ZF Bień&0

260 Leasing

umowy łączy się z koniecznością zapłacenia właścicielowi obiektu stosunkowo wysokiego odszkodowania, równego niekiedy kwocie opłat za pozostały okres najmu.

Przy leasingu finansowym użytkownik obiektu, a nie jego właściciel, ponosi koszty remontów, konserwacji obiektu itp. Opłaty należne właścicielowi są skalkulowane tak, iż pokrywają pełne koszty nabycia składników majątkowych oraz akceptowalny prze użytkowników zysk właściciela. Jednocześnie umowa przewiduje często prawo pierwokupu wynajmowanego obiektu po jej wygaśnięciu — za stosunkowo niewielką kwotę.

Obie formy leasingu przewidują, iż właściciel obiektu ponosi koszty amortyzacji wliczane do kosztów uzyskania przychodów z tytułu wynajmu.

Rys. 18. Schemat leasingu pośredniego finansowego organizowanego przez specjalistyczną firmę