Balkon a wspólnota mieszkaniowa


Jak to jest z remontem balkonu?

"Co do niektórych czesci budynku nie ma watpliwosci w przedmiocie wydatków na ich remonty przez wspólnote, np. dach budynku. Czesto sprawa niejasna jest jednak koszt remontu balkonu. Z reguly mieszkania na parterze nie maja balkonów, a takze w poziomie balkony wystepuja jedynie w co któryms mieszkaniu. Czy zatem balkon jest integralna czescia mieszkania, czy tez nalezy traktowac go jako element elewacji budynku i wszyscy wlasciciele powinni ponosic koszty ich remontu?

Ustawa o wlasnosci lokali nie daje odpowiedzi wprost na tego rodzaju pytania. Jednakze sporne dotychczas zagadnienie rozstrzygnal Sad Najwyzszy:


"Balkon, jesli mieszkanie jest odrebna nieruchomoscia, stanowi czesc skladowa tego lokum. Koszty koniecznego remontu obciazaja wiec wlasciciela, a nie wspólnote mieszkaniowa. On tez jest odpowiedzialny wobec wladz budowlanych za utrzymanie go w odpowiednim stanie i przeprowadzenie niezbednych prac.
(wyrok SN z 3 pazdziernika 2002 r. - sygn. III RN 153/01)." - wyjasnia w swoim ebooku Stanislaw Starkiewicz.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
3 zadania ze wspólnot mieszkaniowych
Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej, Administracyjne i mieszkaniowe
Jak przeprowadzić roczne zebranie we wspólnocie mieszkaniowej
2 wspolnoty mieszkanioweid 197 Nieznany (2)
Analiza strategiczna przedsiębiorstwa, •••★ Wspólnota Mieszkaniowa ★•••
(ebook www zlotemysli pl) wspolnota mieszkaniowa darmowy fragment OTWWIC6G6ZCQKLSAZMFGV2LAGWQ6IG44X
11 sp Procedura gospodarowania i zarzadzania wspolnot a mieszkaniowa z udzialem gminy
plikus pl Wspolnota mieszkaniowa
Obsługa wspólnot mieszkaniowych wymaga od prawnika umiejętności mediacyjnych
Uchwala Skladu Siedmiu Sedziow Sadu Najwyzszeg wspolnota mieszkaniowa
Plan zarządzania nieruchomością (Wspólnota Mieszkaniowa), Zarządzanie nieruchomościami
(1996) WSPÓLNIE MIESZKAĆ W JEDNOŚCIid 919
Wspólne mieszkanie przed ślubem szkodzi małżeństwu, Miłość, narzeczeństwo i małżeństwo, Czystość prz
regulamin WSPÓLNOTY(1), Wspólnoty mieszkaniowe
Wspólnota mieszkaniowa kiedy i co może , wzory umów i wnioskli urzędowe
SKRÓCONY KOMENTARZ DO USTAWY O LOKALACH I WSPOLNOCIE MIESZKANIOWEJ, Gospodarka nieruchomościami
Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową w Częstochowie
Samowolna budowa placu zabaw na terenie należącym do wspólnoty mieszkaniowej

więcej podobnych podstron