46481 NEUFERT2 projektowanie

_Sytuacja 1 : 2000 ~

>-O- -C

P

Przy takiej zabudowie stok wzniesienia przed domem opada prawidłowo ku południowemu wschodowi, część gospodarcza jest od zachodu, a wjazd dla samochodu i wejście z ulicy od północy

-o—&

Z 4 propozycji zabudowy dziatki o pow. 3000 m² (ze spadkiem terenu ku północnemu wschodowi) inwestor przewidywał wariant 4, przyjęto wariant 1 -> (2)

Taras

Projekt wstępny domu z wadami! Szatnia i przedsionek za duże, łazienka i kredens za wąskie, niebezpieczne stopnie w korytarzu, brak widoku - na wejście -z kuchni

©

nl

i o

©

©Projekt domu -» (3) bez wad. Lepsze ukształtowanie pomieszczeń. Wskutek naturalnego spadku terenu część sypialna leży 2,5 m nad terenem, a garaż na poziomie terenu. Arch.: autor

Program

Praca nad projektem zaczyna się od przygotowania szczegółowego programu zabudowy, sporządzonego z pomocą doświadczonego architekta, według zamieszczonego kwestionariusza

-> str. 43 i 44.

Przed rozpoczęciem projektowania należy poznać:

1.    Położenie działki, jej wielkość, różnice poziomów na działce i w stosunku do ulicy. Usytuowanie przewodów kanalizacyjnych i wodociągowych oraz wymagania władz budowlanych dotyczące zabudowy.

Informacje te powinien zawierać zgodny z przepisami plan sytuacyjny, opracowany przez uprawnionego geodetę.

2.    Wymagania inwestora dotyczące powierzchni, wysokości, usytuowania i wzajemnego powiązania poszczególnych pomieszczeń.

3.    Wymiary posiadanych mebli i elementów wyposażenia.

4.    Fundusze pozostające do dyspozycji na zakup działki i jej przygotowanie do zabudowy oraz fundusze na budowę .

5.    Rodzaj konstrukcji, który ma być zastosowany, gdyż tradycyjny budynek z cegły z wysokim dachem jest od początku projektowany inaczej niż budynek z dachem płaskim.

PROJEKT ARCHITEKTONICZNY

PRZEBIEG PRAC

Następnym etapem jest schematyczne zestawianie pomieszczeń jako zwykłych prostokątów o wymaganej powierzchni w określonej skali oraz ustalanie pożądanych wzajemnych powiązań między pomieszczeniami -> str. 234 i ich usytuowania w stosunku do stron świata.

W wyniku tych działań zadanie projektowe zarysowuje się coraz wyraźniej w wyobraźni architekta. Przed przystąpieniem do wykonania właściwego projektu architektonicznego budynku należy, na podstawie określonej uprzednio powierzchni zabudowy, ustalić położenie domu na działce. Decydujący wpływ mają tu strony świata, kierunki wiatrów, możliwości dojazdu, ukształtowanie i położenie działki, istniejący drzewostan i najbliższe otoczenie. Konieczne jest opracowanie kilku wariantów —> O dla sformułowania i szczegółowego omówienia argumentów za i przeciw, o ile nie narzuca się od razu jedyne właściwe rozwiązanie. W wyniku takich prób decyzja zapada zwykle bardzo szybko, a obraz budowli zaczyna być wyraźniejszy ©

Wówczas rozpoczyna się praca nad projektem koncepcyjnym budynku. Jego kształt powstaje najpierw w wyobraźni architekta jako efekt głębokiego wniknięcia w powiązania funkcjonalne i organiczne zadania projektowego z jego ideowym podłożem.

W wyniku tego procesu powstaje u projektanta ogólne wyobrażenie o kształcie obiektu i jego przestrzennej atmosferze, a następnie urzeczywistnienie tej wizji w rzutach i elewacjach. Zależnie od osobowości projektanta, pierwszymi przejawami tego procesu mogą być śmiałe szkice węglem lub też delikatne, mało konkretne impresje rysunkowe.

Niewłaściwe dalsze opracowanie projektu może zagubić rozmach i ideę pierwotnego pomysłu. Doświadczenie i zdecydowana osobowość architekta przyczyniają się do jasności obrazu koncepcji. Starsi, dojrzali architekci potrafią często narysować od ręki projekt z dokładnymi wymiarami i szczegółami. Tak powstają ich dzieła, którym jednak często brakuje rozmachu wcześniejszych prac.

Po sporządzeniu projektu wstępnego -> (3) zalecany jest okres 3-14 dni przerwy, który daje dystans do projektu, pozwala dostrzec jego braki i dostarcza pomysłów na ich usunięcie. Przerwa ta pozwala na wyzbycie się pewnych utrwalonych wyobrażeń, powstałych również w wyniku dyskusji ze współpracownikami i z inwestorem.

Następnie zaczyna się faza opracowywania projektu, uzgodnień z konstruktorem, projektantami instalacji c.o., wod.-kan., elektrycznych i innych. Bezpośrednio po tym, ale najczęściej już wcześniej przedkłada się rysunki do zatwierdzenia przez właściwe urzędy, co zajmuje zwykle 3-6 miesięcy.

W tym czasie sporządza się kosztorys budowlany oraz ogłasza przetarg na wykonanie robót, aby z chwilą uzyskania zezwolenia można było przystąpić do budowy.

Wszystkie wymienione czynności, od uzyskania zlecenia do rozpoczęcia budowy, zajmują architektowi przy większych domach jednorodzinnych 2-3 miesiące, przy dużych obiektach (np. szpitale) 3-12 miesięcy. Nie należy oszczędzać czasu na pracach projektowych, gdyż właściwe przygotowanie dokumentacji pozwoli na skrócenie czasu budowy oraz zmniejszenie jej kosztów.

Ważną pomocą w pracach przygotowawczych jest kwestionariusz str. 43 i 44.

42