kompozycja urbanistyczna

korapozycjiurbanislyczncj |

"^^będnyrTczynnikiem cxlhioru miasta jako zespołu zabytkowego jest zachowana do dziś dawna kompozycja urbanistyczna, na którą składa się zwarty układ przestrzenny miasta lokacyjnego oraz nieco rozluźniona zabudowa przedmieść wraz z zabudową przemysłową. Nic straciły na znaczeniu dawne dominanty jak kościół św'. Jadwigi, Matki Boskiej Częstochowskiej, ratusz, wieża Bramy nowej tzw. Wieża Głodowa czy zespół przemysłowy przy ul. Wrocławskiej. Pojawiły' się niestety dominanty negatywne jak wielokondygacyjne budynki /wieżowce/ przy ul. Owocowej, ul. Podgórnej i ul. Ceglanej, gmach Wojewódzkiej Biblioteki przy al. Wojska Polskiego i przy ul. Krawieckiej Zwartość

Jęomgozyęj^Jiistor^^znego^ikładi^jnzęstTzęnnego^ostała^

^a* Konstytucji 3 Maja, aj^Wojskj^ołskicg<n sgowodowikMTaniszenń^asadyJronmnu^^

architektury w narożnikach pozostałyJnidymkM^    Kompozycję burzą

niekiedy pustki budowlane i nieodpowiednia architektura wTaz z jej usytuowaniem, która w historycznej strukturze nie podporządkowuje się jej zasadom jak kwartał , linia zabudowy /al. Konstytucji 3 Maja, ul. Kasprowicza' . Kompozycję urbanistyczną wzbogaca zieleń komponowana związana z dawnymi cmentarzami /park tysiąclecia, pl. Słowiańskiego, ul. Dąbrówki/jak i rzeźba terenu z winnicami Wzgórza Winnego.

W celu utrzymania kompozycji miasta należy :

-    przy kształtowaniu panoram jak i ciągów zabudowy należy uwzględnić odrębność poszczególnych elementów miasta tj. miasta lokacyjnego, przedmieść historycznych i współczesnych dzielnic zachować i odtworzyć podział parcelacyjny zgodnie

ze szczegółowymi wytycznymi konserwatorskimi opracowanymi w oparciu o wyniki badań archeologiczno- architektoniczne oraz informacje wynikające z dokumentacji kartograficznej tam, gdzie brak łub została zniekształcona linia zabudowy wyznaczyć ją na podstawie wyników badań archeologiczno- architektonicznych

-    przy odtwarzaniu miasta lokacyjnego należy zachować zasadę zwartej kompozycji, gdzie dominowała zabudowa o narastających bryłach/ wyższe przy rynku i ulicach głównych/ i gdzie górow ały pozytywne dominanty takie jak kościół św. Jadwigi, kościół Matki Boskiej Częstochowskiej, ratusz, Wieża Głodowa

-    zachować i uzupełnić historyczny układ urbanistyczny miasta lokacyjnego oparty' o istniejącą, wytyczoną w średniowieczu siatkę ulic i placów, uwzględniając zachowany przekrój

-    wprowadzić zabudow-ę plombową, zachowując wspólną linię zabudowy, o drobnej skali /wynikającej z historycznej parcelacji' zamkniętą dachami o spadkach w zależności od otaczającej zabudowy, w uzgodnieniu z LWKZ. Postuluje się wprowadzać dachy wysokie, kryle ceramiczną dachówką. Jej wysokość i układ winien odpowiadać konkretnej przestrzeni.

-zachować i odkryć oraz uczytelnić fortyfikacje /mury, uliczki przymume, fosy/ na podstawie wyników badań archeologiczno -architektonicznych. Postuluj<^i£jib^^ ni^ył^lementenMłominuj^^^

-w mieście lokacyjnym, na pustkach budowlanych nie zaleca się wprowadzanie zieleni skwerów, chyba że są przesłanki historyczne jak ogród parafialny przy kościele św.Jadwigi, czy dawna fosa, której teren można przeznaczyć na niską zieleń -przedmieścia winny zachować historyczną siatkę ulic i placów wraz z ich większymi parcelami podkreślonymi zabudową gospodarczą.

-przy wprowadzaniu nowej zabudowy należy podporządkować się historycznej linii zabudowy i linii rozgraniczeń, a wysokość obiektów i ich zwartość zależy od konkretnej sytuacji. Postuluje się, aby nowa architektura nie była elementem dominującym historycznej przestrzeni

-na terenach przedmieść należy wprowadzić więcej zieleni