c2z*

ĆWICZENIA - TRZECI RÓK. ZOBOWIĄZANIA Wykonanie zobowiązań umownych.

Skutki niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań. Sprzedaż 01) - problematyka wydania rzeczy (art 544-554).

1.    Mocą umowy przedwstępnej z dnia 3 grudnia Ryszard Wagner zobowiązał się zawrzeć z Franciszkiem Lisztem umowę sprzedaży nieruchomości. Strony nie' określiły w umowie przedwstępnej terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. Niemniej jednak 10 grudnia 2003 r. Franciszek Liszt zawiadomił Ryszarda Wagnera, że wyznacza termin zawarcia umowy na dzień 31 grudnia 2003. R. Wagner nie może przystąpić do definitywną umowy sprzedaży w oznaczonym terminie ze względu na to, że w dniu 11 grudnia 2003 doręczona mu została ostateczna decyzja administracyjna w przedmiocie wywłaszczenia nieruchomości, mającej być przedmiotem sprzedaży. F. Liszt żąda zwrotu wpłaconego zadatku (5.000 zł.) w podwójnej wysokości.

Proszę doradzić Ryszardowi Wagnerowi.

2.    Pedro Sp. z o.o. jest znanym na świecie dystrybutorem kawy najwyższej jakości. 2 listopada 1997 Pcdro Sp. z o.o. zawarła z Cafe Mocca Sp. z o.o umowę sprzedaży 5 ton kawy z zastrzeżeniem, ze przedmiot sprzedaży zostanie kupującemu wydany 13 listopada 1997. W umowie zastrzeżono prawo Cafe Mocca Sp. z o.o. do odstąpienia od umowy w przypadku niewykonania umowy przez sprzedającego. 13 listopada 1997 Pedro Sp. z o.o. dostarczył 3 tony kawy. Po zbadaniu przesyłki Cafe Mocca Sp. z o.o. odmówiła przyjęcia przedmiotu sprzedaży i złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy, motywując swoją decyzję tym, że (1) świadczenie nic zostało spełnione w całości w dniu wymagalności; (2) jakość dostarczoną kawy dalece odbiegała od oczekiwań kupującego. Pedro Sp. z o.o. nie przyjął oświadczenia o odstąpieniu od umowy, transport kawy oddał na przechowanie (odpłatne), żąda zapłaty ceny za dostarczoną kawę oraz zwrotu kosztów przechowania.

Proszę rozstrzygnąć spór.

3.    W umowie sprzedaży 350 okien dachowych pomiędzy Hełux Sp. z o.o. (sprzedawca) oraz Przedsiębiorstwem Budowlanym Paweł & Gaweł S.c. (kupujący) zastrzeżono, że sprzedawca nie będzie ponosił odpowiedzialności za jakąkolwiek szkodę powstałą w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązania. W chwili zawarcia umowy pełnomocnik kupującego oświadczył sprzedawcy, że zakupione okna niezbędne są przedsiębiorstwu do zakończenia w ustalonym umową terminie budowy osiedla mieszkalnego. Hełm Sp. z o.o. nie dostarczyła w terminie zakupionych okien, w związku z powyższym Przedsiębiorstwo Budowlane Paweł & Gaweł s.c. nie mogło zakończyć budowy i było zmuszone zapłacić wysoką karę umowną.

Proszę doradzić Przedsiębiorstwu Budowlanemu Paweł & Gaweł s.c.

4.    Zabili Go i Uciekł Sp. z o.o. zawarła ze spóflcą Zabawki Militarne S.A. umowę sprzedaży 500 pistoletów pneumatycznych (imitacja modelu Uzi). Zgodnie z umową przedmiot umowy miał być dostarczony do sklepu spółki Zabawki Militarne S.A, w Jelenią Górze (siedziba spółki). Pracownicy Zabili Go i Uciekł Sp. z o.o. umieścili wszystkie 500 pistoletów (zapakowanych w kartonowe pudełka) w samochodzie dostawczym typu pick-up (bez plandeki) należącym do Firmy Przewozowej Fujarski. W drodze do Jelenią Góry transport zaskoczyło oberwanie chmury; deszcz spowodował zniszczenie większości pudełek i sprawił, że część pistoletów zardzewiała. Nadto, okazało się, że Zabili Go i Uciekł Sp. z o.o. nie opłaciła kosztów przewozu (umowa nie rozstrzygała, kto ponosi koszty przewozu). Po zbadaniu rzeczy Zabawki Militarne S.A. nie przyjęła przesyłki i wystąpiła przeciwko Zabili Go i Uciekł Sp. z o.o. z roszczeniem