Projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej
Dzielnica
Inwestor
Architektura
Projektant:
Spis treści:
Projekt zagospodarowania terenu sporządzony na mapie do celów projektowych
Rzut fundamentów
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut więźby dachowej
Rzut dachu
Przekrój A-A
Przekrój B-B
Elewacje
Elementy konstrukcyjne
Projekt zagospodarowania działki
Przedmiot inwestycji
Projekt architektoniczno-budowlany budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej planowany do realizacji w dzielnicy Wesoła w Warszawie na działce nr ewidencyjny działki 142 z obrębu 07-17 zlokalizowanej przy ulicy Kolendrowej 38.
Inwestor:
Pan Jan Kowalski
Marszałkowska 40
08-309 Warszawa
Adres budowy:
05-075 Warszawa Wesoła ulica Kolendrowa 38
Podstawa opracowania:
Zlecenie inwestora
Wizja lokalna
Mapa sytuacyjno wysokościowa dla celów projektowych w skali 1:500 nr Ew. 142
Decyzja o warunkach zabudowy nr 33/2011 z dnia 06.04.2011 r.
Warunki techniczne podłączenia budynku do sieci elektroenergetycznej
Warunki techniczne podłączenia budynku do sieci gazowej
Warunki techniczne podłączenia budynku do sieci kanalizacyjnej
Pismo Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. dotyczące podłączenia do wodociągu miejskiego
Opinia komunikacyjna – Decyzja nr 146/11 z dnia 17.04.11 r wydana przez zarządcę ulicy Kolendrowej – Burmistrza Dzielnicy Wesoła w Warszawie
Dokumentacja badań geotechnicznych
Obowiązujące przepisy techniczno-budowlane
Istniejący stan zagospodarowania działki
Działka, na której projektowana jest zabudowa mieszkaniowa nie jest
zagospodarowana.
Projektowane zagospodarowanie działki
Na działce zostanie wybudowany piętrowy dom jednorodzinny oraz sieć uzbrojenia terenu
Bilans terenu działki
powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 96 m2
- powierzchnia zabudowy tarasów 9.8 m2
- powierzchnia biologicznie czynna 199,7 m2
- powierzchnia biologicznie czynna % 65,37%
- powierzchnia całkowita działki nr 142 305,5 m2
Stan prawny działki
Przedmiotowa działka budowlana nie jest wpisana do rejestru zabytków i
nie podlega ochronie konserwatora zabytków.
Wpływ eksploatacji górniczej na działkę
Teren działki nie leży w zasięgu oddziaływania eksploatacji górniczej na
działkę.
Zagrożenie dla środowiska
Planowany do realizacji obiekt budowlany nie będzie stwarzał zagrożenia
dla środowiska, higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów
budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi.
Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego
- charakterystyczne parametry techniczne budynku: zestawienie powierzchni
Budynek mieszkaniowy jednorodzinny obejmujący parter i użytkowe poddasze.
Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa 96 m2
Kubatura 524,16 m3
Wysokość 6,80m
Zestawienie powierzchni:
Parter:
hall wejściowy gres 5,15 m2
pokój parkiet 12,67 m2
korytarz gres 12,20 m2
pokój dzienny/k kuchnia gres/parkiet 35,2 m2
łazienka gres 4,60 m2
schody gres 4,80 m2
łącznie:74,12 m2
Poddasze:
pokój dzienny parkiet 14,60 m2
pokój dzienny parkiet 12,29 m2
łazienka gres 4,11 m2
korytarz gres 11,14 m2
łącznie: 42,14 m2
Forma architektoniczna
Projekt bryły budynku został wykonany w taki sposób, aby zachować podobny
charakter zabudowy w stosunku do obiektów mieszkalnych znajdujących się w pobliżu.
