Przy określaniu kosztu wytworzenia części składowych nieruchomości należy uwzględnić także
typowe koszty niezbędne do poniesienia w związku z realizacją robót, które nie zostały uwzględnione
w
cenach jednostkowych. Koszty te mogą dotyczyć:
 przygotowania dokumentacji projektowej i nadzoru autorskiego,dokumentacji geologicznej,
geodezyjnej,
 kosztów inwestora zastępczego, nadzoru inwestorskiego
 opłat związanych z uzyskaniem pozwoleń i uzgodnień,
 innych kosztów w zależności od rodzaju obiektu i jego wyposażenia.
Koszty pośrednie  Kp
Przy ustalaniu ceny kosztorysowej na określone roboty lub elementy konstrukcyjne specjalną pozycję
stanowią nakłady niezbędne do stworzenia ogólnych warunków produkcji, jej obsługi, organizacji i
kierowania. Te nakłady składają się na koszty pośrednie, obejmujące koszty zarządu i koszty ogólne
budowy.
Koszty pośrednie robót ogólnobudowlanych stanowią średnio drugi co do wielkości składnik całości
kosztów i wynoszą ponad 20%. Koszty pośrednie w kosztorysie oblicza się jako iloczyn wskaz
nika
kosztów pośrednich i ustalonej podstawy naliczania lub ustala kwotowo na podstawie preliminarza.