Załącznik Nr 1
do uchwały Nr 1/06
Zarządu Województwa Łódzkiego
z dnia 04.01.2006r.
STATUT
Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego
I. Postanowienia ogólne.
§ 1
1. Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego, jest jednostką budżetową finansowaną przez Samorząd Województwa Łódzkiego.
§2
Siedzibą Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego jest miasto Łódź.
Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego działa na terenie całego kraju.
Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego może tworzyć oddziały.
§3
Nadzór nad działalnością Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego sprawuje Zarząd Województwa Łódzkiego.
II. Przedmiot i zakres działania Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkieqo.
§4
1. Przedmiotem działania Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego jest zarządzanie nieruchomościami będącymi własnością lub współwłasnością Województwa Łódzkiego, a także pozostającymi w jego wieczystym użytkowaniu i w samoistnym posiadaniu nie oddanymi w trwały zarząd, użytkowanie bądź użytkowanie wieczyste wojewódzkim samorządowym jednostkom organizacyjnym, przekazanymi tej jednostce na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego przez dotychczasowych władających.
2. Zakres działania Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego obejmuje zarządzanie nieruchomościami w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2000 roku, Nr 46, poz. 543 z późno zm.) oraz obowiązującymi zasadami gospodarowania nieruchomościami Województwa Łódzkiego.
Do zakresu działania jednostki należy w szczególności:
Prowadzenie ewidencji nieruchomości.
Prowadzenie spraw administracyjnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami.
Przygotowywanie informacji dla organów Samorządu Województwa Łódzkiego dotyczących stanu wojewódzkiego zasobu nieruchomości, w tym informacji finansowej o stanie mienia.
Prowadzenie spraw dotyczących gospodarowania nieruchomościami w tym przygotowywanie projektów aktów prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami.
Przygotowywanie dokumentacji i przeprowadzanie przetargów, rokowań i negocjacji w sprawie zbywania i nabywania nieruchomości.
Sporządzanie planów wykorzystania zasobu nieruchomości województwa oraz analiz i ocen efektywności ich wykorzystania.
Podejmowanie czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej zarządzanych nieruchomości.
Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji zarządzanych nieruchomości.
Podejmowanie czynności zmierzających do utrzymania zarządzanych nieruchomości w stanie nie pogorszonym, w tym przeprowadzanie napraw i remontów.
Przygotowywanie i prowadzenie procedur zapewniających wycenę nieruchomości województwa.
Prowadzenie spraw związanych z ubezpieczaniem nieruchomości województwu.
Wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za udostępnianie zarządzanych nieruchomości oraz prowadzenie windykacji tych należności.
Współpraca z jednostkami, które gospodarują nieruchomościami Województwa, a także jednostkami innych samorządów terytorialnych oraz Skarbu Państwa.
Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do prowadzenia postępowań sądowych w zakresie spraw dotyczących gospodarowania nieruchomościami Województwa.
Współdziałanie z wojewódzkimi samorządowymi jednostkami organizacyjnymi w zakresie inwestycji kubaturowych oraz remontów finansowanych w całości lub części ze środków budżetu województwa, a w szczególności sprawowanie nadzoru nad realizacją i rozliczeniami finansowymi wyżej wymienionych. inwestycji.
Nadzór nad realizacja i rozliczeniami finansowymi inwestycji prowadzonych w zarządzanych nieruchomościach.
Współdziałanie z wojewódzkimi samorządowymi jednostkami organizacyjnymi w zakresie realizacji zadań inwestycyjnych finansowanych z budżetu państwa. a w szczególności sprawowanie nadzoru nad właściwym przygotowaniem inwestycji oraz realizacją procesu inwestycyjnego.
Sporządzanie zbiorczych zestawień potrzeb finansowych niezbędnych do opracowywania planów nakładów inwestycyjnych Województwa.
Sporządzanie zbiorczej sprawozdawczości z realizacji wykonawstwa zadań inwestycji kubaturowych i remontów wojewódzkich samorządowych jednostek organizacyjnych oraz zadań inwestycyjnych finansowanych z budżetu państwa.
Opracowywanie planów nakładów inwestycyjnych i wnioskowanie do Zarządu Województwa Łódzkiego o dokonanie zmian w budżecie w zakresie inwestycji.
Pozyskiwanie funduszy w tym unijnych na inwestycje związane z rewitalizacją zarządzanych nieruchomości.
3. Wykonywanie innych zadań zlecanych przez Zarząd Województwa Łódzkiego dotyczących gospodarowania nieruchomościami.
III. Orqanizacja Zarzadu Nieruchomości Województwa Łódzkieqo.
§5
1. Zarządem Nieruchomości Województwa Łódzkiego kieruje Dyrektor i reprezentuje
go na zewnątrz.
2. Wszystkie czynności z zakresu prawa pracy w stosunku do dyrektora Zarządu
Nieruchomości Województwa Łódzkiego w tym zawieranie i rozwiązywanie umowy
o pracę wykonuje Marszałek Województwa Łódzkiego.
3. Wobec pracowników Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego czynności
pracodawcy w rozumieniu kodeksu pracy wykonuje Dyrektor Zarządu
Nieruchomości Województwa Łódzkiego.
4. Dyrektor Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego upoważniony jest do
samodzielnego dokonywania czynności prawnych w imieniu Zarządu
Nieruchomości Województwa Łódzkiego z zastrzeżeniem ust5.
5. Jeżeli czynności prawne powodują rozporządzenie prawem lub zaciągnięcie
zobowiązań przekraczających kwotę 500.000,-zł (słownie złotych: pięćset tysięcy),
wymagana jest zgoda w formie uchwały Zarządu Województwa Łódzkiego.
6. W przypadku nieobecności dyrektora czynności prawne określone w statucie dla
dyrektora wykonuje jego zastępca lub osoba upoważniona przez dyrektora.
§6
Szczegółową organizację Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, zakres zadań, obowiązków i uprawnień na poszczególnych stanowiskach określa regulamin organizacyjny opracowany przez Dyrektora Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego i zatwierdzony przez Zarząd Województwa Łódzkiego.
IV Zasady wynaqradzania
§7
Pracownicy Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, wynagradzani są w
oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 2 sierpnia 2005r. w sprawie zasad wynagradzania pracowników samorządowych zatrudnionych w jednostkach organizacyjnych jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. z 2005 roku. Nr 146, poz. 1222 ze zmianami).
V. Postanowienia końcowe.
§8
Zmiana statutu następuje w trybie przewidzianym dla jego nadania
1