UBEZPIECZENIA w teorii i praktyce klokwium 2 UBEZPIECZENIA POMOSTOWE NISKIEGO WKŁADU AC NIERUCHOMOSCI


UBEZPIECZENIA POMOSTOWE

UBEZPIECZENIA NISKIEGO WKŁADU

przedmiot ubezpieczenia

ryzyko spłaty kredytów/pożyczek zabezpieczonych hipotecznie do momentu prawomocnego

ustanowienia hipoteki

Brakujący wkład własny

zakres odpowiedzialności towarzystwa

a) brak spłaty dwóch kolejnych pełnych rat oraz wypowiedzenie umowy kredytu/pożyczki przez Bank z tego powodu;

b) upływ okresu wypowiedzenia umowy kredytu/pożyczki,

c) nie uzyskanie przez Bank do dnia upływu okresu wypowiedzenia umowy kredytu/pożyczki docelowego zabezpieczenia spłaty kredytu/pożyczki w postaci hipoteki

a) braku spłaty dwóch kolejnych pełnych rat oraz wypowiedzenia umowy kredytu przez Bank z tego

powodu;

b) upływu okresu wypowiedzenia umowy kredytu,

c) braku spłaty kredytu w części odpowiadającej kredytowanemu wkładowi finansowemu

okres ubezpieczenia - moment powstania odp.

Okres:6-24 miesięcy

liczony jest od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po miesiącu, w którym nastąpiła wypłata kredytu/pożyczki lub jego pierwszej transzy

Na 3 lub na 5 lat

  • okres uzależniony od LTV, które musi wynosić 80%

zdarzenie ubezpieczeniowe

  • Niespłacenie kwoty kredytu / brak spłaty kredytu

  • Brak płatności rat kredytu;

  • Nie spłacamy kredytu ale musi być najpierw wypowiedzenie umowy kredytu przez bank

  • Minął okres wypowiedzenia umowy

suma ubezp.

Wysokość kredytu

Nie -kwota kredytu

Różnica między wymaganym a faktycznie wniesionym wkładem własnym

składka

  • Płatna gotówką, ale nie zawsze;

  • Wyznaczanie składki ubezp. = % od udzielonego kredytu-> 1,2% za 12 miesięcy

0x01 graphic

Licznik wyrażamy kwotowo - Mianownik procentowo

  • 3,5% od brakującego wkładu własnego

  • Najczęściej płacona jednorazowo, za 3 lata gotówką;

Doliczona do kredytu(biorąc pod uwagę wzór obliczane osobno i doliczone do opłat stałych(u góry wzoru))

Wył. z odp. karencja

Bank nie wypełnił swoich procedur

Bank nie wypełnił swoich procedur

odszkodowanie

Wypłacenie kwoty kredytu wraz z odsetkami umownymi, odsetkami skapitalizowanymi, odsetkami przeterminowanymi do dnia wypłaty odszkodowania

TU nie wypłaca całej kwoty kredytu tylko to co ubezpieczyło - niski wkład a pozostałe 80%RTV egzekwuje bank

wygaśnięcie umowy

  • Wygasa z momentem ustanowienia hipoteki

  • Jeżeli TU wypłaci odszkodowanie

  • Z upływem 60 miesięcy - max okres na który zawiera się umowę

  • Przedterminowa spłata terminu

  • Jak się skończy okres ubezpieczenia

  • z upływem pełnych 36 miesięcy kalendarzowych od dnia rozpoczęcia ochrony ubezpieczeniowej (w przypadku kontynuacji łączny okres ubezpieczenia nie może przekroczyć 180 - 252* miesięcy),

  • z upływem okresu za jaki opłacono składkę

  • w dniu przedterminowej spłaty całości zadłużenia

  • w dniu wypłaty odszkodowania,

  • z dniem rozwiązania umowy kredytu nie skutkującym powstaniem odpowiedzialności TU

  • z dniem spłaty przez Kredytobiorcę kredytu w części odpowiadającej kredytowanemu wkładowi finansowemu.

UBEZPIECZENIA POMOSTOWE - forma zabezpieczenia spłaty kredytu do czasu ustanowienia hipoteki na daną nieruchomości

UBEZPIECZENIA NISKIEGO WKŁADU -  ubezpieczenie zawierane przez osoby na zakup całej nieruchomości, bez wkładu własnego.

