
zaangażowanego kapitału z uwzględnieniem
postulowanej stopy zyskowności.
postulowanej stopy zyskowności.
Stopa zyskowności inwestycji
Stopa zyskowności inwestycji
Znając sumę dyskontowanych nadwyżek
Znając sumę dyskontowanych nadwyżek
finansowych netto oraz przewidywane
finansowych netto oraz przewidywane
nakłady inwestycyjne dotyczące danego
nakłady inwestycyjne dotyczące danego
projektu, można określić jego
projektu, można określić jego
ekonomiczną efektywność na podstawie
ekonomiczną efektywność na podstawie
formuły odzwierciedlającej stopień
formuły odzwierciedlającej stopień
zyskowności kapitału wymagającego
zyskowności kapitału wymagającego
zaangażowania:
zaangażowania:
Z(i) = Y / I
Z(i) = Y / I
Gdzie:
Gdzie:
Z(i) – współczynnik zyskowności kapitału;
Z(i) – współczynnik zyskowności kapitału;
Y – suma przewidywanych corocznych
Y – suma przewidywanych corocznych
nadwyżek finansowych netto
nadwyżek finansowych netto
(zdyskontowanych)
(zdyskontowanych)
I – suma nakładów inwestycyjnych
I – suma nakładów inwestycyjnych
niezbędnych do zaangażowania w razie
niezbędnych do zaangażowania w razie
realizacji danego wariantu
realizacji danego wariantu
Wewnętrzna stopa zwrotu
Wewnętrzna stopa zwrotu
inwestycji:
inwestycji:
Niezależnie od kalkulacji efektywności
Niezależnie od kalkulacji efektywności
ekonomicznej inwestycji na podstawie
ekonomicznej inwestycji na podstawie
rachunku zwrotności nakładów
rachunku zwrotności nakładów
inwestycyjnych nadwyżkami finansowymi
inwestycyjnych nadwyżkami finansowymi
– uzasadnione jest dodatkowe
– uzasadnione jest dodatkowe
uzupełnienie informacji o konkretną
uzupełnienie informacji o konkretną
wysokość stopu zwrotu nakładów dla
wysokość stopu zwrotu nakładów dla
rozważanych projektów inwestowania
rozważanych projektów inwestowania
(IRR – Internal Rate of Return).
(IRR – Internal Rate of Return).
Odpowiedź taka może być interesująca
Odpowiedź taka może być interesująca
na przykład w przypadku, gdy dany
na przykład w przypadku, gdy dany
projekt nie zapewnia pokrycia
projekt nie zapewnia pokrycia
przewidywanych nakładów
przewidywanych nakładów
inwestycyjnych preliminowanymi
inwestycyjnych preliminowanymi
nadwyżkami netto (zdyskontowanymi),
nadwyżkami netto (zdyskontowanymi),
ale decydent chciałby wiedzieć czy jest
ale decydent chciałby wiedzieć czy jest
on w ogóle zyskowny i przy jakiej stopie.
on w ogóle zyskowny i przy jakiej stopie.
Inaczej mówiąc, chodzi o ustalenie
Inaczej mówiąc, chodzi o ustalenie
stopy oprocentowania kapitału
stopy oprocentowania kapitału
wymagającego zaangażowania
wymagającego zaangażowania
przy realizacji danego wariantu
przy realizacji danego wariantu
inwestowania, przy której suma
inwestowania, przy której suma
zdyskontowanych nadwyżek
zdyskontowanych nadwyżek
finansowych netto byłaby równa
finansowych netto byłaby równa
kwocie niezbędnych nakładów
kwocie niezbędnych nakładów
inwestycyjnych, tj. różnica
inwestycyjnych, tj. różnica
między tymi dwoma
między tymi dwoma
wielkościami, byłaby zerowa.
wielkościami, byłaby zerowa.
Można to przedstawić za pomocą
Można to przedstawić za pomocą
formuły:
formuły:
∑
∑
N / (1+d/100) ⁿ - I = 0
N / (1+d/100) ⁿ - I = 0
Kalkulacja wewnętrznej stopy zwrotu
Kalkulacja wewnętrznej stopy zwrotu
inwestycji (oprocentowania kapitału
inwestycji (oprocentowania kapitału
wymagającego zaangażowania) jest
wymagającego zaangażowania) jest
bardziej złożona aniżeli poprzednio
bardziej złożona aniżeli poprzednio
charakteryzowane metody i wymaga
charakteryzowane metody i wymaga
iteracji właściwej metodzie prób i błędów
iteracji właściwej metodzie prób i błędów
(kolejnych przybliżeń) przy przyjęciu za
(kolejnych przybliżeń) przy przyjęciu za
podstawę w punkcie wyjściowym dwóch
podstawę w punkcie wyjściowym dwóch
stóp – dodatniej i ujemnej o stosunkowo
stóp – dodatniej i ujemnej o stosunkowo
niedużym rozwarciu.
niedużym rozwarciu.
