2201

Wymagania dot.oclirony interesów os.3

Właściwym do wydania decyzji jest wójt, burmistrz, prezydent, na którego obszarze działania położona jest dana nieruchomość W przypadku braku miejscowego planu zagospod.przestrz. decyzję przygotowuje osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne. Wójt, burmistrz albo prezydent stwierdza w drodze decyzji wygaśnięcie decyzji, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub zabudowę lub okoliczności zawarte w art.35. Jeżeli dla danego terenu został sporządzony miejscowy plan zogospod.przestrz. obowiązuje forma “rozprawy”. Decyzja może być wydana kilku inwestorom. Skorzysta z niej ten kto posiada lub nabędzie prawo do dysponowania tym terenem na cele bud. i uzyska pozwolenie na budowę. Jeżeli w postępowaniu o wydanie decyzji stosuje się przep.kpa to nie potrzebne jest odwoływanie się do przep.szczególnych ani tworzenie nowych przepisów o wygaśnięciu decyzji. Ust.o zagospodprzestrz.uprościła (odformalizowała) rozstrzyganie o przestrzennym zagospod.obszaru gmin lub jej części. Brak miejscowego planu o zagospod.przestrz. jako aktu obligatoryjnego powoduje utrudnienie w rozstrzyganiu indywidualnych spraw z tego zakresu.

4. Proces budowlany jako przedmiot pr. budowlanego.

Pojęcie proces budowl.sformułowano w wyniku teoretycznych rozważań nad zakresem prawa bud. Do 1964r. pr.bud.nie miało znaczenia określonego przez prawo:

Wg usLz 1974r. proces bud.normował działalność obejmującą sprawy wykorzystania terenu zgodnie z ustaleniem miejscowych planów zagospod.przestrzelili.,projektowanie,budowę,utrzymanie i rozbiórkę obiektów budowlanycli, Mocą ust.z 12..07.81 r. o planowanie przestrz.z procesu bud.została wyłączona działalność obejmująca sprawy wykorzystania terenów,

Obowiązująca nowa ust. - pr.bud. normuje działalność obejmującą sprawy projektowania budowy,utrzymania i rozbiórki obiektów bud.(art.l), wyznacza ogólny zakres procesu bud. Do uczestników procesu zalicza: inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta, kier.budowy, pomijając właściciela i zarządcę obiektu bud Proces bud.został ograniczony tylko do działań obejmujących przygotowanie inwestycji bud.do realizacji i realizację.

Proces bud.został sprowadzony do zakresu działań, które określa się jako "proces budowlany”. Pojęciem proces bud.należy posługiwać się dla oznaczenia przedmiotowego zakresu ust. - pr.budowl.

Pojęcie proces budowy - działalność związana z przygotowaniem inwestycji bud.do realizacji i jej budowy.

5. Zasady wiedzy techn.i prawnej regulacji procesu budowL

Proces bud - to zespół działań o cliar.teclm., który składa się mi a:

Studium projektowania inwestycji budowl. i Studium realizacji inwestycji

zmierzającym do wybudowania obiektu bud.jego eksploatacji i likwidacji. Uściślenie wymogów tech-bud.służą Normy Polskie, przede wszystkim przep.tech-bud, które służą zastosowaniu ładu prawnego w bud., a na celu mają zapewnienie stosowania w procesie bud.postępu tech. Treść przep tech-bud stanowią:

Warunki tech jakim powinny odpowiadać obiekty bud i ich użytkowanie, które określa Min.Gospod.Przestrz.i Budownictwa w drodze rozporządzenia,

Warunki tech użytkowania obiektów bud Obiekt bud to:

Budynek wraz z instalacjami i urządzeniami tech

Budowę stanowiącą całość tech-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami Obiekt małej architektury

Budynek to taki obiekt, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowl, ma fundamenty i dach.

Budowla - obiekt budowl nie będący budynkie ani obiektem małej archi tek tury jak lotniska, drogi, tunele, linie kolejowe, mosty itp.

Obiekt małej architektury - niewielkie obiekty, a w szczególności:

Kultu religijnego (kapliczki, krzyże przydrożne, figury),

Posągi, wodotryski, inne obiekty architekmry ogrodowej,

Użytkowe - służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku (huśtawki, drabinki, śmietniki, piaskownice) Tymczasowe obiekty budowl - obiekt bud przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości techn, przewidziany do przeniesienia w inne miejsca lub do rozbiórki, a także obiekt nie połączony trwale z gruntem (kioski, obiekty kontenerowe, strzelnice).

Budowa wykonywanie obiektu budowl w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, oraz modernizację obiektu bud.

Roboty budowlane budowa, a także prace polegające na montażu, remoncie albo rozbiórce obiektu bud.

Remont - wykonywanie w istniejącym obiekcie bud robót bud polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżących konserwacji.

Urządzenia budowl związane z obiektem bud - urządzenia tecli zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak i przyłącza^urządzenia instalacyjne, w tym oczyszczalnia lub gromadzenie