000010028 (3)

22. Organ w drodze decyzji może określić wysokość dodatkowej opłaty rocznej w związku z niedotrzymaniem terminów zabudowy. Oplata ta wynosi:

057 ^10% wartości gruntów określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania

b)    10% wartości gruntów określonej na datę zakończenia zabudowy - po wniesieniu sprawy do SKO

c)    10% wartości gruntów na datę oddania budynku do użytkowania, po upływie terminu odwołania

23. Cenę wywoławczą w II przetargu ustala się:

W w wysokości niższej niż 50% wartości nieruchomości b) w wysokości równiej 50% wartości nieruchomości

(?j) w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, ale nie niższej niż 50% tej wartości

24. Po zakończeniu II przetargu wynikiem negatywnym cenę nieruchomości lokalowej ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości:

0^ nie niższej niż 40% jej wartości

b)    od 20% do 40% jej ceny wywoławczej z II przetargu

c)    nie niższej niż 40% ceny z I przetargu

25. Do ceny uzyskanej na przetargu może być udzielona bonifikata, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana na cele:

(3 jako lokal mieszkalny

(Ej) organizacjom zrzeszającym działkowców z przeznaczeniem na pracownicze ogrody działkowe kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej

26.    Na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą:

a)    zaktualizowanej wartości opłaty pierwszej i opłat rocznych

b)    aktualnej wartości rynkowej gruntów wpisanych do rejestru ksiąg handlowych wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości

27.    Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może wynosić:

0) 1$ 6 28. Do

b)

0

15% ceny nieruchomości gruntowej 20% ceny nieruchomości gruntowej 25% ceny nieruchomości gruntowej

wysokości ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste należy brać pod uwagę: stawkę procentową określonej od celu podanego w umowie Stawkę procentową ustaloną w decyzji wojewody cenę lub wartość nieruchomości gruntowej

piwnicę

strych

c) korytarze

Pomieszczenie przynależne, będące częścią składową lokalu mieszkalnego:

fmusi przylegać bezpośrednio do lokalu

może być położone w inny m budynku, ale w granicach nieruchomości gruntowej

c) musi być położone w tym samym budynku

Częściami składowymi lokalu będącego przedmiotem odrębnej własności są:

0 przypisane do lokalu pomieszczenie przynależne (b)) udział we współwłasności gruntu

udział we współwłasności części budynku i innych urządzeń nie służących wyłącznie do użyli właścicieli lokali

Nieruchomość wspólną zgodnie z ustawą o własności lokali stanowią:

^aj) grunt

części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali c) pomieszczenia przynależne

Na działce o pow. F usytuowany jest budynek mieszkalny wieloklatkowy o łącznej powicrzchi użytkowej wszystkich lokali P i pow. pomieszczeń przynależnych (piwnic) Pp, pawilon wolnostciąc handlowy o pow. Ph oraz kiosk przestawny o pow. Pk. W związku z wydzieleniem loka! mieszkalnego o pow. PI, nie posiadającego piwnicy, udział (u) w nieruchomości wspólnej należ

określić wg wzoru:
a)	u= * P + P,+Pt+Pk
b)	^P' P + P+Pk p k
©	^P' P + P.+P*

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze:

(Tp umowy zawartej przez właściciela nieruchomości z nabywcą lokalu jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości (ej) orzeczenia sądu znoszącego współwłasność

W skład mieszkaniowego zasobu gminy wchodzą lokale stanowiące własność: