Zadanie 2

i A KOMISJA KWALIFIKACYJNA

□misja do spraw szacowania nieruchomości

W ramach rozwierania zadania nalaży podać:

1.    Zakres wyceny nieruchomości.

2.    Miejsce udostępnienia i rodzaj dokumentów na podstawie, których rzeczoznawca majątkowy ustała do celów opisu stanu nieruchomości typ gleby.

3.    Sposób uwzględnienia w wycenie stanu prawnego nieruchomości za zakresie dotyczącym obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi.

4 Jaki dodatkowy załącznik rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest dołączyć do operatu ze względu na cel wyceny ze wskazaniem podstawy, z której ten wymóg wynika.

1.    Wskazać i uzasadnić, które z nieruchomości wymienionych w wykazie transakcji nie mogą być wykorzystane w wycenie.

2.    Ustalić skale cechy Jakość gruntu* dla wycenianej nieruchomości.

3.    Obliczyć wagę cechy Jakość gruntu*, ustalić wagi cech.

4.    Dokonać obfczeó wartości przedmiotu wyceny.