2066

Prawo Rzeczowe

Własność

Użytkowanie wieczyste

Ograniczone prawa rzeczowe

użytkowanie;

służebność;

zastaw;

własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkaniowego; spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego;

prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; liipoteka.

Atrybuty prawa własności:

1. prawo do posiadania;

2.    prawo do używania;

3.    prawo do pobierania pożytku i innych przychodów z rzeczy;

4.    prawo do rozporządzania rzeczą;

5.    prawo do przetworzenia;

6.    prawo do zniszczenia.

Właścicielowi przysługuje również uprawnienie do obciążania rzeczy.

Nabycie prawa własności:

1. pierwotne(nabywca nie uzyskuje prawa własności od poprzedniego właściciela a niezależnie od niego w nabyciu pierwotnym nabywca uzyskuje prawo własności bez dotychczasowych obciążeń. Sposobem nabycia pierwotnego jest zasiedzenie. Polega ono na nabyciu prawa własności lub innego prawa na wskutek długotrwałego wykonywania tego prawa przez osobę nieuprawnioną. Przesłanką nabycia przez zasiedzenie nieruchomości jest nieprzerwane 20-sto letnie posiadanie samoistne, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. To wówczas nabywa własność po 30-tu latach. Do nabycia przez zasiedzenie nieruchomości wystarczy 3 -y letni okres posiadania w dobrej wierze. Skutkiem zasiedzenia jest nabycie własności w wyniku upływu czasu. Nabycie w ten sposób własności może być stwierdzone przez sąd w toku postępowania nieprocesowego);