ZAKRES KONTROLI, PROWADZONEJ CO NAJMNIEJ RAZ W ROKU

W ZAKRESIE SPRAWDZENIA STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO BĘDĄCEGO

WIELORODZINNYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM

.................................................................................................

/Aktualna nazwa obiektu /

...................................................................................................

/Adres obiektu /

......................................... ............................................

/Nr. wg. POKB/ /Nr ewidencyjny księgowy- tzw. ST/

I. Wybrane elementy obiektu i jego otoczenia do kontroli Tabela nr 1

Lp.	Elementy obiektu do oceny podczas kontroli	Podstawa prawna do prowadzenia kontroli okresowej	Wybór zakresu kontroli
						„+” do realizacja	„_„ nierealizo-wać
1	2	3	4	5
1.	Konstrukcja dachu	Art. 62.1ust.1a § 5 ust.1 p.3
2.	Pokrycie dachowe i obróbki blacharskie	Art. 62.1ust.1a § 5 ust.2 p. 3 i 4
3.	Elementy odwodnienia obiektu	Art. 62.1ust.1a § 5 ust.2 p. 3
4.	Kominy i przewody kominowe obiektu (dymowe . spalinowe i wentylacyjne.)	Art. 62.1ust.1c § 5 ust. 1 p.1
5.	Ściany zewnętrzne (attyki, filary, gzymsy)	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p.1
7.	Elewacja	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p.1
8.	Mocowanie urządzeń do ścian zewn. i dachów	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p. 2
9.	Stolarka zewnętrzna	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p.1
10.	Stropy	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 1 p.3
11.	Klatki schodowe	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 1 p. 3
12.	Piwnice	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 1 p. 3
13.	Fundamenty	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 1 p. 3
14.	Kotłownie ( jeśli występują w budynku)	Art. 62.1ust.1a
15.	Przyłącza gazu	Art. 62.1ust.1c § 5 ust. 1 p. 1
16.	Rozdzielnie elektryczne	§ 5 ust. 1 p. 1
17.	Węzeł cieplny	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p 5
18.	Pomieszczenie wodomierza	Art. 62.1ust.1a
19.	Pralnie	Art. 62.1ust.1a § 5 ust. 2 p. 5
20.	Suszarnie	Art. 62.1ust.1a
21.	Inne pomieszczenia techniczne lub gospodarcze:	Art. 62.1ust.1a
21.1.	- wózkarnia,
21.2.	- komory zsypowe,
21.3.
22.	Instalacja odgromowa obiektu	Art. 62.1ust.2 § 5 ust.1 p 1
23.	Instalacja kanalizacyjna obiektu (wyprowadzenie ścieków)	Art. 62.1 ust.2 § 5 ust. 2 p 7
24.	Instalacja gazowa obiektu	Art. 62.1ust.1c § 5 ust. 1 p.1
25.	Instalacja c.o. obiektu	§ 5 ust.2 p.5
26.	Instalacja elektryczna obiektu	Art. 62.1ust.2 § 5 ust.1 p.1
27.	Urządzenia zabezpieczenia ppoż. obiektu	§ 5 ust. 2 p 6
28.	Urządzenia ochrony środowiska obiektu	Art. 62.1ust.1b
29	Przejścia przyłączy przez ściany budynku (doprowadzających i oprowadzających media)	§ 5 ust. 2 p. 8
30.	Mała architektura oraz inne elementy związane z kontrolowanym obiektem jak:	Art. 62.1ust.2§ 5 ust. 1 p. 1 i § 6
30.1.	drogi i place przy obiektowe	Art. 62.1ust.2 § 5 ust 1 p.1 i § 6
30.2.	wydzielone parkingi przy obiektowe	Art. 62.1ust.2 § 5 ust. 1 p.1 i § 6
30.3.	ogrodzenie terenu	Art. 62.1ust.2 § 5 ust.1 p.1 i § 6
30.4.	oświetlenie trenu w obrębie obiektu	Art. 62.1ust.2 § 5 ust.1 p.1 i § 6
30.5.	tereny zielone stanowiących otoczenie obiektu	Art. 62.1ust. § 6
30.6.	przy obiektowe miejsca zabaw dzieci	Art. 62.1ust.2 § 5 ust 1 p.1 i § 6

Legenda:

1.W kolumnie 3 przywołano nr Artykułu z Prawa Budowlanego itd. oraz nr paragrafu itd. z Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74 z 1999 r. poz. 836). oraz Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia z dn.21.04.2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.( Dz.U. Nr 80 z 2006 r. poz. 563 )

Wymieniony zakres jest propozycją autorską wynikającą z potrzeb dla racjonalnego zarządzania obiektem budowlanym.

II. Ocena wykonania zaleceń z poprzednich kontroli obiektu Tabela nr.2

L.p.	Wyszczególnienie	Data kontroli	Liczba zaleceń	Liczbowa informacja o wykonaniu zaleceń
								Tak	Nie
1.	Ostania kontrola raz w roku
2.	Inne kontrole realizowane w okresie od ostatniej kontroli raz w roku. Podaj jakie:	x	x	x	x
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.

Uwaga:

1. Informacje wyżej wymienione przygotowuje i podpisuje Zarządca obiektu

budowlanego.

2. Kontrolujący obiekt budowlany - po zapoznaniu się z obiektem - je analizuje, wnosi swoje propozycje a na końcu akceptuje lub nie, co potwierdza swoim podpisem.

3. Czynności wymienione w poz. 2 Kontrolujący realizuje przed rozpoczęciem

praktycznym kontroli obiektu budowlanego

---