05 pyt od 401 do 500


Art. 4 p. 7

Ust. o gos. nieruch.

401

Szacowaniem nieruchomości jest:

  • zespół czynności związanych z określeniem wartości nieruchomości;

  • ustalanie wartości nieruchomości poprzez konkurs ofert;

  • określenie wartości katastralnej nieruchomości.

Art. 33

Kc

402

Samorządowe osoby prawne to:

  • samorządowe jednostki budżetowe;

  • samorządowe zakłady budżetowe;

  • osoby prawne powoływane lub tworzone przez organy jednostek samorządu terytorialnego.

Art. 4 p. 9b

Ust. o gos. nieruch.

Ust. o samorz. terytorialnym

403

Jednostką samorządu terytorialnego jest:

  • gmina;

  • powiat;

  • województwo.

Art. 21; 24; 25a; 25c

Ust. o gos. nieruch.

404

Zasoby nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowią:

  • nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa, oddane w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd lub obciążone prawem użytkowania;

  • nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa, nie oddane w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd, a także nie obciążone prawem użytkowania;

  • nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, oddane w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd lub obciążone prawem użytkowania na rzecz gminy, powiatu lub województwa.

Art. 11 p. 1

Art. 23 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

405

Skarb Państwa w sprawach gospodarki nieruchomościami reprezentuje:

  • wójt, wykonujący zadania rządowe;

  • starosta, wykonujący zadania rządowe;

  • wojewoda.

Art. 14 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

406

Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości, pomiędzy:

  • Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego;

  • pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego;

  • pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego a samorządowymi osobami prawnymi.

Art. 15 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

407

Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego:

  • mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych;

  • nie mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych;

  • mogą być przedmiotem zamiany tylko na nieruchomości stanowiące własność osób prawnych.

Art. 18

Ust. o gos. nieruch.

408

Nieruchomości mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej na cele związane z ich działalnością:

  • w trwały zarząd;

  • najem i dzierżawę;

  • w użyczenie.

Art. 13 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

409

Sprzedaż nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków wymaga:

  • zgody właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa;

  • opinii właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego;

  • zgody właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego.

Art. 43

Ust. o samorządzie gminy

410

Komunalne jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości na własność:

  • danej jednostki organizacyjnej;

  • Skarbu Państwa;

  • gminy.

Art. 23 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

411

Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują:

  • geodeci wojewódzcy;

  • wojewodowie;

  • starostowie.

Art. 23 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

412

Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują:

  • geodeci wojewódzcy;

  • wojewodowie;

  • starostowie.

Art. 22 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

413

Nieruchomości stanowiące zasób Skarbu Państwa mogą być przekazane gminie w drodze darowizny jeżeli przemawia za tym ważny interes gminy i są:

  • przeznaczone w planie miejscowym pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej;

  • przeznaczone pod budowę kościoła;

  • przeznaczone w planie miejscowym pod budowę autostrady lub drogi szybkiego ruchu.

Art. 22 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

414

Gospodarowanie zasobem nieruchomości polega między innymi na:

  • ewidencjonowaniu nieruchomości;

  • sporządzaniu planów wykorzystania zasobu;

  • zabezpieczaniu nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem.

Art. 24 p. 2

Ust. o gos.

nieruch.

415

Nieruchomości należące do gminnego zasobu nieruchomości mogą być przeznaczone na realizację:

  • budownictwa mieszkaniowego;

  • urządzeń infrastruktury technicznej;

  • innych celów publicznych.

Art. 24 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

416

Gminny zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które:

  • zostały nabyte w drodze umowy na rzecz gminy;

  • zostały nabyte w drodze umowy na rzecz gminnej osoby prawnej;

  • zostały nabyte na rzecz gminy w drodze wywłaszczenia.

Art. 24. 1. Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.

Art. 25 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

417

Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje:

  • sekretarz gminy;

  • wójt, burmistrz lub prezydent miasta;

  • rada gminy.

Art. 25a

Ust. o gos.

nieruch.

418

Powiatowy zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które:

  • stały się własnością powiatu na podstawie odrębnej ustawy;

  • zostały nabyte na rzecz powiatu w drodze umowy;

  • zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa.

Art. 25a. Do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego powiatu.

Art. 25b

Ust. o gos.

nieruch.

419

Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje:

  • starosta;

  • zarząd powiatu;

  • rada powiatu.

Art. 25c

Ust. o gos.

nieruch.

420

Wojewódzki zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które:

  • stały się własnością województwa na podstawie odrębnej ustawy;

  • zostały nabyte na rzecz województwa w drodze umowy;

  • zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa.

