119797

CZYNNIKI LOKALIZACJI

Czynniki lokalizacji można określić jako wymogi i walory lokalizacji Czynniki lokalizacji można podzielić na 5 grup

1.    Czynniki wynikające z materialnych właściwości środowiska przyrodniczego:

■    Wielkość i rodzaj surowców oraz warunki ich pozyskiwania

■    Klasy bonitacyjne gleb (udogodnienia dla produkcji rolnej)

■    Warunki klimatyczne i cliarakter środowiska (temperatura, dominujący kierunek wiatrów, atr akcyjność, walory turystyczne)

2.    Czynniki związane z systemem osadnictwa i rozmiarem ludności

■    Stopień zurbanizowania

■    Nadwyżki i rezerwy zasobów pracy

■    Klasyfikacje ludności w wieku produkcyjnym, tradycja zawodowa pracowników

■    Różnice w placach siły roboczej powodujące wzrost dochodów u konsumentów, wzrost obciążenia kosztów u producenta

3.    Czynniki związanie z infrastrukturą

■    Urządzenia transportowe i komunikacyjne (łączność, Internet), dostępność do nich i rezerwy przewozowe

■    Wodociągi, kanalizacja, doprowadzenie prądu

■    Różnice w kosztach przewozowych

■    Możliwość poboru energii

■    Wyposażenie miasta Infrastruktura społeczna:

■    Banki, instytucje: ubezpieczeń społecznych, skarbowe, obiekty ochrony zdrowia, obiekt)' związane z oświatą, szkolnictwem, obiekt)' kultury i sztuki, obiekty i tereny rekreacyjne, sportowe, instytucje administracyjne, sprawność funkcjonowania organów samorządowych.

4.    Czynniki wynikające z preferencji przedsiębiorcy

■    Czy do prowadzenia danej działalności można wybrać działkę, na której znajdują się budynki, indywidualne potrzeby przedsiębiorstw

■    Łatwość uzyskania kredytów, ulg

■    Indywidualne preferencje

5.    Czynniki pozostałe

■    Uwarunkowania wynikające z polityki regionalnej państwa

■    Wymogi i postulat)' obroimości kraju

■    Uwarunkowania międzynarodowe

■    Iiuie bodźce ekonomiczne

BARIERY LOKALIZACJI

Bariery lokalizacji - to wszelkie przeszkody ograniczające, utrudniające lub uniemożliwiające inwestowanie, prowadzenie działalności na określonych miejscach i obszarach

1.    Bariery zasobowe - niedobór lub brak na danym obszar zasobów(zasobów naturalnych, siły roboczej)

2.    Bariery instrumentalne - wynikające z polityki lokalizacyjnej państwa (zróżnicowanie stawek transportowych, normy i sankcje ochrona środowiska)

LOKALIZACJA USŁUG W PRZESTRZENI MIASTA