test,11,11str9

KWALIFIKACYJNA y do spraw szacowania nieruchomości EG

EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu:    2011-11-17

Kod:

Proszę nie zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu - służy on jedynie do zapoznania się z treścią pytań i odpowiedzi.

Pyt 87 Wyceniając nieruchomość w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie pod budowę autostrady płatnej należy określić jej wartość rynkową:

Odp. a według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej;

Odp. b według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu odszkodowania;

Odp. c według poziomu cen na datę ostatecznej decyzji o ustaleniu lokalizacji autostrady.

Pyt 88 Zgodnie z Ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Ustawa z 2005 r.) przekształcenia dokonuje się na mocy:

Odp. a ostatecznej decyzji właściwego organu;

Odp. b aktu notarialnego;

Odp. c wyroku sądu powszechnego._

Pyt 89 Zawarte w standardzie zawodowym KSWP1 (Krajowym Standardzie Wyceny Podstawowym 1) pojęcie „ data wyceny" oznacza:

Odp. a datę. na którą określono wartość nieruchomości;

Odp. b datę dokonania oględzin nieruchomości;

Odp. c datę pobrania danych o transakcjach z katastru nieruchomości.

Pyt 90 Prawo zastawu może być ustanowione:

Odp. a wyłącznie na rzeczach;

Odp. b na nieruchomości;

Odp. c na prawach zbywalnych.

Strona 9 z 9