RYNKI LOKALNE I REGIONALNE

- rynki krajowe i międzynarodowe – decydują o sile bazy ekonomicznej (ekonomiczna podstawa społeczeństwa na określonym etapie jego rozwoju) miasta, pozycji konkurencyjnej w zbiorze porównywalnych gospodarczych jednostek terytorialnych.

- rynki lokalne i regionalne – mają charakter wtórny i uzupełniający, są miejscem funkcji endogenicznych jednostki terytorialnej (produkt miasta przede wszystkim oferowany na rynku lokalnym, dostępny na miejscu i niemoblilny)

1. Produkty miejscowe (miasta/regionu)

– dobra/usługi wytwarzane i/lub dostępne w danym miejscu, na warunkach określonych specyfiką tego miejsca. Przez swoje cechy użytkowe, wartość ekonomiczną czy warunki dostępności przestrzennej nierozerwalnie związane z danym miejscem.

Mogą być wykreowane przez władze publiczne lub inne podmioty (lokalne firmy, mieszkańców).

Miejsce (przestrzeń) tworzy wartość dodaną (wartość uzyskaną przez pomniejszenie sprzedaży o materiały i usługi nabyte z zewnątrz).

Produkty miejscowe:

- inwestycyjne – nieruchomości terenowe i kubaturowe (działki, budynki, lokale)

- mieszkaniowe – mieszkania, domy mieszkalne

- produkty z dziedziny usług edukacyjnych, zdrowotnych, komunikacyjnych, infrastrukturalnych (komunalnych) – często o nierynkowym charakterze, oferowane po obniżonych cenach

- turystyczne – nieruchomości do zagospodarowania turystycznego

- kulturalne – dobra kultury, imprezy

- intelektualne – dzieła naukowe, wyniki badań, projekty rozwojowe, patenty

- finansowe – bankowe i ubezpieczeniowe, papiery wartościowe, obligacje

- kulinarne - górnicze - „wizytówki”

2. Struktura rynków lokalnych i regionalnych

Składają się na nią rynki:

- produktów firm (rynki zlokalizowane w jedn. terytorialnej i te, dla których rynek lokalny jest krajowym lub międzynarodowym)

- produktów miejscowych – mają wymiar lokalno-regionalny (najważniejsze rynki nieruchomości – będące w zasięgu polityki lokalnej i regionalnej oraz rynki usług)

- pracy – ( system rejestrujący sytuację w dziedzinie zasobów ludzkich miast i regionów

Potencjał ludzki zbyt wolno dostosowuje się do zmian wymuszanych przez otoczenie konkurencyjne i często bywa, przynajmniej w pierwszej fazie zmian, czynnikiem hamującym dostosowania strukturalne.

Bez informacji z lokalnego i regionalnego rynku pracy nie można prognozować zapotrzebowania na nowe kwalifikacje i zawody ani uruchamiać systemów dokształcania i przekwalifikowań zawodowych.

Instytucje rynku pracy:

- inkubatory przedsiębiorczości - centra przedsiębiorczości

- platformy inicjatyw lokalnych - centra dyfuzji innowacji i transferu technologii

Wymiary rozwoju lokalnego/ regionalnego:

- społeczno-kulturowy – proces zmian demograficznych i społecznych

- środowiskowy – zmiany w środowisku przyrodniczym i infrastrukturze OŚ

- infratechniczny – rozwój infrastruktury różnych dziedzin, np. transportu, telekomunikacji itp.

- gospodarczy - rozwój bazy ekonomicznej

- przestrzenny