Art. 25c.  Do wojewódzkiego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego województwa.

Art. 25d

Ust. o gos.

nieruch.

421

Wojewódzkim zasobem nieruchomości gospodaruje:

  • marszałek województwa;

  • zarząd województwa;

  • wojewoda.

Art. 27

Ust. o gos.

nieruch.

422

Sprzedaż nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa wymaga zawarcia umowy:

  • w formie aktu notarialnego;

  • w formie pisemnej pod rygorem nieważności;

  • z udziałem licencjonowanego pośrednika.

Art. 27

Ust. o gos.

nieruch.

423

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wymaga:

  • zawarcia umowy w formie aktu notarialnego;

  • wpisu w księdze wieczystej;

  • zgody właściciela nieruchomości.

Art. 27

Ust. o gos.

nieruch.

424

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego następuje z chwilą:

  • zawarcia umowy w formie aktu notarialnego;

  • wpisu w księdze wieczystej;

  • zawiadomienia gminy o zmianie wieczystego użytkownika.

Art. 32 p. 2

Art. 33 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

425

Użytkowanie wieczyste wygasa:

  • z upływem okresu ustalonego w umowie;

  • przez rozwiązanie umowy;

  • z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez jej właściciela.

Art. 32 p. 2

Ust. o gos.

nieruch.

426

Z dniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, prawo wieczystego użytkowania:

  • wygasa z mocy prawa;

  • trwa nadal;

  • ulega zawieszeniu.

Art. 32 p. 3

Ust. o gos.

nieruch.

427

Przeniesienie własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste pomiędzy Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego:

  • może nastąpić za zgodą wieczystego użytkownika;

  • może nastąpić za powiadomieniem wieczystego użytkownika;

  • jest niemożliwe.

Art. 31

Ust. o gos.

nieruch.

Art. 235 p. 1

Kc

428

Budynek wybudowany na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie należy do:

  • właściciela gruntu;

  • wieczystego użytkownika gruntu;

  • Skarbu Państwa lub gminy.

Art. 33 p. 2

Ust. o gos.

nieruch.

429

W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego, użytkownikowi wieczystemu przysługuje:

  • wynagrodzenie za utracone korzyści;

  • wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia;

  • wynagrodzenie w wysokości rynkowej wartości wieczystego użytkowania.

Art. 240

Kc

Art. 33 p. 3

Ust. o gos.

nieruch.

430

Jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, to:

  • użytkowanie wieczyste wygasa z mocy prawa;

  • właściwy organ może żądać rozwiązania umowy wieczystego użytkowania przed upływem ustalonego terminu;

  • właściwy organ może wydać decyzję o wygaśnięciu wieczystego użytkowania przed upływem ustalonego terminu.

Art. 34 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

431

W przypadku zbywania nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje:

  • poprzednim właścicielom zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności przed 5 grudnia 1990 roku lub ich spadkobiercom, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie we właściwym terminie;

  • osobom, które nie są najemcami;

  • najemcom lokalu mieszkalnego, o ile najem jest zawarty na czas nieoznaczony.

Art. 37 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

432

Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego może być zbyta w drodze bezprzetargowej jeżeli:

  • zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny;

  • sprzedaż następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego;

  • ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki.

Art. 34 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

433

Jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, to:

  • zbycie nieruchomości nie może nastąpić;

  • może nastąpić warunkowe zbycie nieruchomości;

  • zbycie nieruchomości może nastąpić.

Art. 35 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

434

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu na okres:

  • 14 dni;

  • 21 dni;

  • 1 miesiąca.

Art. 1 p. 1

Ust. o włas. lokali

435

Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych odbywa się na zasadach określonych w ustawie:

  • o księgach wieczystych i hipotece;

  • o własności lokali;

  • o samorządzie gminnym.

Art. 37 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

436

Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli:

  • jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu;

  • zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego;

  • zbycie następuje w drodze darowizny lub zamiany.

Art. 37 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

437

Kompetencje do zwolnienia od zbycia w trybie przetargu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe przysługuje:

  • wojewodzie;

  • marszałkowi województwa;

  • staroście.

Art. 37 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

438

Kompetencje do zwolnienia z obowiązku zbycia w trybie przetargu nieruchomości stanowiących własność powiatu, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe przysługuje:

  • radzie powiatu;

  • zarządowi powiatu;

  • staroście.

Art. 4 p. 9

Art. 38 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

Art. 26 Ust. o sam. gmin.

439

Przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy organizuje:

  • rada gminy;

  • sekretarz gminy;

  • wójt, burmistrz (prezydent miasta).

