1. Komu może być wydane pozwolenie na budowę?

• inwestorowi, który złoży wniosek w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy terenu oraz wykazał prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

• właścicielowi albo wieczystemu użytkownikowi gruntu budowlanego,

• uczestnikowi procesu budowlanego.

2. Projekt budowlany powinien zawierać:

• projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno - budowlany, zapewnienie koniecznych dostaw, warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia i w zależności od potrzeb badania geologiczne z warunkami posadowienia,

• aktualna decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projekt techniczny,

• mapę ewidencji gruntów, oświadczenie projektanta o zgodności z obowiązującymi przepisami, oświadczenie właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu oraz o odbiorze ścieków.

3. Co powinien zawierać wniosek o pozwolenie na budowę?

• projekt architektoniczny z uzgodnieniami i oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków

• prawo do dysponowania nieruchomością na cele bud., projekt budowlany i decyzję WZiZT (jeśli jest wymagana)

• zatwierdzony projekt budowlany i zaświadczenie o aktualności decyzji WZiZT.

4. Decyzja o pozwoleniu na budowę jest ważna:

• 1 rok

• 2 lata

• w okresie aktualności planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w dacie jej wydania

5. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeżeli:

• budowy nie rozpoczęto lub ją przerwano1 rok

• budowy nie rozpoczęto lub ją przerwano 2 lata

• po okresie aktualności planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w dacie jej wydania

6. Decyzje o pozwoleniu na budowę można przenieść na inną osobę:

• gdy osoba ta jest spokrewniona z inwestorem

• gdy przyjmuje warunki zawarte w decyzji i ma prawo do dysponowania działką na cele budowlane

• po wygaśnięciu decyzji

7. Decyzje o pozwoleniu na budowę można przenieść na inną osobę:

• gdy osoba ta jest spadkobiercą inwestora

• gdy przyjmuje warunki zawarte w decyzji i ma prawo do dysponowania działką na cele budowlane

• po wygaśnięciu decyzji

8. W decyzji o pozwoleniu na budowę właściwy organ określa, jeśli zachodzi taka potrzeba:

• warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych

• terminu zakończenia budowy,

• datę utraty ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

9. Kiedy wygasa decyzja o pozwoleniu na budowę?

• jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna

• budowa została przerwana na okres dłuższy niż 2 lata

• jeżeli budowa prowadzona była w sposób odbiegający od warunków pozwolenia na budowę.

10. Kontynuowanie budowy wstrzymanej w wyniku uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę, jest możliwe:

• za zgodą organu, który uchylił decyzję

• po uzyskaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę

• za zgoda organu drugiej instancji

11. Kontynuowanie budowy wstrzymanej w wyniku uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę, jest możliwe:

• za zgodą organu, który uchylił decyzję

• jeżeli inwestor spełnił wszystkie wymagania decyzja automatycznie zostaje przywrócona

• po uzyskaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę

12. Inwestor ma obowiązek dołączyć do zgłoszenia tytuł prawny do dysponowania nim na cele budowlane:

• zawsze

• nie ma takiego wymogu

• na żądanie organu

13. Inwestor ma obowiązek dołączyć do zgłoszenia tytuł prawny do dysponowania nim na cele budowlane:

• zawsze

• nie ma takiego wymogu

• w zależności od rodzaju inwestycji

14. Inwestor ma obowiązek dołączyć do zgłoszenia pozwolenia wymagane odrębnymi przepisami:

• nie ma takiego wymogu zawsze

• zawsze

• na żądanie organu

15. Inwestor do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę załącza decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu:

• zawsze

• nie ma takiego obowiązku

• jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym

16. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wymagana jest (w celu uzyskania pozwolenia na budowę):

• zawsze

• tylko jeżeli wymagana jest zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym

• w ogóle nie jest wymagana

17. Od obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie zapisanego w decyzji o pozwoleniu na budowę, można:

• odstąpić za zgodą organu, który taki obowiązek wydał

• odstąpić za zgoda organu wyższego stopnia

• nie można odstąpić

18. Po wydaniu postanowienia o wstrzymanie robót organ ma obowiązek:

• przed upływem 2 miesięcy od dnia doręczenia postanowienia rozpatrzyć zażalenie na to postanowienie

• przed upływem 2 miesięcy od dnia doręczenia wydać decyzję o zaniechaniu robót lub o rozbiórce lub o obowiązku doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem

• przed upływem 2 miesięcy dokonać kontroli budowy i wpisem do dziennika budowy orzec o możliwości lub braku możliwości kontynuacji budowy

19. Kiedy jest wymagane pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego

• jeżeli jest to obiekt o kubaturze powyżej 5000 m3 usytuowany w mieście

• jeżeli wynika to z pozwolenia na budowę lub naruszono warunki pozwolenia na budowę lub organ nakazał wykonanie określonych czynności lub budowa nie została całkowicie zakończona a także jeżeli samowolna budowę zakończono przed 5 latami

• jeżeli obiekt nie jest przeznaczony na stały pobyt ludzi.

