11 pyt od 1001 do 1100


Art. 94

Ust. o Kw i hipotece

1001

Wykreślenie hipoteki następuje w przypadku:

  • zaspokojenia wierzytelności na podstawie oświadczenia wierzyciela;

  • sprzedaży nieruchomości;

  • śmierci właściciela nieruchomości.

Art. 113 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

1002

Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa:

  • może być wywłaszczona;

  • nie może być wywłaszczona;

  • może być wywłaszczona w zakresie ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość.

Art. 205 p. 1

Art. 201

KSH

1003

Wspólnik spółki z ograniczoną odpowiedzialnością może reprezentować tę spółkę w pełnym zakresie:

  • jeśli ma 100% udziałów;

  • jeżeli jest równocześnie w składzie zarządu tej spółki;

  • jeśli ma więcej niż 50 % udziałów.

Art. 924

Art. 925

Kc

1004

Nabycie spadku następuje:

  • z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku;

  • z mocy prawa przez sam fakt otwarcia spadku, a więc z chwilą śmierci spadkodawcy, o ile spadkobierca nie odrzuci spadku;

  • z chwilą zapłaty w urzędzie skarbowym podatku od spadku.

Art. 926

Art. 927

Kc

1005

Dziedziczenie ustawowe zachodzi, gdy:

  • spadkodawca nie sporządził testamentu;

  • żadna z powołanych przez spadkodawcę osób nie chce lub nie może dziedziczyć;

  • żadna z osób powołanych w testamencie nie dożyła chwili otwarcia spadku.

Art. 924

Art. 925

Kc

1006

Testament wywołuje skutki prawne:

  • począwszy od daty jego sporządzenia;

  • dopiero po śmierci spadkodawcy;

  • po śmierci spadkodawcy i opłaceniu podatku od nabycia spadku.

Art. 5

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1007

Po dokonaniu darowizny obowiązek podatkowy od darowanej nieruchomości ciąży:

  • tylko na obdarowanym;

  • tylko na darczyńcy;

  • solidarnie na obdarowanym i darczyńcy.

Art. 15 p. 2

Ust. o podat. od spadków i darowizn

1008

Nabycie własności w drodze zasiedzenia podlega opodatkowaniu w wysokości:

  • 5 % podstawy opodatkowania;

  • 7 % podstawy opodatkowania;

  • 10 % podstawy opodatkowania.

Art. 21 p. 2

Konstytucji

1009

Zgodnie z Konstytucją RP wywłaszczenie:

  • jest niemożliwe;

  • jest możliwe jedynie wówczas jeżeli jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem;

  • jest możliwe również bez odszkodowania jeśli dotyczy nieruchomości, która jest właścicielowi całkowicie zbędna.

Art. 64 p. 2

Konstytucji

1010

Wg Konstytucji RP własność i inne prawa majątkowe, także prawo dziedziczenia:

  • podlegają ochronie wg następującej gradacji: własność skarbu państwa i samorządów, własność społeczna, własność osób fizycznych;

  • podlegają ochronie wg następującej gradacji: własność społeczna, własność związków zawodowych, własność skarbu państwa i samorządów, własność osób fizycznych;

  • podlegają równej dla wszystkich ochronie prawnej.

Art. 47

Kc

1011

Część składowa rzeczy:

  • może być odrębnym przedmiotem własności;

  • może być odrębnym przedmiotem ograniczonych praw rzeczowych;

  • nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych.

Art. 32 p. 2

Art. 33

KRiO

Art. 55 p. 1

Kc

1012

Drewno pochodzące z lasu stanowiącego składnik majątku odrębnego małżonka:

  • należy do majątku wspólnego małżonków;

  • należy do majątku odrębnego małżonka;

  • należy do majątku odrębnego małżonka - jedynie kwoty ze sprzedaży tego drewna należą do majątku wspólnego obojga małżonków.

Art. 568 p. 1

Kc

1013

Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku:

  • w przypadku umowy sprzedaży wygasają po upływie trzech lat licząc od dnia kiedy rzecz została kupującemu wydana;

  • w przypadku umowy sprzedaży wygasają po upływie jednego roku licząc od dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana;

  • przysługują kupującemu mimo upływu terminu ich dochodzenia, jeśli sprzedawca podstępnie wadę zataił.

