umowa najmu lokalu na蝜e uzytkowe KNDNCROX3J3BQA7IFOUDJETN5H4AK55B3ZYZDFI


UMOWA NAJMU LOKALU NA CELE U呕YTKOWE

zawarta w dniu _______ [data] w __________ [miejscowo艣膰] pomi臋dzy:

1/ _______________ [imi臋 i nazwisko], zamieszka艂ym w _________,

przy ul. _______________, legitymuj膮cym si臋 dowodem osobistym

__________ [seria i numer dowodu osobistego], wydanym przez

________________ [nazwa organu, kt贸ry wyda艂 dow贸d osobisty],

NIP_________________________________________________________,

zwanym dalej "Wynajmuj膮cym",

a

2/ Panem/i膮_______________________________________________,

zamieszka艂ym/膮 w________________________________________

przy ul_____________________________________Nr_________,

legitymuj膮cym si臋 dowodem osobistym [seria i numer dowodu osobistego]

_______________________________________________________,

w艂a艣cicielem [Przedsi臋biorstwa - oznaczenie przedsi臋biorcy]______________________

wpisanym/膮 do rejestru przedsi臋biorc贸w

pod numerem______________________________

[podmioty zarejestrowane po dniu 1 stycznia 2001, podlegaj膮 wpisowi

do Krajowego Rejestru S膮dowego]

z siedzib膮 w [miejscowo艣膰]. ________________________________

przy ul__________________Nr______

NIP_____________________________________________________,

zwanym dalej "Najemc膮".

Par. 1

1. Wynajmuj膮cy o艣wiadcza, 偶e jest w艂a艣cicielem lokalu mieszkalnego nr

_______________, sk艂adaj膮cego si臋 z _____ izb mieszkalnych, kuchni,

艂azienki oraz przedpokoju, o 艂膮cznej powierzchni _________(s艂ownie

___________________) m.kw, po艂o偶onego w __________, przy ul. __________,

dla kt贸rego w S膮dzie Rejonowym w _______________ prowadzona jest ksi臋ga

wieczysta KW nr ____________; odpis z powo艂anej ksi臋gi wieczystej z dnia

___________, L. Dz. __________ , stanowi za艂膮cznik nr 1 do umowy. Wynajmuj膮cy

o艣wiadcza, 偶e informacje zawarte w tym odpisie nie uleg艂y zmianie oraz 偶e

zawarcie przez niego niniejszej umowy nie narusza 偶adnych praw os贸b trzecich.

2. Wynajmuj膮cy oddaje Najemcy do u偶ywania ca艂y lokal opisany w ust. 1 na czas nie

oznaczony, poczynaj膮c od dnia ____________ Szczeg贸艂owy opis stanu technicznego

oraz wyposa偶enia lokalu zosta艂 zawarty w za艂膮czniku nr 2 do umowy. Wydanie

lokalu Najemcy zostanie potwierdzone protoko艂em zdawczo-odbiorczym, sporz膮dzonym

wsp贸lnie przez strony.

3. Lokal b臋dzie u偶ywany przez Najemc臋 wy艂膮cznie na cele biurowe.

Par. 2

1. Najemca b臋dzie p艂aci膰 Wynajmuj膮cemu czynsz najmu w wysoko艣ci _______________

(s艂ownie: _________________________________________) z艂otych miesi臋cznie, bez

podatku od towar贸w i us艂ug, z g贸ry do 10. dnia ka偶dego miesi膮ca kalendarzowego,

przelewem na rachunek bankowy Wynajmuj膮cego w _____________________ [nazwa

banku] nr ______________ [numer rachunku bankowego].

2. Dodatkowo Najemca b臋dzie uiszcza膰 艣wiadczenia zwi膮zane z u偶ywaniem przedmiotu

najmu, za czas najmu, w zakresie i w spos贸b ustalony szczeg贸艂owo w za艂膮czniku

nr 3 do umowy.

