014 2

a b € d	Przy wycenie nieruchomości Skarbu Państwa i gminy przeznaczonych w miejscowych pianach zagospodarowania przestrzennego na cele in- ' westycyjne należy uwzględnić zgodnie z unormowaniami prawnymi: -    sąsiedztwo; ' ' •/ *’ -    powierzchnie; -    smn zagospodarowania; -    formę wćadania. . ^%' W-
a	Przy -wycenie budynków dla potrzeb ustalenia odszkodowania w zwitku z wywłaszczeniem nieruchomości, należy określić: - wartość rynkową; * '* ■
o	- wartość odcwarzeciiową;
c	- wartość pozostałościowa;
d	- wartość rezydualną. • ^f. V*.
a	Przy wycenie nieruchomości metoda zysków stosuje się techniki - korygowania wartości;
b	- analizy statystycznej rynku; ;
o	- kapitalizacji prostej ; * / .
d	- elementów scalonych. •
a	Przy wycenie gruntów rolnych i leśnych korzysta sie ze stawki szacunków ej. Stawka szacunkowa gruntu uzależniona jest m.ia. od: - kompleksu rolniczej przydatności gleb;
b	- "wysokości nad poziom morza:
c	- składu mechanicznego gleby;
<S	- klasy bonitacyjnej.
a	W przypadku wygaśnięcia użytkowania wieczystego wynagrodzenie za budynki znajdujące się na działce powinno być określone: - podejściem porównawczym;
o	- podejściem kosztowym;
c	- podejściem dochodowym:
d	- podejściem mieszanym.
a	Oplata roc2na za użytkowanie wieczyste gruntu przeznaczonego na cek obronności i bezpieczeństwa państwa: - 0,1% ceny;
b	- 3% ceny;
c	- 6% ceny;
(3	- 0,3% ceny. •
a	Grunty będące własnością Skarbu Państwa lub gminy mogą być oddane w użytkowanie wieczyste na okres nie krótszy niż: - 99 Uc;
€	- 40 iae;
c	- 25 lat;
d	- 60 lat, ‘