Zdjęcie0102 (2)

Czym traU ri.«v «uk /na

Wielkość renty ulega /mianie z pola 0 Z, A P, do pola 0 Z, B P_; ze wzrostem ceny. która jest wynikiem w//ostu popytu.

Renta gruntowa jest to różnica, jaka pow staje przy płaceniu przez dzierżaw-cę właścicielowi dzierżawy z gruntu o gorszej jakości w stosunku do ziemi i> lepszej jakości. Historia renty gruntowej sięga XIX w. i dotyczy tzw. landlords.

Stwierdzono, te ilość ziemi wpływa na wysokość renty i skłania do wyboru takich metod produkcji, aby jej ud/iał był jak najmniejszy.

Duża ilość ziemi, kredy występuje niska renta, prowadzi do tego. te inne czynniki produkcji zostają zastąpione ziemią, dlatego ekonomiści uważają, że renta gruntow a jest to niezasłużenie zarobiony zysk.

Z punktu ekonomicznego konieczne jest określenie ceny ziemi, którą określa się jako /kapitalizowaną rentę ekonomiczną. którą ntożna określić:

P.-<r/R)*10Q

P, - cena ziemi.

r - rozmiary renty, którą przynosi działka ziemi.

K - wysokość stopy procentowej od w kładów długoterminowych.

Zróżnicowanie cen ziemi nie/aieżnic od urodzajności gleby może przy takim samym udziale czynników produkcji wynikać z: a) różnic w lokalizacji gruntów, hł różnic co do bogactw naturalnych ziemi.

K>nck ziemi pozostaje pod wpływem uniwersalnych praw. O funkcjonowaniu decyduje popyt i podaż. Mają one decydujący wpływ na jej rynkową cenę. Popyt i podaż zdeterminowane są przez koniunkturę gospodarczą. Cena ziemi w ujęciu formalnym może być odzw ieaicdlona jako relacja dwóch zmiennych. Pż = d/r

gdzie: d - roczna renta realizowana przez właściciela danej działki ziemi (roczna suma gruntowa I. II. absolutna).

Przykład:

r - rynkow a stopa prwemow a.