Następnie trzeba obliczyć sumy nadwyżek
Następnie trzeba obliczyć sumy nadwyżek
finansowych odrębnie dla stopy zwrotu,
finansowych odrębnie dla stopy zwrotu,
przy której występuje różnica ujemna
przy której występuje różnica ujemna
między nakładami i nadwyżkami oraz dla
między nakładami i nadwyżkami oraz dla
stopy, przy której ta różnica jest dodatnia.
stopy, przy której ta różnica jest dodatnia.
Wynik dodatni podzielony przez łączną
Wynik dodatni podzielony przez łączną
sumę odchyleń (dodatniego i ujemnego)
sumę odchyleń (dodatniego i ujemnego)
stwarza podstawę do kalkulacji właściwej
stwarza podstawę do kalkulacji właściwej
dla danego projektu zwrotności nakładów
dla danego projektu zwrotności nakładów
inwestycyjnych (oprocentowania
inwestycyjnych (oprocentowania
kapitału).
kapitału).
Koszt kapitału angażowanego w
Koszt kapitału angażowanego w
inwestycje
inwestycje
Z poprzednich wyjaśnień wynika, ze przy
Z poprzednich wyjaśnień wynika, ze przy
określeniu poziomu efektywności inwestycji
określeniu poziomu efektywności inwestycji
istotne znaczenie ma właściwe ustalenie
istotne znaczenie ma właściwe ustalenie
kosztu kapitału, tj. stopy dyskonta, stanowiącej
kosztu kapitału, tj. stopy dyskonta, stanowiącej
podstawę kalkulacji aktualnej wartości
podstawę kalkulacji aktualnej wartości
nadwyżki finansowej, jakiej uzyskanie
nadwyżki finansowej, jakiej uzyskanie
przewiduje się w wyniku realizacji danego
przewiduje się w wyniku realizacji danego
przedsięwzięcia. Ten koszt kapitału – ogólnie
przedsięwzięcia. Ten koszt kapitału – ogólnie
biorąc- powinien odpowiadać minimalnej
biorąc- powinien odpowiadać minimalnej
stopie jego zyskowności, niezbędnej do
stopie jego zyskowności, niezbędnej do
osiągnięcia, aby spełnić oczekiwania
osiągnięcia, aby spełnić oczekiwania
(postulaty) właścicieli kapitałów ulokowanych
(postulaty) właścicieli kapitałów ulokowanych
w firmie.
w firmie.
Kapitały te pochodzą z różnych źródeł (wpłaty
Kapitały te pochodzą z różnych źródeł (wpłaty
udziałowców, zysk pozostawiony do dyspozycji
udziałowców, zysk pozostawiony do dyspozycji
przedsiębiorstwa, obce kapitały
przedsiębiorstwa, obce kapitały
długoterminowe i krótkoterminowe). Wymogi
długoterminowe i krótkoterminowe). Wymogi
zyskowności prezentowane przez różne grupy
zyskowności prezentowane przez różne grupy
właścicieli kapitałów wykorzystywanych przez
właścicieli kapitałów wykorzystywanych przez
firmę nie mogą być zatem jednakowe, a ich
firmę nie mogą być zatem jednakowe, a ich
określenie nie zawsze jest łatwe.
określenie nie zawsze jest łatwe.
Stopa zyskowności preferowana
Stopa zyskowności preferowana
przez udziałowców
przez udziałowców
Najtrudniejsze jest ustalenie skali
Najtrudniejsze jest ustalenie skali
zyskowności preferowanej przez liczną często
zyskowności preferowanej przez liczną często
rzeszę udziałowców spółek akcyjnych, którzy
rzeszę udziałowców spółek akcyjnych, którzy
mogą kierować się różnymi przesłankami.
mogą kierować się różnymi przesłankami.
Jednak pewien – dość miarodajny – pogląd na
Jednak pewien – dość miarodajny – pogląd na
wysokość preferowanej przez udziałowców
wysokość preferowanej przez udziałowców
stopy zyskowności można uzyskać na
stopy zyskowności można uzyskać na
podstawie analizy, umożliwiającej ustalenie,
podstawie analizy, umożliwiającej ustalenie,
przy jakiej stopie zyskowności firmy (tj.
przy jakiej stopie zyskowności firmy (tj.
stosunku jej zysku netto do kapitałów
stosunku jej zysku netto do kapitałów
własnych) wartość rynkowa wyemitowanych
własnych) wartość rynkowa wyemitowanych
akcji nie ulegnie zmianie.
akcji nie ulegnie zmianie.
