119798

SPEKULACJE ZIEMI - wykup ziemi (najczęściej terenów rolnych), której wartość ntoże w przyszłości znacznie wzrosnąć (np. obszary rolne w str efie podmiejskich dużych miast). Obszary takie w literaturze nazywa się strefą „uważnego oczekiwania”.

RYNEK PRACY

Koszt czynnika pracy stanowił zawsze wysoki odsetek kosztów produkcji.

W przemysłach wymagających wysokich kwalifikacji od swoich pracowników koszt ten jest szczególnie wysoki.

Przestrzenna zmienność podaży rąk (wykwalifikowanych pracowników) do pracy wywiera silny wpływ na lokalizację.

Koszty pracy zależą oil

■    wysokości plac

■    wydajności pracy

Wysokość plac zależy od stopnia rozwoju gospodarczego rynku lokalnego czy regionalnego. Regiony (miasta, aglomeracje) stojące najwyżej w hierarchicznym układzie rozwoju oferują najwyższe w skali kraju (regionu) place

Wydajność pracy zależy od:

■    postawy wobec pracy

■    stopnia zorganizowania świata pracy (siła i aktywność związków zawodowych)

Koszty pracy zmieniają się zależnie od popytu i podaży pracy.

Popyt i podaż pracy jest przestrzennie zróżnicowana

Po stronie popytu funkcjonują przedsiębiorstwa i inne organizacje starające się pozyskać pracowników

Po stronie podaży funkcjonują pracownicy ze swoją wiedza i umiejętnościami.

Niezrównoważony popyt i podaż pracy na rynkach lokalnych i regionalnych wpływa na przestrzenne zróżnicowanie plac

Może także wywoływać migracje ludzi pracy z regionów o niższych placach do regionów' o placach wyższych.

Nie tylko koszty pracy rozróżniają poszczególne miasta i regiony ale także podaży.

Specyfiką rynku pracy jest względna „sztywność” podaży pracy - tmdności psychologiczne i czasowa (długotrwale) w zmianie kwalifikacji i zawodu, zdobyciu dodatkowego wykształcenia

Ula przemysłu oraz usług atrakcyjne są dwa rodzaje obszarów:

■    obszar koncentracji wyspecjalizowanego przemysłu ofentjące zasoby pracy przygotowane do wyspecjalizowanych czynności

■    wielkie metropolie oferujące szerszy zakr es specjalności, zasoby siły roboczej do prac sezonowych i okresowych, więcej talentów kierowniczych, wynalazczych, innowacyjnych.

KORZYŚCI AGLOMERACJI

Korzyści aglomeracji wynikają z przestrzennej koncentracji ludności i wytwórczości Korzyści aglomeracji to: