test 8

PAŃSTWOWA KOMISJA KWALIFIKACYJNA

Podkomisja do spraw szacowania nieruchg^jAM IN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 2012-11-22

Proszą me zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu ■ służy on Jedynie do zapoznania się z Irećclą pytań i odpowiedzi.

Pyt 78 Klasy bonitacyjne łąk i pastwisk (uiytków zielonych) to:

Odp. a I, II. lila, lllb, IVa. IVb. V. VI;

Odp. b I. II. III. IV. V. VI;

Odp. o I, II, lila, lllb.IV, V, VI. Vlz. ________

Pyt 79 Przy określaniu wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, dla potrzeb ustalenia rekompensaty, określa się wartość:

Odp. a gruntu i plantacji kultur wieloletnich;

Odp. b gruntu oraz zasiewów i upraw jednorocznych;

Odp. c nieruchomości zabudowanych wg cen transakcyjnych.

Pyt 80 Uwzględniając kryterium rodzaju instrumentów finansowych można wyodrębnić rynek:

Odp. a pierwotny I wtórny;

Odp. b pieniężny, kapitałowy, walutowy, Instrumentów pochodnych;

Odp. c publiczny I prywatny.__

Pyt 81 Przy szacowaniu drzewostanu leśnego techniką wskaźnikową niezbędne są m.in. dane:

Odp. a skład gatunkowy drzewostanu;

Odp. b przeciętna pierśnica drzew;

Odp. c bonitacja drzewostanu.___

Pyt 82 Przy wycenie szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej na trwałych użytkach zielonych należy uwzględnić:

Odp. a warunki wilgotnościowo - glebowe;

Odp. b wielkość plonu:

Odp. c jakość porostu roślinnego_

Pyt 83 Ocenę dowodów świadczących o pozostawieniu nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, złożonych do wniosku o rekompensatę potwierdza:

Odp. a wojewoda w drodze decyzji:

Odp. b wojewoda w drodze postanowienia;

Odp. c starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządową w drodze postanowienia.

Pyt 84 Akcjonariusz odpowiada za długi spółki:

Odp. a do wysokości swego wkładu;

Odp. b w wysokości pobranych dywidend;

Odp. c tylko za długi wobec Skarbu Państwa.__

Pyt 85 Opracowaniem planistycznym kształtującym politykę przestrzenną w województwie jest Odp. a strategia rozwoju wcrjewództwa;

Odp. b koncepcja przestrzennego zagospodarowania województwa;

Odp. c plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Pyt 86 Drzewostan leśny na gruncie przeznaczonym na cele leśne, wyceniany dla potrzeb sprzedaży, należy oszacować:

Odp. a wg kosztów wyhodowania, jeżeli są to uprawy i młodniki;

Odp. b wg wartości drewna, jeżeli są to drzewostany II i starszych klas wieku;

Odp. c sposób wyceny należy uzgodnić z właścicielem nieruchomości.    __

Pyt 87 W świetle przepisów techniczno - budowlanych, kondygnacją podziemnąjest:

Odp. a kondygnacja, której więcej niż potowa wysokości ze wszystkich stron budynku znajduje się poniżej poziomu przylegającego terenu; Odp. b kondygnacja, której więcej niż potowa wysokości od strony wejścia do budynku znajduje się poniżej poziomu przylegającego terenu;

Odp. c kondygnacja, której wysokość tylko i wyłącznie, ze wszystkich stron budynku znajduje się poniżą' poziomu przylegającego terenu. Pyt 88 W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać:

Odp. a tylko jednemu wnioskodawcy;

Odp. b więcej niż jednemu wnioskodawcy;

Odp. c tylko właścicielom sąsiadujących nieruchomości.

Strona 8 z 9