Par. 3

1. Najemcy s艂u偶y prawo dokonania, na w艂asny koszt, zmian i adaptacji przedmiotu

najmu uzgodnionych w za艂膮czniku nr 4 do umowy. Dokonanie dalszych zmian i

adaptacji przedmiotu najmu, polegaj膮cych na _____________________ [ustali膰

o jakie zmiany i adaptacje chodzi] wymaga uprzedniej zgody Wynajmuj膮cego

wyra偶onej na pi艣mie.

2. Wynajmuj膮cemu s艂u偶y prawo dokonywania kontroli stanu przedmiotu najmu,

w terminach uzgodnionych z Najemc膮.

3. Po zako艅czeniu najmu Najemca jest obowi膮zany niezw艂ocznie zwr贸ci膰 przedmiot

najmu Wynajmuj膮cemu w stanie nie pogorszonym, na podstawie protoko艂u

zdawczo-odbiorczego, sporz膮dzonego wsp贸lnie przez strony. Najemca nie odpowiada

za pogorszenie b臋d膮ce nast臋pstwem prawid艂owego u偶ywania przedmiotu najmu.

Po zako艅czeniu najmu zmiany i adaptacje przedmiotu najmu, dokonane przez Najemc臋

zgodnie z ust. 1, zostan膮 _________ [ustali膰, czy i kt贸re zmiany i adaptacje

zostan膮 zatrzymane za zap艂at膮 okre艣lonej sumy przez Wynajmuj膮cego, a kt贸re

usuni臋te na w艂asny koszt przez Najemc臋, kt贸ry przywr贸ci poprzedni stan lokalu].

Par. 4

Najemca nie ma prawa oddawania przedmiotu najmu w podnajem ani do bezp艂atnego

u偶ywania osobie trzeciej, bez uprzedniej zgody Wynajmuj膮cego wyra偶onej na pi艣mie.

Par. 5

1. Ka偶da ze stron mo偶e wypowiedzie膰 umow臋 na trzy miesi膮ce naprz贸d na koniec

miesi膮ca kalendarzowego.

2. Wynajmuj膮cemu s艂u偶y prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu

wypowiedzenia, je偶eli Najemca:

- dopuszcza si臋 zw艂oki z zap艂at膮 czynszu co najmniej za dwa pe艂ne okresy p艂atno艣ci;

w takim wypadku Wynajmuj膮cy uprzedzi Najemc臋 na pi艣mie o zamiarze wypowiedzenia

umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, udzielaj膮c mu dodatkowego

miesi臋cznego terminu do zap艂aty zaleg艂ego czynszu,

- narusza postanowienia zawarte w Par. __________ umowy

[ustali膰, naruszenie kt贸rych, wa偶nych dla stron, postanowie艅 umowy przez

Najemc臋 uprawnia Wynajmuj膮cego do wypowiedzenia najmu bez zachowania teminu

wypowiedzenia, mog膮 to by膰 np. postanowienia

Par. 1 ust. 3, Par. 3 ust. 1, Par. 4].

Par. 6

1. Wszelkie zmiany i uzupe艂nienia umowy wymagaj膮 formy pisemnej pod rygorem

niewa偶no艣ci.

2. Umowa zosta艂a sporz膮dzona w ___ (s艂ownie:_________________________)

jednobrzmi膮cych egzemplarzach, po _______ dla ka偶dej ze stron.

Wynajmuj膮cy Najemca

____________ _________

Sporz膮dzi艂:

Robert Walczak



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego, Prawo
umowa najmu lokalu u偶ytkowego PIU3W4UHXVHX47FWZ3XPABRIRDZ7HJ337FBDXDY
UMOWA NAJMU LOKALU U呕YTKOWEGO
UMOWA NAJMU LOKALU U呕YTKOWEGO, WZORY UM脫W-SKARB脫WKA,S膭D-ugody,skargi,zlecenia i inne
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego (wz贸r 3)
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego
Umowa najmu lokalu uzytkowego i Nieznany
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego s
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego (wz贸r 1)
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego, wzory umow
Umowa najmu lokalu na?le u偶ytkowe (wz贸r 1)
Umowa najmu lokalu u偶ytkowego
umowa najmu lokalu u偶ytkowego
UMOWA NAJMU LOKALU U呕YTKOWEGO

wi臋cej podobnych podstron