Kredyt inwestorski NASZ REMONT

Wykaz dokumentów dla Wspólnoty Mieszkaniowej, niezbędnych do dokonania analizy kredytowej:

1.Wniosek kredytowy - wypełniony, popisany przez Zarząd + pieczątka ( załącznik nr 1),

2. Protokół Zdawczo- odbiorczy z przekazania zarządu nieruchomością Wspólnocie Mieszkaniowej przez Spółdzielnię Mieszkaniową,

3.Zaświadczenie Regon,

4.Zaświadczenie NIP,

5. Uchwała powołująca Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej + wszystkie zmiany,

6. Umowa o administrowanie nieruchomością z Zarządcą nieruchomości.

7. CIT-8 za 2005r,2006r.,2007r.,

8. Plan gospodarczy + Sprawozdanie gospodarcze + Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2005r.,

9. Plan gospodarczy+ sprawozdanie gospodarcze + Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2006r.,

10. Plan gospodarczy + sprawozdanie gospodarcze+ Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2007r.,

11. Plan gospodarczy na 2008r. + Uchwała zatwierdzająca plan gospodarczy i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2008r.,

12. Pozostałe Uchwały zatwierdzające wysokość opłat eksploatacyjnych i remontowych oraz przeksięgowania nadwyżek.

13. Wykonanie planu na okres bieżący tj. od 01.01.2008r do 30.10.2008r.

14.Tabelki za okresy: 2 lata poprzedzające, okres bieżący i prognozowane okresy w zależności od tego na ile lat ma być udzielony kredyt:

- Dane do oceny sytuacji ekonomiczno - finansowej wspólnoty mieszkaniowej ( załącznik nr 7),

- Przepływy pieniężne przedsięwzięcia inwestycyjnego z wykorzystaniem kredytu inwestorskiego( załącznik nr 8),

15. Informacja dla potrzeb oceny wspólnoty mieszkaniowej - wypełniona podpisana przez Zarząd + pieczątka (załącznik nr 4) ,

16. Oświadczenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej - wypełnione i popisane przez Zarząd + pieczątka(załącznik nr 3),

17. Informacja o posiadanych zaległościach czynszowych za okresy: poprzedzające i bieżący(załącznik nr 6),

18. Oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych - Wypełnia każdy Członek Zarządu(załącznik nr 2),

19. Kopie umów najmu lokali stanowiących część wspólną nieruchomości,

20. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej na podstawie której upoważniono Zarząd do zaciągnięcia kredytu w kwocie z przeznaczeniem na ( wypisać czego dotyczy remont), ustanowienie zabezpieczeń do kredytu, podpisana przez Zarząd + pieczątka,

21.Charakterystyka przedsięwzięcia remontowanego budynku - druk wypełniony podpisany przez Zarząd + pieczątka(załącznik nr 5) ,

22. Umowa z zarządcą nieruchomości,

23. Kosztorysy wykonywanych prac remontowych,

24. Umowa(y) z wykonawcą(ami), zawierające zakres robót określonych w projekcie(tach) budowlanym(ch) oraz termin zakończenia remontu,

25. Pozwolenia np. na budowę i inne jeżeli są wymagane ,

26. Odpis z księgi wieczystej nieruchomości - remontowanej (aktualny, ważny 3 miesiące od daty wydania) ,

27. Polisa Ubezpieczeniowa - remontowanej nieruchomości,

28.Opinie z innych Banków gdzie wnioskodawca posiada rachunki zawierające następujące informacje:

• posiadane rachunki - obroty na rachunku z ostatnich 3 miesięcy,

• posiadane zobowiązania kredytowe - obsługa tych zobowiązań,

• występujące zajęciach,

---