Można także nawiązać do występującej na
Można także nawiązać do występującej na
rynku stopy oprocentowania bezpiecznych
rynku stopy oprocentowania bezpiecznych
depozytów długoterminowych, powiększając
depozytów długoterminowych, powiększając
ją o kalkulowaną marżę, stanowiącą premię z
ją o kalkulowaną marżę, stanowiącą premię z
tytułu towarzyszącego firmie ryzyka
tytułu towarzyszącego firmie ryzyka
gospodarczego i finansowego, oraz z tytułu
gospodarczego i finansowego, oraz z tytułu
zamrożenia kapitału.
zamrożenia kapitału.
Stopa zyskowności kapitałów
Stopa zyskowności kapitałów
obcych
obcych
Znacznie łatwiejsze jest wyznaczenie
Znacznie łatwiejsze jest wyznaczenie
kosztu obcych kapitałów, gdyż wówczas
kosztu obcych kapitałów, gdyż wówczas
przeważnie z odpowiednich
przeważnie z odpowiednich
dokumentów, jakimi firma dysponuje,
dokumentów, jakimi firma dysponuje,
wynika wysokość odsetek płaconych
wynika wysokość odsetek płaconych
kredytodawcom. Trzeba jednak
kredytodawcom. Trzeba jednak
pamiętać, że płacone odsetki zaliczane
pamiętać, że płacone odsetki zaliczane
są do kosztów uzyskania przychodów, a
są do kosztów uzyskania przychodów, a
więc pomniejszają odpowiednio
więc pomniejszają odpowiednio
podstawę ustalenia podatku
podstawę ustalenia podatku
dochodowego. Wobec tego część
dochodowego. Wobec tego część
odsetek O jest kompensowana
odsetek O jest kompensowana
zmniejszeniem obciążeń fiskalnych f.
zmniejszeniem obciążeń fiskalnych f.
Efektywny koszt obcego kapitału O(e)
Efektywny koszt obcego kapitału O(e)
wynosi zatem:
wynosi zatem:
O (e) = O x f / 100
O (e) = O x f / 100
Stopa zyskowności kapitałów
Stopa zyskowności kapitałów
obcych
obcych
W funkcjonującym przedsiębiorstwie
W funkcjonującym przedsiębiorstwie
znaczna część kapitałów własnych
znaczna część kapitałów własnych
zaangażowanych w inwestycje pochodzi
zaangażowanych w inwestycje pochodzi
z wewnętrznego źródła, jakim jest zysk
z wewnętrznego źródła, jakim jest zysk
pozostawiony do dyspozycji firmy. Może
pozostawiony do dyspozycji firmy. Może
się pozornie wydawać, ze ma ono
się pozornie wydawać, ze ma ono
„bezpłatny” tj. darmowy charakter.
„bezpłatny” tj. darmowy charakter.
Jednak w rzeczywistości na ma
Jednak w rzeczywistości na ma
merytorycznej różnicy między użyciem
merytorycznej różnicy między użyciem
na inwestycje zysku netto a wkładem
na inwestycje zysku netto a wkładem
udziałowców.
udziałowców.
Pozostawienie bowiem części zysku do
Pozostawienie bowiem części zysku do
dyspozycji firmy stanowi swoistego
dyspozycji firmy stanowi swoistego
rodzaju „reinwestycję” udziałowców.
rodzaju „reinwestycję” udziałowców.
Dlatego reinwestycja taka powinna być
Dlatego reinwestycja taka powinna być
traktowana przy kalkulacji inwestycji
traktowana przy kalkulacji inwestycji
analogicznie jak wkłady udziałowców.
analogicznie jak wkłady udziałowców.
Średnioważony koszt kapitału
Średnioważony koszt kapitału
Łączny kapitał firmy stanowi kompozycję
Łączny kapitał firmy stanowi kompozycję
kapitałów własnych i obcych. Dla ustalenia
kapitałów własnych i obcych. Dla ustalenia
stopy dyskonta nadwyżek finansowych
stopy dyskonta nadwyżek finansowych
oczekiwanych w wyniku podjęcia inwestycji
oczekiwanych w wyniku podjęcia inwestycji
można zatem przyjmować średnioważony
można zatem przyjmować średnioważony
koszt łącznego kapitału, uwzględniając jego
koszt łącznego kapitału, uwzględniając jego
strukturę oraz koszt poszczególnych jej
strukturę oraz koszt poszczególnych jej
elementów.
elementów.
