POLITECHNIKA WROCŁAWSKA

Opis techniczny domku jednorodzinnego

1. Dane ogólne

1. Opis obiektu

Dom wolnostojący dla rodziny 4-ro osobowej rodziny, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym oraz garażem przeznaczonym dla jednego pojazdu osobowego. Na parterze zaprojektowano pomieszczenia dla wspólnego użytkowania rodziny: hall, pokój dzienny, kuchnie, jadalnie, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z kotłownią. Na poddaszu zaplanowano pomieszczenia użytkowe: 3 pokoje, wspólną łazienkę i hall. W piwnicy zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze z klatką schodową łączącą piwnicę z parterem.

1. Opis terenu

Budynek usytuowany jest na osiedlu domków jednorodzinnych na rogu ulic Żwirka i Muchomorka oraz Twynky-Winky we Wrocławiu. Teren osiedla jest terenem uzbrojonym w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Działka ma wymiary 21,1x36,4m. Elewacja frontowa znajduje się w odległości 10metrów od granicy działki. Elewacja boczna oddalona jest od granicy o 4,7m.

1. Zestawienie powierzchni i kubatury

Piwnica
Nr	Nazwa	Powierzchnia [m2]
0,1	Pomieszczenie gospodarcze I	8,5
0,2	Pomieszczenie gospodarcze II	20,5
		29,0

Parter
Nr	Nazwa	Powierzchnia [m2]
1,1	Wiatrołap	3,69
1,2	Garaż	21,0
1,3	Kotłownia	11,25
1,4	Salon	24,1
1,5	Jadalnia	13,1
1,6	Kuchnia	6,1
1,7	Hall	11,34
1,8	Łazienka	3,25
1,9	Pomieszczenie gospodarcze	4,92
		98,75

Piętro
Nr	Nazwa	Powierzchnia [m2]
2,1	Korytarz	8,1
2,2	Pokój jednoosobowy	8,8
2,3	Pokój jednoosobowy	26,4
2,4	Garderoba	4,4
2,5	Pokój dwuosobowy	30,0
2,6	Łazienka	10,1
2,7	Pralnia	3,0
		90,8

Powierzchnia zabudowy: 110,89m²

Kubatura: 471,175m²

1. Podstawa wykonania

Projekt został wykonany w oparciu na zezwolenia na budowę 279/07 wydane przez Urząd Miasta we Wrocławiu, zgodnie z założeniami lokalnego planu zagospodarowania terenu.

1. Dane szczegółowe

1. Warunki gruntowo-wodne

Budynek znajduje się w strefie o głębokości przemarzania gruntu Hz=0,8m. Zwierciadło wód gruntowych znajduje się na głębokości ok. 5,2m poniżej poziomu terenu. Zalegający grunt to piasek gruby.

1. Fundamenty

Ławy fundamentowe wykonane zostały z batonu zwykłego klasy B-20. Głębokość posadowienia: 2,7m dla części podpiwniczonej oraz 1,09mla części niepodpiwniczonej. Grunt nad i pod ławami fundamentowymi to piasek gruby.

1. Izolacja pozioma i pionowa ścian i podług

Izolacja pionowa ścian fundamentowych z 2 warstw papy na lepiku.

1. Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne zostały wykonane z bloczków betony komórkowego systemu Ytong grubości 365mm. Bloczki łączone są na cienkie spoiny. Posiadają wyprofilowane na wpust i pióro- nie ma potrzeby wypełniania spoin pionowych zaprawą. Wykorzystano bloczki klasy PP5 odmiany 0,7.

Oznaczenie	Profilowanie	Gęstość obj. [kg/m3]	Ciężar obj. [kN/m3]	Wymiary [mm]
				długość
PP5/0,7	S	700	8,0	599
Klasa	Klasa wytrzymałości [MPa]	Wytrz. w stanie suchym	Wytrz. na ściskanie	Współczynnik przenikania ciepła U
PP5	6,0	7,0	3,1	0,5

1. Ściany wewnętrzne

Wykorzystano bloczki YTONG PP5 odmiany 0,7. Ścainy konstrukcyjne wykonano z bloczkó o grubości 240mm. Ściany działowe wykonano z bloczków o grubości 50mm.

Oznaczenie	Profilowanie	Gęstość obj. [kg/m3]	Ciężar obj. [kN/m3]	Wymiary [mm]
				długość
PP5/0,7	S	700	8,0	599
PP4/0,6	S,S+GT	600	7,0	599
Klasa	Klasa wytrzymałości [MPa]	Wytrz. w stanie suchym	Wytrz. na ściskanie	Współczynnik przenikania U
PP5	6,0	7,0	3,1	0,5

6. Schody wewnętrzne

Zabiegowe, wykonane z betonu klasy B15 i stali A-1. Oraz schody piwniczne- wspornikowe z betonu B15 i stali A-0, pokryte warstwą lastryko.