Dane konstrukcyjne
Projekt domku został wykonany w oparciu o dobre materiały, które zapewnią
nośność konstrukcji, a także niski współczynnik przenikania ciepła, dzięki czemu,
zostanie osiągnięty wysoki poziom termoizolacyjności, a zatem dom będzie
dobrze utrzymywał zadaną temperaturę, dzięki czemu będzie spełniał wysokie
wymagania komfortu mieszkaniowego. Obliczenia statyczne konstrukcji zostały
wykonane na podstawie obowiązujących norm.
Wyposażenie budowlano – instalacyjne
W budynku zostaną wykonane instalacje elektryczne, gazowe, wodne,
kanalizacyjne, ogrzewcze wodne, wentylacji grawitacyjnej, zaś do budynku
zostaną doprowadzone przyłącza elektryczne, gazowe, wodne i kanalizacyjne.
Usytuowanie przyłączy:
Wodociągowe – przyłącze z wodociągu miejskiego zaprojektowano jako dołączenie się do istniejącej instalacji na działce. Przebieg przyłącza przedstawia rysunek.
Energetyczne – zasilanie budynku w energie elektryczną przyłączem kablowym. Zestaw pomiarowo- przyłączeniowy zaprojektowany został w ogrodzeniu posesji. Przebieg przewodu zasilającego przedstawia rysunek.
Kanalizacyjne – ścieki bytowo gospodarcze odprowadzane będą do sieci miejskiej, poprzez przyłącze kanalizacyjne dołączone do istniejącej sieci na działce. Przebieg instalacji przedstawia rysunek.
Opis techniczny konstrukcyjno -budowlany części projektowanej:
W Poziomie posadowienia budynku występuje grunt nośny twardoplastyczny w postaci glin piaszczystych i piasków gliniastych. Nie stwierdzono obecności wody gruntowej w poziomie posadowienia budynku. Przy założonej głębokości posadowienia budynku przyjęto posadowienie ścian nośnych na ławach fundamentowych żelbetowych 30 cmx 35 cm na podbetonie grubości 10 cm.
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma z papy bitumicznej na lepiku.
Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnej dwuwarstwowe z bloków betonu komórkowego o szer. 24 cm na zaprawie klejowej lub ciepłochronnej, ocieplane warstwą 12 cm styropianu (10 kg.m3) i wykończone cienkowarstwowym tynkiem akrylowym Atlas STOPER P-20. Od wewnątrz wykończone zaprawą tynkarską Atlas KB-tynk 1,5 cm. Współczynnik przenikania ciepła U dla tej przegrody wynosi 0,22 W/m2K. Ściana w granicy wschodniej posiada styropian o grub. 8 cm. Współczynnik przenikania ciepła U dla tej przegrody wynosi 0,28 W/m2K.
Ścianki działowe z płyt Silka szer. 12 cm
Cokoły zewnętrzne do wysokości 51 cm. Materiał wg uznania inwestora.
Posadzka na gruncie posiada następujące warstwy: parkiet na kleju, szlichta zbrojona 4 cm, styropian 8 cm, folia paroizolacyjna, strop żelbetowy 15 cm, folia budowlana, podkład betonowy 10 cm, ubity piasek, grunt rodzimy.
W części wejściowej parteru nad korytarzem prowadzącym do pokoju dziennego zaprojektowano sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych
Strop nad parterem posiada następujące warstwy: parkiet na kleju, szlichta zbrojona 3 cm, styropian 5 cm, folia paroizolacyjna, strop żelbetowy 15 cm.
Posadzki tarasu i balkonu z gresu mrozoodpornego.
Wieńce żelbetowe o przekrojach i zbrojeniu wg projektu konstrukcyjnego
Belki żelbetowe o przekrojach wg projektu konstrukcyjnego.
Naproża okienne i drzwiowe prefabrykowane.
Schody wewnętrzne żelbetowe, monolityczne, płytowe z płytami spocznikowymi krzyżowo zbrojonymi opartymi na ścianie nośnej i belce brzegowej opartej na dwóch słupach, o grubości płyty 12 cm, zbrojone stalą.
