PODATEK ROLNY

PODATEK ROLNY

Podatek samorządowy zasila budżet jednostki samorządu terytorialnego (budżet dmin).

Zakres podmiotowy:

  1. właścicielami gruntów

  2. posiadaczami samoistnymi gruntów

  3. użytkownicy wieczyści gruntów

  4. posiadacza gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego

Jeżeli jest kilku właścicieli to obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich solidarnie.

Zakres przedmiotowy:

Grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione ma użytkach rolnych z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.

Gospodarstwo rolne- uważa się za nie obszar gruntów o łącznej powierzchni 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy.

Podstawę opodatkowanie podatkiem rolnym stanowi:

→ dla gruntów gospodarstw rolnych- liczba hektarów przeliczeniowych

→ dla pozostałych gruntów- liczba hektarów rzeczywistych

PRZYKŁAD:

→ mamy 1,5 ha w III okręgu podatkowym klasa IV b

1,5 ha * 0,65= 0,975 ha przeliczeniowego

→ mamy 0,75ha łąki i pastwisk w III okręgu klasa I

0,75ha *1,45= 1,0875 ha przeliczeniowego

Podatek rolny w roku podatkowym wynosi:

Cena skupu żyta jest ogłaszana przez GUS w Monitorze Polskim. Jest to średnia cena skupu żyta za 3 pierwsze kwartały roku poprzedniego.

W 2010→ ha przeliczeniowy → 85,25 zł

W 2010 → ha rzeczywisty → 170,50 zł

Rada Gminny może ustalić stawki niższe w tym zakresie. Uchwałą RG może być uchwalony pobór tego podatku w drodze inkasa.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy:

Pierwszego dnia miesiąca po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.

W przypadku osób fizycznych

Osoby fizyczne płacą ten podatek w 4 ratach: do 15 marca; 15 maja; 15 września oraz do 15 listopada.

Mamy 14 dni na poinformowanie o zmianach (zbycia lub nabycia) gruntów.

Osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej są obowiązane składać deklaracje organowi podatkowemu do 15 stycznia danego roku i wpłacać ten podatek na rachunek budżetu danej gminny też w tych terminach (4 raty).

Podatek ten jest wyliczany we własnym zakresie.

Jeżeli współwłaścicielami są osoby fizyczne z osobami prawnymi to wtedy osoby fizyczne postępują jak osoby prawne.

Obowiązek podatkowy nie dotyczy Skarbu Państwa oraz gmin.

Zwolnienie- korekta zakresu przedmiotowego lub podmiotowego

Zwolnienie przedmiotowe: art. 12

Zwolnienia podmiotowe:

Ulga inwestycyjna w podatku rolnym- podatnikowi przysługuje tu ulga z tytułu wydatków poniesionych na:

  1. budowę lub modernizację budynków inwentarskich oraz obiektów służących ochronie środowiska

  2. zakup i zainstalowanie deszczowni, urządzeń melioracyjnych, urządzeń zaopatrzenia gospodarstw w wodę oraz urządzeń do wykorzystywania na cele produkcyjne energii (naturalnych źródeł energii).

Ulga polega na odliczeniu od podatku rolnego 25% udokumentowanych nakładów inwestycyjnych. Odliczenie nie może trwać dłużej niż 15 lat.

W przypadku gruntów położonych na terenach górskich lub podgórskich stawka podatku rolnego jest obniżona o 30% lub 60% w zależności od klasy użytków rolnych Rada Gminny w drodze ustawy może jeszcze wprowadzić zwolnienie przedmiotowe.

