118855

3.    Podstawa opodatkowania:

•    Art. 4. 1. Podstawę opodatkowania stanowi:

o 1) dla gruntów - powierzchnia;

o 2) dla budynków lub ich części - powierzchnia użytkowa;

o 3) dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności

gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4-6 - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych -ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyj nego.

•    2. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 30 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.

•    Jeżeli będą schody to ich powierzchni się nie bierze pod uwagę.

4.    Bada gminy może stosowąć kryteria różnicujące wysokość stawek podatku od nieruchomości dla poszczególnych rodzajów nrzedmiotów opodatkowania uwzględniając:

•    a) dla gruntów: lokalizację, rodzaj prowadzonej działalności, rodzaj zabudowy, przeznaczenie i sposób wykorzystania gruntu

•    b) dla budynków lub ich części: lokalizację, sposób wykorzystania, rodzaj zabudowy, stan techniczny oraz wiek budynków

•    c)dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, w tym budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie takiej działalności oraz budowli: rodzaj prowadzonej działalności

5.    Kompetencje gmin:

• Rada gminy od 2003 ma dość duże w porównaniu z poprzednim stanem prawnym, możliwość różnicowania stawek. Nie mogą one być wyższe niż stawki ustalone w ustawie jako stawki maksymalne. Stawki te wynoszą:_

Podstawa opodatkowania	Stawka podatku 2003-2009
A. od gruntów	Od 1 m2 lub 1 ha powierzchni
1. Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gnuitów i budynków.	0,84 zł od 1 m2 powierzchni
2. pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne, retencyjne lub elektrowni wodnych	4,33 zł od 1 ha powierzchni
3. Pozostałych	0,43 od 1 m2 powierzchni
B. od budynków lub ich części	Od 1 m2 powierzchni użytkowej
4. mieszkalnych	0,70 zł
5. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej	21,94 zł
6. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym	10,24 zł
7.zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w	4,45 zł

2