Art. 1030

Kc

1014

Od chwili przyjęcia spadku spadkobierca:

  • ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe tylko z majątku spadkowego;

  • ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe z całego swojego majątku;

  • nie ponosi odpowiedzialności za długi spadkowe.

Art. 1030

Kc

1015

Do chwili przyjęcia spadku spadkobierca:

  • ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe tylko ze spadku;

  • ponosi odpowiedzialność z całego swojego majątku;

  • nie ponosi odpowiedzialności za długi spadkowe.

Art. 1037

Kc

1016

Dział spadku, do którego należy nieruchomość, może nastąpić:

  • na mocy umowy pisemnej pomiędzy spadkobiercami;

  • na mocy umowy w formie aktu notarialnego pomiędzy spadkobiercami;

  • na mocy orzeczenia sądu wydanego na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców.

Art. 609 p. 1

KPC

1017

Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia własności może zgłosić:

  • każdy zainteresowany;

  • jedynie samoistny posiadacz rzeczy;

  • jedynie właściciel nieruchomości.

Art. 930

KPC

1018

W przypadku zajęcia nieruchomości dłużnika w postępowaniu egzekucyjnym:

  • rozporządzenie nieruchomością przez dłużnika po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne;

  • nabywca nieruchomości może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika;

  • czynności egzekucyjne są ważne w stosunku do dłużnika jak i nabywcy.

Art. 867 p. 2

KPC

1019

Najniższa cena za którą można nabyć nieruchomość w wyniku postępowania egzekucyjnego, w pierwszej licytacji (cena wywołania) wynosi:

  • 90 % sumy oszacowania;

  • 60 % sumy oszacowania;

  • 75 % sumy oszacowania.

Art. 21 p. 1

Prawo upadłościowe i naprawcze

1020

Przedsiębiorca, który trwale zaprzestał płacenia długów, wniosek o ogłoszeniu upadłości powinien zgłosić w sądzie rejonowym w terminie:

  • jednego miesiąca od dnia zaprzestania płacenia długów;

  • dwóch tygodni od dnia zaprzestania płacenia długów;

  • dwóch miesięcy od dnia zaprzestania płacenia długów.

Art. 152 p. 1

Prawo upadłościowe i naprawcze

1021

Tokiem postępowania upadłościowego kieruje:

  • sędzia - komisarz;

  • syndyk masy upadłościowej;

  • rada wierzycieli.

Art. 156 p. 1

Prawo upadłościowe i naprawcze

1022

Syndyk masy upadłości:

  • obejmuje z mocy samego prawa majątek upadłego;

  • nie zarządza majątkiem upadłego;

  • przeprowadza likwidację majątku upadłego.

Art. 1 p. 2

Ust. o samorz. gminy

1023

Przez gminę zgodnie z prawem należy rozumieć:

  • wspólnotę samorządową;

  • odpowiednie terytorium;

  • budynek mieszczący urząd, gdzie można załatwić sprawy urzędowe.

Art. 15

Art. 18a

Ust. o samorz. gminy

1024

Rada gminy to:

  • organ zarządzający w gminie;

  • organ stanowiący w gminie;

  • organ kontrolny w gminie, w szczególności działający poprzez komisję rewizyjną.

Art. 18 p. 2

Ust. o samorz. gminy

1025

Do wyłącznych zadań rady gminy należy w szczególności:

  • uchwalanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

  • wybór i odwołanie zarządu gminy;

  • podejmowanie uchwał w sprawach podatków i opłat w granicach określonych w odrębnych ustawach.

Art. 43

Ust. o samorządzie gminnym

1026

Podmioty mienia komunalnego to:

  • gmina i jej związki;

  • gminne osoby prawne;

  • przedsiębiorstwa gminne.

Art. 9 p. 1

Ust. o spółdz. mieszkan.

1027

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu można nabyć poprzez:

  • dziedziczenie, przydział, umowę darowizny, umowę sprzedaży;

  • umowę zamiany, przydział;

  • zawarcie umowy o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Art. 1 p. 4

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzoziem.

1028

Nabycie nieruchomości wg ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, to nabycie własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego:

  • tylko na podstawie umów zamiany, sprzedaży darowizny;

  • tylko na podstawie umowy sprzedaży;

  • na podstawie każdego zdarzenia prawnego skutkującego nabyciem praw własności.

Art. 6 p. 1

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzoziem.