PRZYŁAD:

Pan Kowalski ma gospodarstwo rolne o powierzchni 40 ha położone w Biłgoraju (III okręg)

→21ha gruntów ornych II klasa

→16 ha łąki i pastwiska III klasa

→3 ha pastwiska V klasa

Oblicz podatek rolny

21ha * 1,50 = 31,5 ha przeliczeniowego

16ha * 1,05= 16,08 ha przeliczeniowego 48,30 podstawa podatkowa

3ha * 0,15= 0,45 ha przeliczeniowego→ V klasa jest zwolniona

48,30ha przeliczeniowego* 85,25= 4117, 58 zł

PODATEK LEŚNY

Zakres przedmiotowy:

Grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako lasy za wyjątkiem lasów zajętych na prowadzenie innej działalności niż leśna (wówczas będziemy płacili podatek od nieruchomości).

Zakres podmiotowy:

  1. właścicielami lasów

  2. posiadaczami samoistnymi lasów

  3. użytkownikami wieczystymi lasów

  4. posiadacze lasów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego

Jeżeli jest kilku właścicieli to obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach.

Podstawą opodatkowania podatkiem leśnym jest powierzchnia rzeczywista lasów wyrażona w ha wynikająca z ewidencji gruntów i budynków.

Podatek wynosi:

Powstanie i ustanie obowiązku podatkowego:

Pierwszego dnia miesiąca po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.

Osoby fizyczne płacą podatek leśny na podstawie decyzji wydanej przez właściwy organ podatkowy, ustalającej wysokość podatku.

Płatny w 4 ratach: 4 ratach: do 15 marca; 15 maja; 15 września oraz do 15 listopada..

Osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej są obowiązane składać deklaracje organowi podatkowemu do 15 stycznia danego roku i wpłacać ten podatek na rachunek budżetu danej gminny też w tych terminach (4 raty).

Podatek ten jest wyliczany we własnym zakresie.

Zwolnienia podmiotowe:

Zwolnienia przedmiotowe:

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

Podatek samorządowy, majątkowy- pobierany od wielkości majątku, bezpośredni.

Organem właściwym dla poboru jest samorządowy organ podatkowy (wójt, burmistrz, prezydent).

Zakres przedmiotowy:

Opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości podlegają:

  1. grunty

  2. budynki lub ich części

  3. budowle lub ich części związane (tzn. wystarczy że jest w posiadaniu) z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają:

  1. użytki rolne

  2. grunty zakrzewione na użytkach rolnych

  3. lasy

z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.

Nie podlegają opodatkowaniu również:

  1. pod warunkiem wzajemności, nieruchomości będące własnością państw obcych lub organizacji międzynarodowych przeznaczonych na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych lub urzędów konsularnych

  2. grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi i kanałami żeglugi z wyjątkiem jezior oraz gruntów zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych

  3. nieruchomości zajęte na potrzeby organów jednostki samorządu terytorialnego w tym urzędów gmin, starostw powiatowych czy urzędów marszałkowskich.

Budynek- obiekt budowlany, który trwale jest związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych- ma ściany, posiada również fundamenty oraz dach.

Budowla- taki obiekt budowlany który nie jest budynkiem lub obiektem małej architektury.

Zakres podmiotowy:

1. właścicielami lasów

2. posiadaczami samoistnymi

3. użytkownikami wieczystymi gruntów

4. posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego

Jeżeli jest kilku właścicieli to obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich solidarnie.


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Kazus podatek rolny
podatek rolny XSJ5E6JT7RZEAWRK2RHMHRB5LIO7ZDXJ5ZLHOOY
podatek rolny
Prezentacja Podatek Rolny
Podatek rolny
Podatek Rolny
Podatek rolny, Finansowe
Dochody gminy podatek rolny
podatek rolny 2008, systemy podatkowe
podatek rolny
podatek rolny
Podatek rolny tekst
podatek rolny, Ekonomia, Studia, II rok, Systemy podatkowe
prawo finansowe, podatek rolny, PODATEK ROLNY
Podatek rolny, Prawo finansowe(19)
podatek rolny stan na 6 lipca 2007
Podatek rolny i leśny, PODATEK ROLNY I LEŚNY:
podatek rolny 2

więcej podobnych podstron