- zastawca nie mógł w jednym czasie wielokrotnie zastawić tej samej rzeczy
- zastawowi najczęściej podlegały wartościowe ruchomości
- hipoteka zastaw umowny
- zastawca pozostawał zarówno właścicielem jak i posiadaczem
- mógł w tym samym czasie wielokrotnie zastawić tą samą rzecz
- instytucja z czasów późnej republiki
- narodziła się, aby sprostać potrzebom drobnych dzierżawców uprawiających rolę,
którzy obciążali liipoteką swoje narzędzia pracy
Powstanie zastaw u
- umowa - prywatna, nieformalna,
przy pignus miała charakter kontraktu realnego (patrz zobowiązania)
- dodatkowa klauzula - do innej umowy,
powodującej powstanie podstawowego zobowiązania, np. w kontrakcie najmu
- zwyczaj lub przepis prawa - sytuacje, w których umowa nie jest konieczna,
np. na budynku dla wierzyciela, który udzielił kredytu na budowę; na całym majątku dla zabezpieczenie roszczeń fiskusa
- decyzją sędziego dla celów egzekucyjnych
Przedmiot zastaw u
- res corporales
- nieruchomości i ruchomości, także niewolnicy
- za dominatu - hipoteka generalna na całym majątku obecnym i przyszłym
- możliwość zastawu res incorporales
(wierzytelności, użytkowania, emfiteuzy, superficies itp.)
Realizacja zastawu
- w przypadku nie wykonania zobowiązania przez dłużnika
- zaspokojenie wierzyciela z przedmiotu zastawionego, który zabezpieczał należność
- yindicatio pignoris - powództwo o wydanie rzeczy obciążonej
- przysługiwało każdemu zastawnikowi
- wzorowane na rei vindicatio
- szczegółowy sposób uregulowania należności określano w umowach, możliwości:
- Iex commisoria - klauzula przepadku
- własność rzeczy obciążonej przechodzi na wierzyciela
- Konstantyn Wielki - zabronił jej, zbyt surowa
- pactum de yendendo - sprzedaż rzeczy obciążonej
- nadwyżkę ponad swoją należność musiał zwrócić dłużnikowi
- najbardziej rozpowszechnione
- obowiązywało hipotetycznie, nawet wtedy, gdy strony specjalnie się nie umówiły
- wielokrotne obciążenie hipoteką
- pierwszy zastawnik sprzedawał rzecz
- wierzyciele zaspokajali się w kolejności ustanowienia hipoteki
- zastawy uprzywilejowane, zaspokajane poza kolejnością:
- liipoteką ustawowa na rzecz fiskusa
- hipoteka generalna żony dla zabezpieczenia roszczenia o zwrot posagu