1. Stropy

Zastosowano stropy Fert-45 o rozpiętościach 300, 360, 450 i 600 cm. Pod ściankami działowymi umieszczono podwójne belki. Stropy nad schodami zaostały wykonane z betonu klasy B15 i stali A-0.

1. Dach

Dwuspadowy typu płatwiowo-klaszczowego z poddaszem użytkowym o nachyleniu pod kątem 45°. Pokryty blacho dachówką Maxi Elita przymocowaną do krokwi za pomocą łat z profili stalowych. Izolacja dachu- wełna mineralna, folia paroizolacyjna i warstwa wstępnego krycia.

1. Nadproża

Zaprojektowano nadproża prefabrykowane systemu Ytong o następujących parametrach:

Oznaczenie	Max szerokość otworu	Całkowita długość elementu	Wysokość elementu [cm]	Długość oparcia	Masa elementu [kg]	Maks. obciążenie	Ilość
YN-200/20	150	200	25	25	100	17,5	3
YN-150/20	110	150	25	20	88	16,3	18
YF-250/11,5	200	250	12,5	25	37,0	-	6

Nad bramą wjazdową do garażu zaprojektowano belkę żelbetową z betonu klasy B-15 i stali A-1

1. Podłogi i posadzki

10.1. W piwnicy

Warstwy podłogi ułożono na warstwie chudego betonu B10. Składają się na nie: izolacja przeciwwodna, hydrofobizowana wełna skalna STROPROCK, podkład betonowy, gładź wyrównawcza i posadzka.

10.2. Parter

Warstwy składają się z chudego betonu, izolacji przeciwwodnej, hydrofobizowanej wełny skalnej, podkładu betonowego, gładzi wyrównawczej oraz posadzki.

W większości pomieszczeń wykorzystano gress polerowany, terakotę w garażu i kotłowni oraz parkiet w salonie.

10.3. Piętro

Na stropie ułożono izolacje: styropian, gładź cementową, folię PCV oraz posadzkę. W większości pomieszczeń ułożono mozaikę a w pomieszczeniach mokrych terakotę.

W pomieszczeniach „mokrych” dodatkowo ułożono izolację przeciwwodną z zakładem na ścianę.

1. Drzwi i okna.

Wg. wykazu stolarki.

1. Roboty blacharskie

Założono rynny wiszące wykonane z takiej samej blachy co pokrycie grubości 0,6mm. Rynny podwieszone są za pomocą wygiętych uchwytów o wymiarach 4x25mm, rozstawionych co 50cm.

1. Tynki zewnętrzne

Cała elewacja pokryta zostanie tynkiem cementowo-wapiennym o grubości 1cm.

1. Tynki wewnętrzne

Wewnątrz do wykończenia ścian i sufitów wykorzystano gładź gipsową RiTop firmy Rigips o grubości 0,5cm. W pomieszczeniach mokrych, garażu oraz piwnicy wykorzystano Tyn cementowo-wapienny. Dodatkowo w łazienkach i miejscowo w kuchni ściany obłożono terakotą.

1. Roboty malarskie

W całym budynku zastosowano farby dyspersyjne: elewacyjne i wewnętrzne.

1. Wyposażenie budynku.

1. Ogrzewanie

Budynek wyposażony jest w instalację CO zasilaną z domowego pieca zasilanego olejem opałowym. Sieć składa się z przewodów ukrytych w ścianach zewnętrznych i podłączonych do nich kaloryferów. W kuchni, holu i łazienkach dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe.

1. Wentylacja

W całym budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną.

1. Instalacje

Budynek korzysta z mediów miejskich. Zaplanowano następujące przyłącza:

-gazu- z Zakładu Gazowego

-wody- z miejskiej sieci WOD-KAN

-prądu- z Miejskiego Zakładu Energetycznego

1. Izolacje odgromowe

Przewidziano instalację odgromową, biegnącą po kalenicy. Instalacja składa się ze zwodu (elementu bezpośrednio przyjmującego wyładowania), przewodów odprowadzających łączących zwód z uziomem, zacisków, przewodów uziemiających, uziomu i odcinków przeciw-przepięciowych.

1. Wyposażenie dodatkowe

Na piętrze, w pomieszczeniu połączonym z łazienką zaprojektowano pralnię. Na parterze, w pomieszczeniu sąsiadującym z garażem znajduje się kotłownia.