Art. 38 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

440

Wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej rozpatruje się:

  • przed ogłoszeniem przetargu;

  • w okresie pomiędzy ogłoszeniem przetargu a jego rozstrzygnięciem;

  • niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu.

Art. 67 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

441

Cena wywoławcza w drugim przetargu na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego:

  • może być niższa od wartości nieruchomości o 50%;

  • nie może być niższa od wartości nieruchomości;

  • może być niższa od wartości nieruchomości o 25%.

Art. 40 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

442

Przetarg ustny ma na celu:

  • uzyskanie najwyższej ceny;

  • wybór najkorzystniejszej oferty;

  • swobodny wybór oferty.

Art. 40 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

443

Przetarg pisemny ma na celu:

  • uzyskanie najwyższej ceny;

  • wybór najkorzystniejszej oferty;

  • swobodny wybór oferty przez organizatora.

Art. 41 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

444

Jeżeli osoba ustalona w drodze postępowania przetargowego jako nabywca nieruchomości jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, to organizator przetargu może:

  • odstąpić od zawarcia umowy;

  • zatrzymać wpłacone wadium;

  • przymusić sądownie oferenta do zawarcia umowy.

Art. 43 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

445

Trwały zarząd jest prawną formą:

  • własności nieruchomości;

  • użytkowania nieruchomości;

  • władania nieruchomością.

Art. 43 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

446

Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oddaje się w trwały zarząd:

  • państwowej jednostce budżetowej;

  • państwowemu zakładowi budżetowemu;

  • komunalnej jednostce budżetowej.

Art. 44 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

447

Trwały zarząd ustanawia się:

  • na czas nieoznaczony;

  • na czas oznaczony;

  • wyłącznie na czas od 40 do 99 lat.

Art. 45 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

448

Trwały zarząd ustanawia się na podstawie:

  • umowy zawartej w formie aktu notarialnego;

  • decyzji właściwego organu;

  • uchwały rady gminy.

Art. 46 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

449

Trwały zarząd wygasa na skutek:

  • upływu okresu, na który został ustanowiony;

  • wydania przez właściwy organ decyzji o jego wygaśnięciu;

  • wypowiedzenia umowy przez właściwy organ.

Art. 239 Kc

Art. 62

Ust. o gos. nieruch.

450

W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste może być ustalony:

  • sposób i termin zagospodarowania;

  • termin rozpoczęcia budowy;

  • termin zakończenia budowy.

Art. 63 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

451

W razie niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej oddanej w wieczyste użytkowanie właściwy organ może:

  • rozwiązać umowę wieczystego użytkowania w trybie natychmiastowym;

  • wygasić wieczyste użytkowanie w drodze decyzji;

  • wyznaczyć termin dodatkowy.

Art. 67 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

452

Cenę nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego ustala się na podstawie:

  • rokowań z potencjalnym nabywcą;

  • cen podobnych nieruchomości osiąganych w przetargach w ciągu ostatnich trzech miesięcy;

  • wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

Art. 67 p.2.1

Ust. o gos. nieruch.

453

Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu, cenę wywoławczą przy pierwszym przetargu ustala się w wysokości:

  • nie wyższej niż wartość nieruchomości;

  • nie niższej niż wartość nieruchomości;

  • nie niższej niż 50% wartości nieruchomości.

Art. 67 p.2.2

Ust. o gos. nieruch.

454

W razie zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości:

  • nie niższej niż wartość nieruchomości;

  • niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości;

  • niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 80% tej wartości.

Art. 67 p.2.4

Ust. o gos. nieruch.

455

Jeżeli przetargi na zbycie nieruchomości z zasobu gminy nie przyniosły rezultatów, cenę nieruchomości ustala się w :

  • uzgodnionej z jej nabywcą;

  • nie niższej niż 50% wartości nieruchomości;

  • rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% wartości nieruchomości.

Art. 67 p.2.3

Ust. o gos. nieruch.

456

Cena, którą obowiązany jest zapłacić nabywca nieruchomości zbywanej w drodze przetargu jest ceną:

  • uzyskaną w wyniku przetargu;

  • równą wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego;

  • o wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego.

Art. 67 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

457

Przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w drodze bezprzetargowej, cenę nieruchomości ustala się w wysokości:

  • nie wyższej niż jej wartość;

  • równej połowie jej wartości;

  • nie niższej niż jej wartość.

Art. 68 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

458

Właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady sejmiku, bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana:

  • na cele mieszkaniowe;

  • poprzedniemu właścicielowi;

  • kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej.

Art. 68 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

459

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o:

  • 20%;

  • 30%;

  • 50%.

Art. 69

Ust. o gos. nieruch.