0x01 graphic

AUTO CASCO

Przedmiot ubezpieczenia

- Pojazdy wraz z wyposażeniem, zarejestrowane w Rzeczypospolitej Polskiej, których wiek nie przekracza 10 / 12 lat/13 lat,

- na stałe zamontowane wyposażenie

Zakres odpowiedzialności towarzystwa

zaistniałe w okresie ubezpieczenia:

szkody polegające na uszkodzeniu, zniszczeniu, utracie pojazdu lub jego wyposażenia, zdarzenia losowe: pożary, oraz ziszczenia kluczyków, kradzieże przy długoterminowych umowach

Okres ubezpieczenia/moment powstania odpowiedzial.

Umowę ubezpieczenia zawiera się na okres jednego roku, jeżeli nie umówiono się inaczej, ale może być na krócej.

Odpowiedzialność rozpoczyna się od dnia podanego w umowie ubezpieczenia, nie wcześniej jednak niż od dnia następnego po opłaceniu całości składki lub jej pierwszej raty

AC odróżnia od innych ubezpieczeń to ze zaczyna się może od konkretnego dnia i konkretnie podanej godziny!!!

Zdarzenie ubezpieczeniowe

1) wskutek wypadku;

2) uszkodzenia przez osoby trzecie;

3) kradzieży;

4) pożaru, wybuchu, osmalenia;

5) huraganu, gradu, uderzenia pioruna, powodzi, osuwania się lub zapadania ziemi, lawiny lub innych sił przyrody;

6) nagłego działania czynnika termicznego lub chemicznego pochodzącego z zewnątrz pojazdu;

7) utraty bądź zniszczenia kluczyków lub innych urządzeń służących do otwierania lub uruchomienia pojazdu;

8) uszkodzenia wnętrza pojazdu przez osoby, których przewóz wymagany był potrzebą udzielenia pomocy medycznej.

Suma ubezpieczenia

Suma ubezpieczenia pojazdu jest zmienną w czasie kwotą odpowiadającą wartości pojazdu wskazanego w polisie w danym momencie trwania umowy ubezpieczenia.

Suma ubezpieczenia dla przewożonego bagażu wynosi 1000 zł.

Wartość zależy od modelu pojazdu, marki, wyposażenia , wieku pojazdu, ilość przejechanych kilometrów, który właściciel pojazdu.

* Ograniczenia odpowiedzialności, :

1. Zakres odpowiedzialności nie obejmuje szkód: o wartości nieprzekraczającej 500 zł (franszyza integralna- nie wypłaca się poniżej danej kwoty odszkodować) (*gdy szkoda wynosi 499 to TU nie wypłaca, zaś gdy 550 to całe 550 płaci);

2. udział własny od 10 do 20% (gdy szkoda 10tys, tow.ubezp. wypłaca 8 tys a my musimy 2tys. TU zmniejsza wypłacane łącznie ustalone odszkodowanie)

Składka ubezpieczeniowa

Składka ubezpieczeniowa może uwzględniać:

  1. Malusy: za kolizje

  2. Bonusy : za bezszkodową jazdę

Wyłączenia z odpowiedzialności i karencje

  • spowodowane umyślnie przez Ubezpieczonego lub Ubezpieczające­go

  • powstałe wskutek używania niezgodnie z przeznaczeniem

  • na skutek prowadzenia ubezpieczonego pojazd po spożyciu alkoholu lub pozostawania pod wpływem środków odurzających, substancji psychotropowych lub środków zastępczych w rozumieniu przepisów ustawy o przeciwdziałaniu narkomanii

  • Przedmiotem ubezpieczenia nie mogą być następujące pojazdy:

1) używane jako rekwizyty;

2) używane do nauki jazdy; wyścigach

3) używane jako taksówki lub jako pojazdy służące do przewozu pasa­żerów za opłatą;

4) używane do przewozu przesyłek kurierskich;

5) używane do wynajmu w celu przewozu pasażerów;

6) udostępniane do korzystania innym osobom niż właściciel na zasa­dach odrębnych umów odpłatnych;

7) nie posiadające ważnego badania technicznego w chwili zawierania umowy ubezpieczenia;

