117813

Suma kontraktu długoterminowego- 12.000.000 zł (40 sztuk * przeciętna cena standardowego domu jednorodzinnego 300.000 zł/ dom)

W kontrakcie zawarto zapis, że cena poszczególnych domów będzie ustalana indywidualnie w zależności od projektu każdego odbiorcy.

Ten kontrakt powinien być podzielony na odrębne lunowy związane z budową każdego domu- czyli na 40 odrębnych umów i w ten sposób dokonywać ich rozliczeń.

Wynika to z faktu, iż wykonanie każdego domu związane jest z odrębnymi negocjacjami cenowymi i istiueje możliwość wyodrębnienia kosztów i przychodów w każdej z umów.

Umowa kontraktu długoterminowego może zawierać opcję budowy (w zakresie definicji umowy budowlanej) dodatkowego składnika aktywów tnvalych za życzenie zamawiającego lub może być uzupełniana drogą włączenia do nie budowy dodatkowego składnika aktywów trwałych.

Budowę dodatkowego składnika aktywów trwałych traktuje się jako oddzielną umowę o budowę, jeżeli:

a)    dany składnik aktywów trwałych znacząco różni się pod w^fzględem projektowym, teclmologicznym, lub ze w^ędu na jego funkcję użytkową od składnika aktywów trwałych lub ich grupy będących przedmiotem pierwotnej umowy, lub

b)    ocenę za wykonanie tego składnika aktywów trwałych ustala się bez odniesienia do ceny pierwotnej umowy

Jeżeli natomiast budowę dodatkowego składnika aktywów' trwałych obejmuje się pierwotną umową, to dotyczące tej budowy przychody i koszty ujmuje się łącznie z przychodami i kosztami pierwotnego przedmiotu umowy.

Przykład, który przedstawia budowę dodatkowego składnika aktywów trwałych, traktow aną jako oddzielną umow ę o budowę:

Firma budowlano- remontowa „C” w dniu 10.06.Xr zawarła kontrakt długoterminowy na budowę osiedla domów jednorodzinnych (10 sztuk) w ciągu 2 lat. Każdy dom będzie budowany według indywidualnego projektu odbiorców i rozliczane będą także indywidualnie. Suma kontraktu długoterminowego - 3.000.000 zł (10 sztuk * przeciętna cena standardowego domu jednorodziimego 300.000 zł/dom)

W kontrakcie zawarto zapis, iż cena poszczególnych domów będzie ustalana indywidualnie w zależności od projektu każdego odbiorcy.

Ponadto inwestor zlecił firmie budowlano- remontowej „C” dodatkowe wybudowanie krytej pływalni na terenie realizowanej inwestycji. Wartość dodatkowego kontraktu - 400.000 zł