460

Na poczet ceny nieruchomości sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się:

  • kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, określonej według stanu na dzień sprzedaży;

  • kwotę równą sumie opłat rocznych za wieczyste użytkowanie;

  • kwotę równą sumie pierwszej opłaty oraz opłat rocznych za wieczyste użytkowanie.

Art. 72 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

461

Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może wynosić:

  • 1-3% ceny nieruchomości;

  • 15-25% ceny nieruchomości;

  • 10-30% ceny nieruchomości.

Art. 72 p.3.4

Ust. o gos. nieruch.

462

Stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe wynosi:

  • 0,3% ceny;

  • 3% ceny;

  • 1% ceny.

Art. 72 p.3.3

Ust. o gos. nieruch.

463

Stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej na działalność charytatywną wynosi:

  • 0,3% ceny;

  • 1% ceny;

  • opłaty nie pobiera się.

Art. 72 p.3.5

Ust. o gos. nieruch.

464

Ustawowa stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo usługowe wynosi:

  • 0,3% ceny;

  • 3% ceny;

  • 1% ceny.

Art. 73 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

465

Opłatę roczną z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, z mocy ustawy, obniża się o:

  • 30%;

  • 50%;

  • 70%.

Art. 77 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

466

Wysokość opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej może być aktualizowana:

  • nie częściej niż raz w roku;

  • nie częściej niż raz na dwa lata;

  • nie częściej niż dwa razy do roku.

§ 70 p. 1

RMS w spr. wyk. przep. ust. o Kw i hip.

467

Fakt zamknięcia księgi wieczystej odnotowuje się w:

  • repertorium ksiąg wieczystych;

  • dzienniku ksiąg wieczystych;

  • repertorium archiwum.

Art. 77 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

468

Aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dokonuje się:

  • z urzędu;

  • na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości;

  • na podstawie uchwały właściwej rady lub sejmiku.

Art. 77 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

469

Aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dokonuje się:

  • na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego;

  • na podstawie wartości katastralnej nieruchomości;

  • na podstawie zmiany wartości nieruchomości uzgodnionej w drodze negocjacji z użytkownikiem wieczystym nieruchomości.

Art. 82 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

470

Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd:

  • pobiera się opłatę pierwszą i opłaty roczne;

  • nie pobiera się opłat;

  • pobiera się opłaty roczne;

Art. 83 p.2.2

Ust. o gos. nieruch.

471

Opłata roczna z tytułu trwałego zarządu za nieruchomości oddane pod budownictwo mieszkaniowe wynosi:

  • 0,1% ceny;

  • 0,3% ceny;

  • 1% ceny.

Art. 83 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

472

Za nieruchomości oddane w trwały zarząd z przeznaczeniem pod drogi publiczne:

  • opłata roczna wynosi 0,1% ceny;

  • opłata roczna wynosi 0,3% ceny;

  • opłat nie pobiera się.

Art. 93 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

473

Podziału nieruchomości można dokonać jeżeli jest on zgodny z:

  • interesem gminy;

  • ustaleniami strategii rozwoju gminy;

  • ustaleniami planu miejscowego.

Art. 93 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

474

Jeżeli przy podziale nieruchomości projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają zapewnionego dostępu do drogi publicznej, to:

  • podział nieruchomości jest niedopuszczalny;

  • podział nieruchomości jest dopuszczalny za zgodą wójta, burmistrza albo prezydenta miasta;

  • podział nieruchomości jest dopuszczalny, jeżeli jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Art. 93 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

475

Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje:

  • rada gminy;

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

  • architekt wojewódzki.

Art. 95

Ust. o gos. nieruch.

476

Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu:

  • zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę;

  • wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze,

  • wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa.

Art. 96 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

477

Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji:

  • wójta;

  • burmistrza;

  • prezydenta miasta.

Art. 96 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

478

Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji:

  • wójta, burmistrza albo prezydenta miasta;

  • rady gminy;

  • starosty

Obecnie:

§3 p. 1

RRM w spr. podziału nier.

Dz. U. Nr 268, poz. 2663

479

Projekt podziału powinien być sporządzony: Art. 96 p. 1 - Ust.o gospodarce nieruchomościami (zmieniony)

  • na papierze milimetrowym;

  • na aktualnej mapie;

  • na aktualnym wyrysie z planu miejscowego.

Prawidłowo: na kopii mapy zasadniczej; a w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu

Art. 97

p. 1 i 6

Ust. o gos. nieruch.

480

Podziału nieruchomości dokonuje się na koszt:

  • gminy;

  • osoby, która ma w tym interes prawny;

  • państwa.

Art. 97 p. 3 Ust. o gos. nieruch.