Konstrukcja dachu tradycyjna, ciesielska, płatwiowo-kleszczowa z drewna sosnowego kl. C-30 łączona na łączniki metalowe ocynkowane typu BMF-SIMPSON lub na gwoździe ocynkowane. Krokwie 8x25 cm i 6,5 cm w rozstawie co około 60 cm, murłaty 15 x 15 cm. W ścianach kolankowych należy zrealizować słupki żelbetowe w rozstawie co ok. 1,50 m.
Okno w połaci dachowej uchylno obrotowe zabezpieczone zewnętrzną żaluzją.
Warstwy dachu: płyta kartonowo-gipsowa grubości 12,5 mm na ruszcie, folia paroizolacyjna, wełna mineralna kl. B2 4 cm na ruszcie, krokwie 8x 25 cm, wełna mineralna między krokwiami 25 cm, paroizolacja z folii zbrojonej, kontr łaty i łaty, dachówka ceramiczna. Współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,15 W/m2K
Parapety wewnętrzne prefabrykowane
Przewody wentylacyjne, spalinowe, dymowe z cegły pełnej
Kominy wykończone cegłą klinkierową o grub. 6,5 cm koloru brązowego, zakończone betonową prefabrykowaną czapą kominową.
Stolarka okienna budynku z profili PCV typu VEKAo U = 1,1 W/m2K
Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, płytowa pełna i szklona.
Drzwi zewnętrzne: drewniane antywłamaniowe, współczynnik przenikania ciepła U=1,3 W/m2K
Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne gr. 1,5 cm
Wykończenie ścian: glazura w pomieszczeniach sanitarnych i kuchennych
Sufity podwieszane w korytarzu parteru nad wejściem z płyt kartonowo-gipsowych na podwieszanym ruszcie.
Posadzki w pokojach na piętrze parkiet, w kuchni: płytki ceramiczne lub gres.
Balustrada schodów wewnętrznych metalowa z poręczą drewnianą
Malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną.
Budynek zalicza się do kategorii zagrożenia pożarowego ZL IV
3.13 Obliczenia statystyczno wytrzymałościowe
Element |
Wart. Chart.[kN/m2] |
Wsp. Bezp. |
Wart. Obl.[kN/m2] |
|---|---|---|---|
| Dach | Stałe |
||
| Dachówka ceramiczna | 0,900 |
1,35 |
1,220 |
| Stropodach | 2,950 |
1,35 |
3,990 |
| Tynk cem.-wap. | 0,315 |
1,35 |
0,425 |
Zmienne |
|||
| Użytkowe | 0,400 |
1,50 |
0,600 |
Razem |
6,235 | ||
| Strop | Stałe |
||
| Parkiet | 0,420 |
1,35 |
0,567 |
| Jastrych | 0,720 |
1,35 |
0,972 |
| Styropian | 0,015 |
1,35 |
0,020 |
| Strop żelbetowy | 3,470 |
1,35 |
4,685 |
| Tynk | 0,315 |
1,35 |
0,425 |
Zmienne |
|||
| Użytkowe | 2,000 |
1,50 |
3,000 |
Razem |
9,669 |
Obciążenia zmienne:
Wiatr:
Strefa II -
Dom jednorodzinny – budynek niepodatny -
Teren A –otwarty z nielicznymi przeszkodami; wysokość budynku < 10m
Śnieg:
– strefa II
Zbieranie obciążeń obliczeniowych w najmniej korzystnym wariancie
Obciążenie prostopadłe z połaci dachu ( na 1 podporę kalenicy)
Obciążenie od stropu
Obciążenie od wieńca
Obciążenie od ściany zewnętrznej
Obciążenie od ściany fundamentowej
Obciążenie od ciężaru własnego ławy
Obciążenie od gruntu na odsadzkach
piasek średnioziarnisty γk=19 kN/m3
wysokość zalegania piasku h = 1,10 m
Suma obciążeń dla ławy
Oświadczenie
Zgodnie z art. 20 ust 4 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. niniejszym oświadczam:
Projekt budowlany konstrukcyjny budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w Warszawie Wesołej przy ulicy Kolendrowej 38 został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Autor projektu
Alicja Maziarz