• Zgodnoic proponowanego p«xi//ału i ostekniami MKP jest opiniowana przez w6jta burmiitr/a lub prezydenta miasta Opinia wydawana jest w formie postanowienia, na któro iłufy malenie
• 'A lllit braku SJf/ł* - zaady pod/ulu ustala <ię w dccy/ji o W/Z I lub sprawdza sic Zgodność i. przepisami szczególnymi Je/eli gmina ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia MPZi* co najmniej (< miesięcy przed złożeniem wniosku o podział lub projekt planu miejscowego został wyłożony do wglądu - postępowanie podziałowe zawiesza sic na okres 6 miesięcy
• 1 *d zasady zgodności / MPZP lub decyzją o WZ/I ustawa dopuszcza wyjątki; dotyczą one
/niesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dfa poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z. tych budynków.
wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa;
reałizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów mniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw.
realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych, wydzielenia części nieruchomości objętej decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej.
wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej.
wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z. budynku mieszkalnego;
wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych • Rozstrzygnięcie w sprawie podziału w postępowaniu administracyjnym zapada w formie decy zji wójta, burmistrza albo prezy denta miasta Przedmiotem decyzji jest zatwierdzenie projektu, sporządzonego na mapie zasadniczej, a w razie jej braku na kopii mapy ewidencji gruntów uzupełnionej o szczegóły sytuacyjne mające wpływ na ptz.cbtcg granicy
• Wszczęcie postępowania o podział nieruchomości następuje na wniosek lub z urzędu Wystąpienie z wnioskiem przysługuje tylko podmiotom dysponującym tytułem własności łub uw nieruchomości podlegającej podziałowi Interesu prawnego w postępowaniu o podział nic mają właściciele nieruchomości sąsiednich W postępowaniu o podział nic przesądza się o przeznaczeniu nowo wydzielonych działek, o sposobie ich zagospodarowania ani o dalszym ich łączeniu z innymi nieruchomościami • Podział z urzędu jest zawsze dopuszczalny, jeżeli ma służyć realizacji celów publicznych
5