481

Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:

  • jest on niezbędny dla realizacji celów publicznych;

  • nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste;

  • w wyniku podziału nastąpi zniesienie współwłasności.

Art. 98a p. 1 Ust. o gos. nieruch.

482

Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału ustala się w wysokości:

  • nie większej niż 50% wartości nieruchomości;

  • nie mniejszej niż 50% różnicy wartości nieruchomości;

  • nie większej niż 50% różnicy wartości nieruchomości.

Art. 102 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

483

Scalenia i podziału nieruchomości może dokonać:

  • gmina;

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

  • sąd.

Art. 102 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

484

Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa:

  • plan miejscowy;

  • decyzja prezydenta miasta, burmistrza, wójta;

  • strategia rozwoju gminy.

Art. 102 p. 3 Ust. o gos. nieruch.

485

O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje:

  • prezydent miasta, wójt, burmistrz;

  • rada gminy w drodze uchwały;

  • starosta.

Art. 104 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

486

Uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości podejmuje:

  • rada gminy;

  • rada powiatu;

  • zarząd powiatu.

Art. 104 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

487

Uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości podejmuje:

  • rada gminy;

  • rada powiatu;

  • zarząd powiatu.

Art. 109 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

488

W przypadku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego prawo pierwokupu przysługuje:

  • gminie;

  • Skarbowi Państwa;

  • jednostkom samorządu terytorialnego.

Art. 109 p. 1 Ust. o gos. nieruch.

489

Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży:

  • nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego;

  • prawa użytkowania wieczystego nie zabudowanej nieruchomości gruntowej;

  • nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne.

Art. 109

p. 1 i p. 3.5

Ust. o gos. nieruch.

490

Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży:

  • nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego;

  • nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o ile prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej;

  • nieruchomości niezbędnej dla zaspokojenia słusznego interesu gminy.

Art. 109 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

491

Prawo pierwokupu określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami wykonuje:

  • rada gminy;

  • rada powiatu;

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

Art. 110 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

492

Prezydent miasta, wójt, burmistrz wykonuje prawo pierwokupu przez:

  • złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego;

  • złożenia oświadczenia w formie decyzji;

  • dokonanie z urzędu odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej.

Art. 112 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

493

Wywłaszczenie nieruchomości polega na:

  • pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności;

  • pozbawieniu lub ograniczeniu prawa wieczystego użytkowania;

  • pozbawieniu lub ograniczeniu innego prawa rzeczowego na nieruchomości na przykład służebności gruntowej.

Art. 113 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

494

Nieruchomość może być wywłaszczona na rzecz:

  • Skarbu Państwa;

  • jednostki samorządu terytorialnego;

  • jednostki organizacyjnej, która realizuje cel publiczny.

Art. 113 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

495

Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa:

  • może być wywłaszczona;

  • nie może być wywłaszczona;

  • może być wywłaszczona tylko w przypadku przeznaczenia na cele publiczne.

Art. 115 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

496

Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje:

  • z urzędu;

  • na wniosek starosty;

  • na wniosek wojewody.

Art. 115 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

i Art. 26

Ust. o samorz. gmin.

497

Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz jednostki samorządu terytorialnego następuje:

  • z urzędu;

  • na wniosek starosty;

  • na wniosek prezydenta miasta, burmistrza, wójta.

Art. 121 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

498

W wyniku wywłaszczenia przejście prawa własności na rzecz Skarbu Państwa następuje:

  • z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się prawomocna;

  • z dniem zawarcia aktu notarialnego;

  • z dniem dokonania odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej.

Art. 128 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

499

Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem odpowiadającym:

  • wartości wywłaszczonej nieruchomości;

  • połowie wartości wywłaszczonej nieruchomości;

  • wartości wywłaszczonej nieruchomości powiększonej o nakłady poniesione w okresie ostatnich 10 lat.

Art. 136 p. 3

i Art. 137

Ust. o gos. nieruch.

500

Poprzedni właściciel wywłaszczonej nieruchomości może żądać jej zwrotu jeżeli:

  • stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu;

  • został zrealizowany cel określony w decyzji o wywłaszczeniu;

  • pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się prawomocna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
05 pyt od 401 do 500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIERUCHOMOŚCi pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, Art
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
13 pyt od 1201 do 1300
02 pyt od 101 do 200, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
15 pyt od 1401 do 1500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
04 pyt od 301 do 400, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
18 pyt od 1701 do 1800, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
17 pyt od 1601 do 1700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
02 pyt od 101 do 200
14 pyt od 1301 do 1400
09 pyt od 801 do 900, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
06 pyt od 501 do 600

więcej podobnych podstron