• jest dokumentem obligatoryjnym,
• określa politykę przestrzenną gminy,
• jest dokumentem wiążącym władze gminy w procesie uchwalania MPZP,
• koordynuje ustalenie planów miejscowych,
• promuje gminę na zewnątrz,
• projekt studium sporządza wójt, mieszkańcy mogą składać do niego wnioski,
• projekt studium jest wykładany do publicznego wglądu na co najmniej 30 dni - można składać do niego uwagi,
• studium uchwala rada gminy.