103443

sposoby nabycia prawa własności

1)    pierwotne

2)    pochodne

pierwotne - nabycie prawa następuję w sposob niezależny od prawa poprzedniego właściciela i czyichkolwiek uprawnień, nie ma wiec następstwa prawnego a osobie nabywajacegj przysługuje prawo własności w pełnym rozmiarze

-    nacjonalizacja

-    wywłaszczenie

-    zasiedzenie

-    znalezienie

-    zawłaszczenie

-    wywłaszczenie

-    przeistoczenie, połączenie i pomieszanie

Pochodne nowy właściciel wywodzi swe prawo z prawa poprzedniego właściciela, prawo własności nie ustaje, lecz trwa nadal przy zmienionym właścicielu

-    umowa(sprzedaż, darowizna)

-    dziedziczenie

-    nabycie majatku przy łączeniu osob prawnych Nabycie własności nosi nazwę przeniesienia własności

Rzeczy indywidualnie oznaczone nabywa się z mocy samej umowy, nie jest konieczne jej faktyczne wydanie we władanie, natomiast przy rzeczach gatunkowo oznaczonych to wydanie jest konieczne

Użytkowanie wieczyste - forma wykorzystania gruntów należących do Skarbu Państwa oraz gmin i ich związków; należy do praw rzeczowych, jest prawem podmiotowym bezwzględnym; oddanie gruntu w użytkowanie następuję na podstawie umowy zwartej w formie aktu notarialnego miedzy organem administracji państwowej lub samorządowej a użytkownikiem

Ograniczone prawa rzeczowe prawa rzeczowe przysługujące osobie prawnej lub fizycznej względem rzeczy które są własnością innej osoby

-    użytkowanie (rzecz ruchoma, nieruchoma lub prawo; pobieranie pożytków)

-    zastaw(zabezpiecznie wierzytelności, zastaw umowny, rejestrowy - wzgl. podmiotow państwowych, zastaw ustawowy)

-    służebnośc(na nieruchomościach, służebność gruntowa lub służebność osobista)

-    własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkaniowego

-    spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego

-    prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

-    hipoteka (zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomości)

Księgi wieczyste(dawniej hipoteczne i gruntowe) - instytucje prawa rzeczowego, które odgrywają ważna role przy określaniu stanu prawnego nieruchomości i stosunków związanych z własnością nieruchomości; są rodzajem urzędowego dokumentu, który ujawnia właściciela nieruchomości, ograniczone prawa rzeczowe i inne prawa obciążające nieruchomości, prawa przysługujące każdemu właścicielowi, umowy sprzedaży i inne czynności prawne, których przedmiotem była dana nieruchomość

Posiadanie - sprawowanie rzeczywistego władztwa nad rzeczą; to nie prawo, lecz stan faktyczny, czyli moc wykonywania prawa, składają się na nie 2 elementy; a) faktyczne władztwo nad rzeczą i b) wola władania rzeczą