  • spowodowane wskutek rażącego niedbalstwa Ubezpieczonego lub Ubezpieczającego, chyba że zapłata odszkodowania lub spełnienie świadczenia odpowiada w danych okolicznościach względom słusz­ności;

  • spowodowane umyślnie przez osobę, z którą Ubezpieczony lub Ubez­pieczający pozostają we wspólnym gospodarstwie domowym;

  • spowodowane działaniami wojennymi, a także powstałe w związku z zamieszkami, rozruchami, aktami terroru, sabotażu, w czasie uży­wania pojazdu w związku z obowiązkowymi świadczeniami na rzecz wojska i policji;

  • powstałe podczas i wskutek kierowania pojazdem przez osoby, które:

a) nie posiadają wymaganych prawem polskim uprawnień do kie­rowania pojazdem lub którym zatrzymano czasowo lub na stałe dokumenty potwierdzające te uprawnienia,

b) znajdowały się w stanie nietrzeźwości lub w stanie po użyciu alkoholu, środków odurzających, substancji psychotropowych lub środków zastępczych w rozumieniu przepisów o przeciw­działaniu narkomanii lub podobnie działających leków, nawet jeżeli były one przepisane przez lekarza, o ile zgodnie z informa­cją podaną przez producenta leku jego zażycie wpływa na zdol­ność prowadzenia pojazdów mechanicznych, chyba że nie miało to wpływu na zajście zdarzenia;

  • powstałe w czasie ruchu pojazdu, gdy pojazd nie był dopuszczony do ruchu, a w przypadku pojazdów podlegających rejestracji - gdy w chwili zaistnienia szkody pojazd nie posiadał ważnego badania technicznego, chyba że nie miało to wpływu na zajście zdarzenia;

  • powstałe w następstwie używania pojazdu niezgodnie z jego prze­znaczeniem;

Odszkodowanie

KRADZIEŻ

1) odszkodowanie jest należne w kwocie równej wartości rynkowej pojazdu (wyposażenia) z dnia powstania szkody,

3) wypłata odszkodowania następuje po wyrejestrowaniu pojazdu i po przeniesieniu na Allianz prawa własności pojazdu.

SZKODA całkowitej

odszkodowanie jest należne w kwocie równej wartości rynkowej nieuszkodzonego pojazdu, nie większej od sumy ubezpieczenia, aktualnej na dzień wypłaty odszkodowania, pomniejszonej o wartość pozostałości po szkodzie całkowitej,

SZKODA częściowej

w zależności od wybranego wariantu ubezpieczenia Allianz wypłaca odszkodowanie w terminie 30 dni od dnia otrzymania

zawiadomienia o szkodzie

Wygaśnięcie umowy

W przypadku braku wypowiedzenia umowy wygasa z końcem okresu, na który przypadała niezapłacona składka.

Umowa ubezpieczenia rozwiązuje się:

  • z upływem ostatniego dnia okresu ubezpieczenia, na jaki umowa była zawarta;

  • z chwilą wypłaty odszkodowania za szkodę będącą skutkiem całkowitego zniszczenia lub kradzieży pojazdu

  • po wyczerpaniu sumy ubezpieczenia wskutek wypłaty odszkodowania lub odszkodowań, co równoznaczne jest z wykorzystaniem ochrony ubezpieczeniowej;

  • z dniem zbycia pojazdu,

  • z dniem odstąpienia od umowy ubezpieczenia

  • z dniem wyrejestrowania pojazdu

  • z chwilą utraty bądź całkowitego zniszczenia przedmiotu ubezpieczenia;

  • W razie niezapłacenia w terminie kolejnej raty składki, TU może wezwać Ubezpieczającego do zapłaty, z zagrożeniem, że brak zapłaty w ter­minie 7 dni od otrzymania wezwania powoduje ustanie odpowiedzialności TU

UBEZPIECZENIE NIERUCHOMOŚCI

Przedmiot ubezpieczenia

1) mury:

a) dom jednorodzinny

b) budynek niemieszkalny na posesji bez domu jednorodzinnego;

c) mieszkanie;

d) budynek niemieszkalny w stanie budowy/rozpoczęte budowy

2) wyposażenie-wbudowane stałe

ubezpieczeniem objęte jest wyposażenie będące własnością (współwłasnością) Ubezpieczonego, znajdujące się w domu jednorodzinnym lub mieszkaniu wskazanym na polisie, w tym również w domu jednorodzinnym lub mieszkaniu nie będącym własnością Ubezpieczonego, a znajdującym się w jego posiadaniu na podstawie umowy najmu

