DSC04054

DSC04054



Podejścia

Metody

r

1) porównywania parami

2) analizy statystycznej rynku

Porównawcze

3) skorygowanej ceny średniej

1) inwestycyjna

Dochodowe

2)zysku

1) kosztów odtworzenia

Kosztowe

2)    kosztów zastąpienia

3)    kosztów likwidacji

Mieszane

(specjalne)

1)    pozostałościowa

2)    Inne metody (np.wskaźn.

Szacunkowych)

3)    likwidacyjna

2X Metoda „sztucznej inteligencji”    WactoSćrynliow

Wartośćkatastralna

LI kapitalizacji prostej netto L2 kapitalizacji prostej brutto L3 dyskontowania strumieni pieniężnych

2.1    kapitalizacji prostej netto

2.2    kapitalizacji prostej brutto 23 dyskontowania strumieni pieniężnych

Wartość rynkowa

LI szczegółowa

1.2    elementów scalonych 13 wskaźnikowa

LI szczegółowa

2.2    elementów scalonych 23 wskaźnikowa

3.1 szczegółowa

Wartość

odtworzeniowa

LI techniki adekwatne do zastosowanych metod

Wartość rynkowa


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
ZAAWANSOWANE METODY ANALIZY STATYSTYCZNEJ RYNKU NIERUCHOMOŚCI1Józef Czaja, Marcin LigasKatedra
44 Wycena nieruchomości lokalowych metodą analizy statystycznej rynku dr hab.inż. Edward Preweda
metody9 70. Zastosowanie analizy treści: -Badania nad rozwojem nauk -Porównywanie różnych środków m
Zestaw X I. Wymienić podejścia, metody techniki w wycenie PODEJŚCIA: PORÓWNAWCZE: metoda porównania
73915 PA275007 ANALIZA STATYSTYCZNA DANYCH W przypadku pierwszej serii porównań otrzymujemy następuj
Podejścia, metody i techniki wyceny. 1. Podejście porównawcze: a)    metoda
19274 PA274998 ANALIZA STATYSTYCZNA DANYCH leżeli chcemy w łączyć jakąś grupę z porównań przypisujem
ANALIZA STATYSTYCZNA W BADANIACH RYNKU Kod przedmiotu: 11.5-WK-liE-SD-ASBR Typ przedmiotu:
SPIS TREŚCI Wprowadzenie 1. Zaawansowane metody analizy statystycznej

więcej podobnych podstron