27 (303)

się na nowych cechach miasta, odtworzonych, wykreowanych lub zbudowanych od nowa.

Tabela 1

Czynniki definiujące produkt miasta oferowany inwestorom i turystom

Inwestorzy	Turyści
1	2
1. Położenie -    bliskość połączeń komunikacyjnych -    (drogi, kolej, porty morskie, lotniska) -    bliskość centrów ekonomicznych	1. Położenie -    odległość od innych miast, centrów -    główne, dostępne środki transportu
2. Surowce - lokalne zasoby, ich jakość, koszty pozyskania	2. Środowisko naturalne
3. Dostępność terenów - lista dostępnych lokalizacji, ich cechy	3. Działalność gospodarcza -    z czego znane jest miasto -    co można w nim zobaczyć ciekawego
4. Sektory rynku -    rozmiary rynku lokalnego, -    branże gospodarki, których rozwój przewiduje się na terenie miasta -    lokalne przedsiębiorstwa o dobrych perspektywach ekonomicznych	4. Lokalne udogodnienia -    miejsca, gdzie można się zatrzymać, -    przenocować -    restauracje, bary, karczmy -    sklepy, punkty obsługi turystycznej
5. Szczególne szanse - warunki tworzenia i rozwoju firm	5. Szczególne korzyści -    dodatkowe przywileje związane z lokalizacją w mieście -    korzyści łatwe do pozyskania tylko w tym mieście, właśnie tu
6. Liderzy rynku - przedsiębiorstwa zlokalizowane w mieście i znane na rynku, osiągnęły sukces	6. Wizerunek miasta -    wyobrażenia, stereotypy -    z czym kojarzy się miasto
7. Lokalna działalność gospodarcza - kultura przedsiębiorstw zlokalizowanych w mieście	7. Historia i kultura -    językowe, kulturowe związki z innymi gminami, szczególnie sąsiednimi -    kontakty zagraniczne
8. Rynek pracy - umiejętności, kwalifikacje lokalnych zasobów ludzkich

27