1029

Cudzoziemiec wbrew obowiązkowi uzyskania zezwolenia na nabycie działki gruntu zawarł notarialną umowę sprzedaży nieruchomości. W tydzień po zawarciu umowy otrzymał zezwolenie MSWiA na nabycie tej nieruchomości, o które przed zawarciem ww. umowy wcześniej wystąpił. Zawarta umowa jest:

  • ważna, bo nastąpiła tzw. sanacja czyli uzdrowienie czynności prawnej;

  • nieważna bezwzględnie;

  • ważna względnie o ile zawarta umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie uznana przez MSWiA.

Art. 2 p. 2

Ust. o ochr. grun. rolnych i leśnych

1030

Grunty leśne, to grunty:

  • określone w przepisach jako lasy;

  • zrekultywowane dla potrzeb gospodarki leśnej;

  • pod drogami dojazdowymi do gruntów leśnych.

Art. 7 p. 1

Prawo geolo. i górnicze

1031

Złoża kopalin nie stanowiące części składowych nieruchomości będących własnością osób fizycznych stanowią własność:

  • właściciela nieruchomości gruntowej będącego osobą fizyczną;

  • gminy;

  • Skarbu Państwa.

Art. 12

Prawo wodne

1032

Właściciel nieruchomości na własnym gruncie urządził staw (woda stojąca) o powierzchni 0,5 ha. Woda znajdująca się w stawie:

  • jest jego własnością;

  • jest własnością Skarbu Państwa;

  • jest własnością gminy.

Art. 17

Prawo wodne

1033

Po powodzi rzeka trwale zmieniła nurt. Obecnie płynie przez działkę będącą własnością osoby fizycznej:

  • zajęty przez rzekę nowy grunt nie zmienia właściciela;

  • zajęty przez rzekę nowy grunt staje się własnością właściciela wody;

  • dotychczasowemu właścicielowi gruntu od właściciela wody przysługuje odszkodowanie za utracony grunt.

Art. 17

Prawo wodne

1034

Po powodzi rzeka trwale zmieniła nurt. Obecnie płynie przez działkę będącą własnością osoby fizycznej:

  • zajęty przez rzekę nowy grunt nie zmienia właściciela;

  • zajęty przez rzekę nowy grunt staje się własnością właściciela wody;

  • dotychczasowemu właścicielowi gruntu od właściciela wody przysługuje odszkodowanie za utracony grunt.

Art. 59 p. 1

Ordynacja podatkowa

1035

Zobowiązanie podatkowe wygasa wskutek:

  • zapłaty podatku w tym potrącenia;

  • przedawnienia;

  • zaliczenia nadpłaty na poczet zaległości podatkowych.

Art. 3 p. 1

Ust. o podat. i opłatach lokalnych

1036

Obowiązek podatkowy podatku od nieruchomości ciąży na osobach fizycznych, osobach prawnych oraz jednostkach organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, które:

  • są właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych nie złączonych trwale z gruntem;

  • są użytkownikami wieczystymi nieruchomości lub ich części;

  • posiadają bez tytułu prawnego nieruchomość stanowiąca własność gminy.

Art. 14

Ust. o ochr. danych osob.

1037

Osoba, której dotyczą dane osobowe ma prawo do:

  • uzyskania wyczerpującej informacji czy zbiór takich danych istnieje;

  • uzyskania informacji o celu przetwarzania danych;

  • uzyskiwania określonych informacji od administratora danych jednak nie częściej niż raz na rok.

Art. 2 p. 1

Ust. o drogach publicz.

1038

Drogi publiczne ze względu na funkcje dzielimy na:

  • drogi krajowe;

  • drogi wojewódzkie;

  • drogi ogólnodostępne.

Art. 3

Ust. o drogach publicz.

1039

Drogi publiczne ze względu na stopień dostępności i obsługi przyległego terenu dzielą się na:

  • drogi ogólnodostępne;

  • drogi ekspresowe;

  • autostrady.

Art. 95

Prawo o not.

1040

Oryginały aktów notarialnych:

  • wydawane są stronom po podpisaniu aktu notarialnego;

  • wydawane są zainteresowanym instytucjom;

  • nie mogą być wydawane poza miejsce ich przechowywania.

Art. 111

KSH

1041

Komandytariusz w spółce komandytowej za zobowiązania spółki:

  • odpowiada wobec jej wierzycieli tylko do oznaczonej pieniężnie kwoty (suma komandytowa);

  • odpowiada wobec wierzycieli całym swoim majątkiem;

  • odpowiada solidarnie z komplementariuszem.