Jeżeli struktura kapitału, która ma być
Jeżeli struktura kapitału, która ma być
zaangażowany przy podjęciu inwestycji (tj.
zaangażowany przy podjęciu inwestycji (tj.
struktura źródeł jej finansowania), różni się
struktura źródeł jej finansowania), różni się
istotnie od istniejącej struktury kapitału firmy,
istotnie od istniejącej struktury kapitału firmy,
to trzeba obliczyć koszt średnioważony dla
to trzeba obliczyć koszt średnioważony dla
odpowiednio zmienionej struktury. Koszt
odpowiednio zmienionej struktury. Koszt
kapitału może być bowiem różny dla
kapitału może być bowiem różny dla
poszczególnych projektów nie tylko w
poszczególnych projektów nie tylko w
zależności od różnego stopnia ryzyka, ale
zależności od różnego stopnia ryzyka, ale
także w przypadku odmiennej struktury ich
także w przypadku odmiennej struktury ich
finansowania.
finansowania.
Preliminowanie inwestycji:
Preliminowanie inwestycji:
Podjęcie prawidłowej decyzji powinno
Podjęcie prawidłowej decyzji powinno
poprzedzać preliminowanie
poprzedzać preliminowanie
inwestycji, co wymaga:
inwestycji, co wymaga:
sformułowania długookresowego
sformułowania długookresowego
celu, jaki zamierza się osiągnąć
celu, jaki zamierza się osiągnąć
dzięki inwestycji;
dzięki inwestycji;
ustalenia wariantów możliwych
ustalenia wariantów możliwych
rozwiązań;
rozwiązań;
kalkulacji nakładów inwestycyjnych
kalkulacji nakładów inwestycyjnych
oraz przyszłych nadwyżek
oraz przyszłych nadwyżek
finansowych;
finansowych;
odrzucenia projektów
odrzucenia projektów
niespełniających wymogów
niespełniających wymogów
opłacalności oraz nienadających się
opłacalności oraz nienadających się
do realizacji ze względu na
do realizacji ze względu na
niedostateczne źródła
niedostateczne źródła
finansowania.
finansowania.
Wybór metody kalkulacji:
Wybór metody kalkulacji:
Spośród przedstawionych metod kalkulacji
Spośród przedstawionych metod kalkulacji
efektywności ekonomicznej inwestycji
efektywności ekonomicznej inwestycji
pierwsza tj. metoda zwrotności nakładów nie
pierwsza tj. metoda zwrotności nakładów nie
stwarza podstaw do dostatecznie trafnych
stwarza podstaw do dostatecznie trafnych
decyzji, gdyż nie uwzględnia zmiennej wartości
decyzji, gdyż nie uwzględnia zmiennej wartości
pieniądza w czasie. Pozostałe trzy metody
pieniądza w czasie. Pozostałe trzy metody
prowadzą w znacznym stopniu do zbliżonych
prowadzą w znacznym stopniu do zbliżonych
wyników. Jeżeli różnica między aktualną
wyników. Jeżeli różnica między aktualną
wartością łącznej nadwyżki finansowej i
wartością łącznej nadwyżki finansowej i
nakładami dotycząca danego wariantu jest:
nakładami dotycząca danego wariantu jest:
dodatnia, to jednocześnie wskaźnik
dodatnia, to jednocześnie wskaźnik
zyskowności inwestycji kształtuje się powyżej
zyskowności inwestycji kształtuje się powyżej
jedności, a stopa jej zwrotności przekracza
jedności, a stopa jej zwrotności przekracza
przyjmowaną przez decydenta za podstawę
przyjmowaną przez decydenta za podstawę
minimalną stopę kosztu kapitału;
minimalną stopę kosztu kapitału;
zerowa, to wskaźnik zyskowności jest równy
zerowa, to wskaźnik zyskowności jest równy
jedności, a stopa zwrotności równa jest
jedności, a stopa zwrotności równa jest
minimalnej stopie kosztu kapitału, której
minimalnej stopie kosztu kapitału, której
pokrycie decydent uważa za konieczne;
pokrycie decydent uważa za konieczne;
ujemna, to wskaźnik zyskowności kształtuje się
ujemna, to wskaźnik zyskowności kształtuje się
poniżej jedności, a stopa zwrotności nie
poniżej jedności, a stopa zwrotności nie
wyrównuje minimalnej stopy kosztu kapitału.
wyrównuje minimalnej stopy kosztu kapitału.
