Gospodarka

Zadanie 8

1. Okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych.

Do przeprowadzania okresowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie zgodności z treścią dokumentów źródłowych stanowiących podstawę wpisu do ewidencji, a także w zakresie zgodności treści mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie zobowiązany jest starosta.
Weryfikację dotyczącą zgodności danych z treścią dokumentów przeprowadza się w każdym obrębie ewidencyjnym co najmniej raz na 10 lat, obejmując nią co najmniej 10% dokumentów źródłowych, które stanowiły podstawę dokonanych zmian w operacie ewidencyjnym. Jeżeli w wyniku tej weryfikacji wyjdą na jaw istotne nieprawidłowości, starosta zarządza sprawdzenie wszystkich danych ewidencyjnych obrębu.
Weryfikację dotyczącą zgodności ze stanem faktycznym w terenie przeprowadza się w każdym obrębie ewidencyjnym co najmniej raz na 15 lat.
Wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego w przypadku stwierdzenia przez niego nieodpowiedniego stanu operatu ewidencji gruntów i budynków może zarządzić przeprowadzenie okresowych weryfikacji w krótszych odstępach czasowych. Przy tym należy dodać, że stan operatu ewidencji wojewódzki inspektor może określać na podstawie systematycznie, nie rzadziej niż raz na pół roku, przekazywanych mu przez starostę kopii baz danych ewidencyjnych.

2. Rodzaje testamentów.

Testamentem nazywamy dokument obejmujący treścią oświadczenie woli sporządzającego testament. Testament rozumiany jest również jako czynność prawna o określonych cechach. W Polsce kwestie związane ze sporządzaniem testamentów reguluje Kodeks cywilny. Testamenty dzielą się na zwykłe i szczególne.

Testamenty zwykłe to:

• testament własnoręczny — napisany w całości pismem ręcznym, podpisany i opatrzony datą;

• testament notarialny — sporządzony przez notariusza w formie aktu notarialnego;

• testament będący oświadczeniem ostatniej woli spadkodawcy.

W ostatnim przypadku spadkodawca oświadcza swoją wolę w obecności dwóch świadków wobec wójta/burmistrza/prezydenta miasta, starosty, marszałka województwa, sekretarza powiatu/gminy lub kierownika urzędu stanu cywilnego. Oświadczenie spisuje się w protokole z podaniem daty jego sporządzenia. Protokół odczytuje się spadkodawcy w obecności świadków, a następnie podpisują go:

-spadkodawca,

-osoba, wobec której wola została oświadczona (spadkobierca),

-świadkowie.

W przypadku gdy spadkodawca nie może podpisać protokołu, należy to zaznaczyć w protokole oraz wskazać przyczyny braku podpisu. Testamentu w wyżej wymieniony sposób nie mogą sporządzić osoby głuche lub nieme.

Testamenty szczególne
Testament szczególny to testament, który powstaje w sytuacji, gdy istnieje obawa rychłej śmierci spadkodawcy lub wskutek szczególnych okoliczności zachowanie zwykłej formy testamentu jest niemożliwe albo bardzo utrudnione.
Do testamentów szczególnych należą:

• testament ustny (oświadczenie ostatniej woli spadkodawcy w obecności co najmniej trzech świadków),

• testament spisany na statku morskim,

• testament wojskowy (określony rozporządzeniem Ministra Obrony Narodowej).

3.Budynek - definicja , zakres danych ewidencyjnych.

Budynek jest to obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i dach.

Dane ewidencyjne budynku obejmują:

-numer ewidencyjny budynku, stanowiący część jego identyfikatora;

-numer porządkowy (adresowy), którym oznaczony jest budynek wg przepisów o numeracji nieruchomości;

-numeryczny opis konturu wyznaczonego przez obrys przyziemia ścian zewnętrznych budynku;

-numer działki ewidencyjnej, na której usytuowany jest budynek;

-oznaczenie podstawowej funkcji budynku;

-wartość budynku wraz z datą jej oszacowania;

-rok zakończenia budowy;

-pole powierzchni zabudowy (wg konturu przyziemia) w m²

-liczbę kondygnacji nadziemnych oraz liczbę kondygnacji podziemnych;

-informacje o materiale, z którego zbudowane są ściany zewnętrzne budynku;

-liczbę i numery lokali stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe;

-liczbę i numery innych lokali;

-łączne, wyrażone w m², pole powierzchni użytkowej:

*wszystkich lokali w budynku;

*pomieszczeń należących do lokali;

-nr rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury.

---