27151

Poza wymienionymi czynnościami banki uniwersalne mogą:

•    Obejmować lub nabywać akcje i prawa z akcji, udziały innej osoby prawnej i jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych,

•    Zaciągać zobowiązania związane z emisją papierów wartościowych,

•    Dokonywać obrotu papierami wartościowymi,

•    Dokonywać, na warunkach uzgodnionych z dłużnikiem, zamiany wierzytelności na składniki majątku dłużnika, z tym że bank jest obowiązany do ich sprzedaży w okresie nie dłuższym niż trzy lata od daty nabycia,

•    Nabywać i zbywać nieruchomości,

•    Świadczyć usługi konsultacyjno-doradcze w sprawach finansowych,

•    Świadczyć inne usługi finansowe,

• Wykonywać inne czynności, jeżeli przepisy odrębnych ustaw uprawniają je do tego. Głównym założeniem banku uniwersalnego jest prowadzenie rachunków ROR, przeprowadzanie operacji finansowych i udzielanie kredytów szerokiej gamie klientów.

Bank Hipoteczny funkcjonując jako bank specjalistyczny, realizuje wyłącznie czynności dozwolone na mocy Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Podstawową czynnością Banku jest udzielanie kredytów hipotecznych, refinansowanych przede wszystkim ze środków pozyskiwanych z emisji hipotecznych listów zastawnych. Bank może również przyjmować depozyty terminowe. Specjalistyczny bank tworzony wyłącznie w formie spółki akcyjnej specjalizujący się w finansowaniu średnio- oraz długo terminowych inwestycji budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego. Do podstawowych zadań banku hipotecznego należy udzielanie kredytów hipotecznych oraz emitowanie listów zastawnych w celu ich refinansowania.

Czynności banku hipotecznego:

1.    Udzielanie kredytów zabezpieczonych hipoteką.

2.    Udzielanie kredytów niezabezpieczonych hipoteką

3.    Nabywanie wierzytelności innych banków z tytułu udzielonych przez nie kredytów zabezpieczonych hipoteką oraz wierzytelności z tytułu kredytów niezabezpieczonych hipoteką,

4.    Emitowanie hipotecznych listów zastawnych, których podstawę stanowią wierzytelności banku hipotecznego z tytułu:

a)    udzielonych kredytów zabezpieczonych hipoteką oraz

b)    nabytych wierzytelności innych banków z tytułu udzielonych przez nie kredytów zabezpieczonych hipoteką

5.    Emitowanie publicznych listów zastanych, których podstawę stanowią :