Wybór metody kalkulacji:
Wybór metody kalkulacji:
Jeżeli jednak brak jest możliwości
Jeżeli jednak brak jest możliwości
akceptowania wszystkich rozpatrywanych,
akceptowania wszystkich rozpatrywanych,
opłacalnych wariantów inwestowania (np. ze
opłacalnych wariantów inwestowania (np. ze
względu na dysponowanie ograniczonymi
względu na dysponowanie ograniczonymi
możliwościami kapitałowymi albo w przypadku
możliwościami kapitałowymi albo w przypadku
wzajemnej substytucji wariantów), to zachodzi
wzajemnej substytucji wariantów), to zachodzi
konieczność wyboru najkorzystniejszego
konieczność wyboru najkorzystniejszego
projektu spośród opłacalnych.
projektu spośród opłacalnych.
Wówczas mogą nastąpić różnice w
Wówczas mogą nastąpić różnice w
uszeregowaniu inwestycji w zależności od
uszeregowaniu inwestycji w zależności od
przyjętej metody kalkulacji. Nie zawsze bowiem
przyjętej metody kalkulacji. Nie zawsze bowiem
wariant zapewniający maksymalną kwotę
wariant zapewniający maksymalną kwotę
dodatniej różnicy aktualnej wartości nadwyżki
dodatniej różnicy aktualnej wartości nadwyżki
netto będzie równoznaczny z wariantem
netto będzie równoznaczny z wariantem
wykazującym najwyższą zyskowność lub
wykazującym najwyższą zyskowność lub
najwyższą stopę zwrotności nakładów.
najwyższą stopę zwrotności nakładów.
Powstaje wtedy problem czy przy wyborze
Powstaje wtedy problem czy przy wyborze
odpowiedniego projektu dać pierwszeństwo
odpowiedniego projektu dać pierwszeństwo
projektowi umożliwiającemu osiągnięcie
projektowi umożliwiającemu osiągnięcie
najwyższej stopy zyskowności czy największej
najwyższej stopy zyskowności czy największej
w ujęciu kwotowym aktualnej nadwyżki
w ujęciu kwotowym aktualnej nadwyżki
finansowej netto.
finansowej netto.
Wybór metody kalkulacji:
Wybór metody kalkulacji:
Oczywiście pierwszeństwo przy podejmowaniu
Oczywiście pierwszeństwo przy podejmowaniu
decyzji powinien uzyskać projekt o największej
decyzji powinien uzyskać projekt o największej
nadwyżce finansowej netto po jej
nadwyżce finansowej netto po jej
zdyskontowaniu, nawet gdyby inny wykazał
zdyskontowaniu, nawet gdyby inny wykazał
wyższą zyskowność lub stopę zwrotności, gdyż
wyższą zyskowność lub stopę zwrotności, gdyż
w końcowym etapie decydent będzie zmierzał
w końcowym etapie decydent będzie zmierzał
do osiągnięcia największej sumy nadwyżki,
do osiągnięcia największej sumy nadwyżki,
uwzględniającej także pełne pokrycie kosztu
uwzględniającej także pełne pokrycie kosztu
zainwestowanego kapitału.
zainwestowanego kapitału.
Przy wyborze określonego projektu decydent
Przy wyborze określonego projektu decydent
musi niejednokrotnie wziąć pod uwagę
musi niejednokrotnie wziąć pod uwagę
maksymalny okres wycofania kapitału. Dotyczy
maksymalny okres wycofania kapitału. Dotyczy
to zwłaszcza przypadków podejmowania
to zwłaszcza przypadków podejmowania
inwestycji, które mają być sfinansowane z
inwestycji, które mają być sfinansowane z
kredytów, jeżeli kredytodawca z góry ustala
kredytów, jeżeli kredytodawca z góry ustala
maksymalny okres spłaty kredytu.
maksymalny okres spłaty kredytu.
Jak z tego wynika, zapewniając decydujące
Jak z tego wynika, zapewniając decydujące
znaczenie metodzie aktualnej wartości
znaczenie metodzie aktualnej wartości
nadwyżki finansowej netto, w określonych
nadwyżki finansowej netto, w określonych
uwarunkowaniach zewnętrznych można także
uwarunkowaniach zewnętrznych można także
dodatkowo wykorzystywać inne metody
dodatkowo wykorzystywać inne metody
kalkulacji efektywności ekonomicznej inwestycji.
kalkulacji efektywności ekonomicznej inwestycji.