20. Kiedy jest wymagane pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego

• jeżeli jest to obiekt o kubaturze powyżej 5000 m3 usytuowany w mieście

• jeżeli wynika to np. z pozwolenia na budowę

• jeżeli obiekt nie jest przeznaczony na stały pobyt ludzi.

21. Co powinien uczynić inwestor jeżeli kierownik budowy nie posiada odpowiednich specjalności techniczno - budowlanych do prowadzenia wszystkich robót na budowie

• ustanowić kierownika robót w danej specjalności

• nakazać wpisem do dziennika budowy nadzór nad tymi robotami projektantowi

• przekazać funkcję kierowania tymi robotami inspektorowi nadzoru

22. Co należy załatwić przed niezbędnym wejściem na teren (budynek) sąsiedniej nieruchomości

• zgodę właściciela z określonym sposobem, zakresem i terminem korzystania z sąsiedniej nieruchomości względnie decyzję właściwego organu w tej sprawie

• zgodę wójta, burmistrza lub prezydenta miejscowości, na której położony jest teren inwestycji

• wyrok sądu rejonowego

23. Co należy załatwić przed niezbędnym wejściem na teren (budynek) sąsiedniej nieruchomości

• wyrok sądu powszechnego

• zgodę właściciela z określonym sposobem, zakresem i terminem korzystania z sąsiedniej nieruchomości względnie decyzję właściwego organu w tej sprawie

• zgodę wójta, burmistrza lub prezydenta miejscowości, na której położony jest teren inwestycji

24. Czy warunkiem rozpoczęcia robót budowlanych wymagających pozwolenia, jest posiadanie:

• ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę

• zatwierdzonego projektu budowlanego

• decyzji o wzizt oraz prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

25. Rozpoczęcie dostaw energii i wody na potrzeby budowy nastąpi:

• po wykonaniu wykopów pod fundamenty

• po wytyczeniu geodezyjnych obiektów w terenie

• po okazaniu dostawcy ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę

26. Jakie dokumenty powinien zawierać wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu ?

• dziennik budowy z wpisem inspektora nadzoru

• protokół końcowego odbioru obiektu

• dziennik budowy z wpisami kierownika budowy i inspektora, oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenu, protokoły badań i ekspertyz, inwentaryzacje geodezyjną i powykonawczą

27. Jakie dokumenty powinien zawierać wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu ?

• dziennik budowy z wpisami kierownika budowy i inspektora, oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenu, protokoły badań i ekspertyz, inwentaryzacje geodezyjną i powykonawczą

• tylko dziennik budowy z wpisem inspektora nadzoru o zakończeniu budowy

• protokół końcowego odbioru obiektu

28. Część obiektu budowlanego, będąca w trakcie budowy, realizowana bez wymaganego pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia:

• podlega legalizacji na podstawie art. 51 PB, po spełnieniu przez inwestora określonych warunków

• podlega legalizacji na podstawie wniosku inwestora

• podlega bezwarunkowej rozbiórce.

29. Organ odstępuje od wydania nakazu rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia n budowę:

• zawsze, jeśli przemawia za tym ważny interes społeczny

• jeśli upłynęło 5 lat od dnia zakończenia budowy a istnienie obiektu nie narusza zapisów miejscowego planu, a inwestor uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie

• organ nie może wydać innej decyzji niż decyzja o rozbiórce

30. Decyzje o pozwoleniu na użytkowanie organ przesyła:

• organom: PIO, PIP, PIS, PSP

• organowi gminy, który wydał decyzje o wzizt

• gestorowi dostaw i odbioru mediów

31. Po upływie jakiego czasu od zakończenia budowy nie można nakazać rozbiórki obiektu budowlanego z art. 48 PB

• 3 lata

• 5 lat

• 10 lat

32. Kogo jest zobowiązany zawiadomić inwestor o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu w stosunku, do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego

