58037

Sprzedaż nieruchomości publicznych (skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego):

•    Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

•    Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Podstawą obrotu tymi nieruchomościami jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego sporządzonego pod rygorem jej nieważności.

Nieruchomości publiczne mogą być przedmiotem obrotu w trybie przetargu publicznego, a także mogą być zbywane w trybie bezprzetargowym (wyjątek) - np. gdy zbycie części przyległych gruntów jest niezbędne dla poprawienia warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomości; zbycie na rzecz poprzedniego właściciela, użytkownika wieczystego itp

Przetarg-cele:

•    ustalenie jednolitych wanmków nabycia nieruchomości publicznych dla szerokiego kręgu osób zainteresowanych

•    uzyskanie najwyższej ceny rynkowej za udostępnienie nieruchomości (licytacja)

•    obiektywny wybór nabywcy

•    wybór najlepszej oferty - określenie warunków realizacji inwestycji

W przypadku przetargów ofertowych (pisemnych) mówimy o wyborze najlepszej oferty.