3) oraz dodatkowo mienie ruchome

4) mała architektura, znajdująca się na działce, np.altanki

*Biżuteria- ubezpieczyć mienie ruchome, dodatkowo ubezpieczyć

*Kolekcje, monety - osobno, indywidualnie bo łatwiej je wtedy wycenić

Zakres opowiedz. TU

szkody powstałe w następstwie żywiołów.

Można dokupić dodatkowo od kradzieży, aktów wandalizmu, włamania, wybitych okien i szyb

Okres ubezpieczenia/moment powstania odpowiedz,

Umowa ubezpieczenia zawierana jest na okres ubezpieczenia trwający 1 rok; daty początku i końca okresu ubezpieczenia określa

Umowa ubezpieczenia.

Moment powstania - Odpowiedzialność Towarzystwa rozpoczyna się nie wcześniej niż od dnia następnego po zawarciu umowy ubezpieczenia i zapłaceniu składki lub jej pierwszej raty, chyba że w umowie ubezpieczenia określono inny termin rozpoczęcia odpowiedzialności.

Zdarzenie ubezpieczeniowe

Niszczenie mienia w wyniku powyższych zdarzeń

(zdarzeń losowych: ognia, pioruna, eksplozji, upadku statku powietrznego, dymu i sadzy, deszczu nawalnego, śniegu, gradu, huraganu, zalania, osuwania się ziemi, zapadania się ziemi, lawiny, uderzenia pojazdu, upadku drzew lub masztów, trzęsienia ziemi, huku ponaddźwiękowego)

Suma ubezpieczenia

- Ustala ubezpieczający,

- ustalana dla każdej kategorii mienia zgłaszanego ubezpieczenia

- Od rzeczywistej wartości odtworzeniowej ⇒ nakłady kosztów do odtworzenia tej nieruchomości wg tych samych standardów, jakości sprzed zajścia zdarzenia. (ile pieniędzy potrzeba aby odtworzyć dom , w tym samym standardzie, jakości przed zdarzeniem ubezpieczeniowym)

(*Wartość rynkowa-wartość za jaka wycenia, prawdopodobna wartość, cena sprzedaży nieruchomości jeśli nie zmusza nas nikt do sprzedaży)

Składka ubezpieczeniowa

!!! Jest to iloczyn sumy ubezpieczenia i stawki wyrażonej w promilach dla ubezpieczenia każdego ryzyka o określonej w taryfie obowiązującej w dniu zawarcia umowy

Składkę opłaca się jednorazowo bądź w ratach., nie więcej niż 4 raty

  • Zależy od sumy, zaś taryfa od okresu trwania umowy, rodzaj nieruchomości, położenie (tereny zalewowe, położenie geograficzne, piętra budynku) ,

  • Towarzystwo może udzielić zniżek składki z tytułu: zabezpieczeń dodatkowych. Np.:

1) istnienia przeciwpożarowej instalacji sygnalizacyjno-alarmowej,

2) stałego dozoru mienia wykonywanego przez agencję ochrony mienia,

3) posiadania czynnych, atestowanych systemów antywłamaniowych,

4) zabezpieczenie wejść drzwiami o zwiększonej odporności na włamanie, potwierdzonej atestem,

5) bezszkodowej kontynuacji ubezpieczenia,

6) członkostwa w SKOK,

7) zatrudnienia w SKOK lub w innym podmiocie związanym z systemem SKOK.

  • Towarzystwo może naliczyć zwyżki składki:

1) ze względu na palną konstrukcję domu jednorodzinnego, budowli, budynków gospodarczych,

2) z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w domu jednorodzinnym/na terenie nieruchomości/w mieszkaniu,

3) ze względu na usytuowanie mieszkania na parterze,

4) ze względu na wcześniejsze szkody,

5) za rozłożenie płatności składki na raty,

6) w przypadku zawierania umowy na warunkach odmiennych.

