ex8

Porównanie z nieruchomością nr 1

Cecha rynkowa	Procentowy wpływ na ceny	Zakres kwotowy	Poprawka
Położenie	25%	653,25zł	+326,63
Stan techniczny	20%	522,60zł	0,00
Funkcjonalność	10%	261,30zł	0,00
Dostępność	25%	522,60zł	+156,78
Usytuowanie	10%	261,30zł	0,00
Powierzchnia	15%	391,95zł	0,00

6654,85+326,63+156,78=7138,26zł/m*

Porównanie z nieruchomością nr 2

Cecha rynkowa	Procentowy wpływ na ceny	Zakres kwotowy	Poprawka
Położenie	25%	653,25zł	+326,63
Stan techniczny	20%	522,60zł	0,00
Funkcjonalność	10%	261,30zł	0,00
Dostępność	25%	522,60zł	+156,78
Usytuowanie	10%	261,30zł	0,00
Powierzchnia	15%	391,95zł	0,00

5140,28+326,63+156,78=5623,69zt/m²

Porównanie z nieruchomością nr 3

Cecha rynkowa	Procentowy wpływ na ceny	Zakres kwotowy	Poprawka
Położenie	25%	653,25zł	+326,63
Stan techniczny	20%	522,60zł	0,00
Funkcjonalność	10%	261,30zł	0,00
Dostępność	25%	522,60zł	0,00
Usytuowanie	10%	261,30zł	0,00
Powierzchnia	15%	391,95zł	-78,39

5800,00+326,63-78,39=6048,24zł/m²

Porównanie z nieruchomością nr 4

Cecha rynkowa	Procentowy wpływ na ceny	Zakres kwotowy	Poprawka
Położenie	25%	653,25zł	0,00
Stan techniczny	20%	522,60zł	0,00
Funkcjonalność	10%	261,30zł	-52,26
Dostępność	25%	522,60zł	-365,82
Usytuowanie	10%	261,30zł	0,00
Powierzchnia	15%	391,95zł	-78,39

4500,00-52,26-365,82-78,39=4003,53zł/ffi²