• organy PIO, PIS, PIP, PSP

• organ państwowego nadzoru budowlanego

• wójta, burmistrza lub prezydenta miasta

33. Kiedy nie można nakazać rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia?

• jeżeli upłynęło 5 lat od dnia zakończenia budowy

• jeśli inwestor posiadał ważną decyzję o wzizt

• jeśli inwestor wykonał obiekt zgodnie ze sztuka budowlaną

34. Wymień tryby zlecania zamówień publicznych.

35. Z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany:

• wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami tego planu

• nie wygasają żadne wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, prawo nie działa wstecz

• wygasają tylko na wniosek zainteresowanych stron

36. Jeżeli, w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części, w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy:

• nie może żądać niczego,

• odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo wykupienia nieruchomości lub jej części, albo zamiany nieruchomości na inną.

• może żądać jedynie odszkodowania za rzeczywiście wyrządzoną szkodę

37. Jeżeli wartość nieruchomości ulega obniżeniu w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie skorzystał z praw wymienionych w ustawie zanim jeszcze zamierzał sprzedać nieruchomość:

• może żądać od gminy odszkodowania równego wartość całej nieruchomości bez względu na poniesione szkody

• może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości.

• nic nie może żądać

38. Jeżeli wartość nieruchomości wzrosła, w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość,

• wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę, określoną, w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

• wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę, określoną, w stosunku procentowym do wartości nieruchomości, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

• nie pobiera się żadnej opłaty

39. Decyzje o ustalenie wzizt wydaje się po uzgodnieniu między innymi z:

• Ministrem Zdrowia i Opieki Społecznej, w odniesieniu do inwestycji lokalizowanych w miejscowościach uzdrowiskowych działającym w imieniu wojewody wojewódzkim konserwatorem zabytków, w odniesieniu do obszarów i obiektów objętych ochroną konserwatorską, dyrektorem właściwego urzędu morskiego, w odniesieniu do obszarów pasa technicznego, ochronnego, morskich portów i przystani, właściwym organem państwowego nadzoru górniczego, w odniesieniu do terenów górniczych, dyrektorem regionalnego zarządu gospodarki wodnej,

• ze wszystkimi ministerstwami

• tylko z władzami województwa

40. Decyzja o wzizt jest nieważna, jeżeli:

• jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

• traci ważność po upływie 1 miesiąca

• nigdy nie traci ważności

41. Kilku wnioskodawców wystąpiło o uzyskanie decyzji wzizt do jednego terenu. Decyzje o wzizt można wydać:

• tylko i wyłącznie jednemu wnioskodawcy,

• można wydać wszystkim, którzy spełniają warunki wymagane do uzyskania tej decyzji

• można wydać wszystkim nawet tym, którzy nie spełniają warunków

42. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu powinien zawierać określenie:

• jedynie granice terenu i rodzaj inwestycji

• granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku na kopii mapy ewidencyjnej, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy, i najbliższe otoczenie tego terenu, funkcji i sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków oraz innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w szczególnych przypadkach sposobu unieszkodliwiania odpadów, charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko lub jego wykorzystanie, gdy inwestycja nie wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko

• dokładną charakterystykę obiektu w formie projektu budowlanego

43. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu określa:

• rozstrzygnięcie pozytywne lub negatywne i termin ważności.

• rodzaj inwestycji, warunki wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli dla danego obszaru plan został uchwalony, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych, warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich, linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w stosownej skali, okres ważności decyzji

• tylko rodzaj inwestycji, warunki wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli dla danego obszaru plan został uchwalony, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych, warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji

44. zamierzonym terminie rozpoczęcia robót, inwestor jest zobowiązany powiadomić właściwy organ:

• co najmniej na 7 dni przed rozpoczęciem robót

• co najmniej na 14 dni przed rozpoczęciem budowy

• nie ma obowiązku powiadamiania organu

45. Pisemne oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające przyjęcie obowiązku kierowania dana budową i inspektora o przejęciu obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami:

• dołącza się do wniosku o pozwolenia na budowę

• dołącza się do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia robót

• dołącza się do dziennika budowy

46. Inwestor ma obowiązek powiadomienia projektanta sprawującego nadzór autorski, co najmniej na 7 dni przed rozpoczęciem robót:

• jeśli wynika to z decyzji o pozwoleniu na budowę

• zawsze

• nie ma takiego wymogu

47. Obowiązek umieszczenia na budowie tablicy informacyjnej spoczywa na:

• inwestorze

• wykonawcy

• kierowniku budowy

---