Wyłączenia z odpowiedz

  • Błędy w konstrukcji zaistniałe w projekcie …11

  • Działania radioaktywne, działań pokrewnych, aktów terroryzmowi, strajków, niepokojów społecznych, rażące niedbalstwo, trzęsienia ziemi

  • umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa przez Ubezpieczonego lub Ubezpieczającego - przy czym w przypadku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej nie ma zastosowania wyłączenie rażącego niedbalstwa,

  • umyślnie przez osobę, z którą Ubezpieczony pozostaje we wspólnym gospodarstwie domowym, - chyba że zapłata odszkodowania odpowiada w danych okolicznościach względom słuszności,

Odszkodowanie

Wysokość odszkodowania ustala się w kwocie odpowiadającej rozmiarowi szkody w granicach sumy ubezpieczenia/sumy gwarancyjnej.

Towarzystwo wypłaca odszkodowanie/świadczenie w ciągu 30 dni od daty zgłoszenia roszczenia. Nie może przekroczyć sumy ub.

  • Gdy niedoubezpieczymy nieruchomości = ubezpieczymy na mniejszą wartość, poniżej wartości przedmiotu -> wtedy dostaje odszkodowanie w wartości ubezpieczenia a nie w wartości faktycznej (300 faktycznie warte, ubezpieczenie na 250, szkoda 200, dostaniemy 66% z 200)

  • Gdy nadubezpieczymy = powyżej wartość przedmiotu

Wygaśnięcie umowy

1) z dniem odstąpienia od umowy ubezpieczenia przez Ubezpieczającego (30 dni)

2) z upływem okresu wypowiedzenia umowy ubezpieczenia,

3) z dniem rozwiązania umowy

4) z dniem upływu okresu ubezpieczenia,

5) z upływem 7 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty kolejnej raty składki, o ile składka lub rata ta nie zostanie opłacona w terminie 7 dni od otrzymania powyższego wezwania,

6) z dniem śmierci Ubezpieczonego w zakresie ubezpieczenia następstw nieszczęśliwych wypadków - wobec danego Ubezpieczonego,

7) z chwilą przeniesienia własności przedmiotu ubezpieczenia, jeżeli na nabywcę przedmiotu ubezpieczenia nie zostały przeniesione prawa z umowy ubezpieczenia,

8) w przypadku wyczerpania sumy ubezpieczenia/sumy gwarancyjnej wskutek wypłaty odszkodowania lub odszkodowań/ świadczenia lub świadczeń,

9) w przypadku domu jednorodzinnego w budowie - w dniu osiągnięcia stanu surowego zamkniętego oraz wyposażenia budynku we wszystkie przewidziane w projekcie, sprawnie działające instalacje i urządzenia, pod warunkiem złożenia przez Ubezpieczającego oświadczenia o osiągnięciu stanu surowego zamkniętego oraz o wyposażeniu budynku we wszystkie przewidziane w projekcie, sprawnie działające instalacje i urządzenia.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
ubezpieczenia w teorii i praktyce wykłady
Rozwój współczesnej teorii i praktyki pedagogicznej dot
INTERAKCJE TEORII I PRAKTYKI ZARZADZANIA WIEDZA
Formy prowadzenia zajęć wychowania fizycznego w teorii i praktyce, wychowanie fizyczne, Konspekty
W Polsce sektor odzieżowy tworzą dwa działy, nauka, Adam Stabryła, Zarządzanie strategiczne w teorii
11 Gronowski Transport w teorii i praktyce
Arteterapia dla osób z niepełnosprawno ciš intelektualnš Wybrane problemy teorii i praktyki
Crowley Aleister Wprowadzenie do Magiji w teorii i praktyce
121 , „Dominujące problemy współczesnej andragogiki w teorii i w praktyce”
Psychologia pracy, Motywowanie Pracowników w Teorii i Praktyce
Psychologia pracy, Motywowanie Pracowników w Teorii i Praktyce
Teoria 3 falencik, nauka, Adam Stabryła, Zarządzanie strategiczne w teorii i praktyce firmy
Rozdział XIX Poradnictwo w teorii i praktyce, doradztwo, poradnictwo
Teoria 2 falencik, nauka, Adam Stabryła, Zarządzanie strategiczne w teorii i praktyce firmy

więcej podobnych podstron