Art. 62610

KPC

1042

Do sądu wpłynął wniosek o wpis do księgi wieczystej hipoteki przymusowej. W dziale IV księgi wieczystej umieszczono wzmiankę o wniosku Sąd:

  • zawiadamia o zaznaczeniu wzmianki o wniosku właściciela nieruchomości;

  • zawiadamia właściciela nieruchomości dopiero po dokonaniu wpisu;

  • sąd nie zawiadamia właściciela nieruchomości o zaznaczeniu wzmianki o wniosku.

Art. 4

Ust. o ewide. ludności i dowodach osob.

1043

Obowiązek meldunkowy polega na:

  • zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub czasowego;

  • wymeldowaniu się z miejsca pobytu stałego lub czasowego;

  • zgłoszeniu o urodzeniu dziecka.

Art. 6

Ordynacji podatkowej

1044

Podatek to świadczenie:

  • przymusowe, bezzwrotne;

  • na rzecz Skarbu Państwa, województwa, powiatu albo gminy;

  • pieniężne.

Art. 8

Ordynacji podatkowej

1045

Płatnik podatku dokonuje następujące czynności:

  • oblicza podatek;

  • wpłaca podatek we właściwym terminie właściwemu organowi podatkowemu;

  • zwraca nadpłatę podatku podatnikowi.

§ 17 p. 1.4

RMS w spr. wyk. przep. ust. o Kw i hipot.

1046

Właściciel nieruchomości - osoba fizyczna jest oznaczona w księdze wieczystej przez podanie:

  • imion, nazwiska, adresu zamieszkania i imion rodziców;

  • imion, nazwiska, imion rodziców;

  • imion, nazwiska, adresu zamieszkania.

Art. 32 p. 3

Ust. o Kw i hipotece

1047

Dokonanie wpisu w księdze wieczystej z zastrzeżeniem warunku jest:

  • dopuszczalne, jeżeli jest to warunek rozwiązujący;

  • dopuszczalne, jeżeli jest to warunek zawieszający;

  • niedopuszczalne.

§ 13 p. 1

RMS w spr. wyk. przep. ust. o Kw i hipot.

1048

Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej:

  • są dane z katastru nieruchomości;

  • jest akt notarialny;

  • jest decyzja o wymiarze podatku od nieruchomości.

Art. 87 p. 1

KPC

1049

Pełnomocnikiem procesowym w sprawach cywilnych może być:

  • pośrednik w obrocie nieruchomościami w zakresie spraw związanych z realizacja umowy pośrednictwa;

  • adwokat i radca prawny;

  • współuczestnik sporu.

Art. 698 p. 1

Kc

1050

Dzierżawca przy braku odmiennego zapisu umownego bez zgody wydzierżawiającego:

  • nie może oddać przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę;

  • może oddać przedmiot dzierżawy w poddzierżawę;

  • nie może oddać przedmiotu dzierżawy w poddzierżawę z wyjątkiem nieruchomości użytkowych

Ust. o podatku od towarów i usług

1051

Czynności pośrednictwa od maja 2004 roku są opodatkowane podatkiem VAT w wysokości:

  • 7 %;

  • 22 %;

  • zwolnione z podatku.

Art. 32 p. 4

Prawo budowl.

1052

Pozwolenie na budowę może być wydane:

  • każdemu inwestorowi po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania;

  • właścicielowi nieruchomości budowlanej, po zaakceptowaniu projektu budowlanego zgodnego z aktualną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania;

  • inwestorowi posiadającemu aktualny wyciąg z księgi wieczystej i opinię o działce.

Art. 6 p. 1

Ust. o plan. i zagos. przestrzen.

1053

Prawo własności nieruchomości jest:

  • Nieograniczone;

  • ograniczone warunkami miejscowego planu;

  • nieograniczone dla nieruchomości Skarbu Państwa.

Art. 36

p. 3 i 4

Ust. o plan. i zagos. przestrzen.

1054

W wyniku uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego istniejące nieruchomości:

  • zyskują na wartości;

  • tracą na wartości;

  • mogą zyskać lub stracić na wartości.

Art. 37 p. 1

Ust. o plan. i zagos. przestrzen.

1055

Wysokość opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala się:

  • na dzień uchwalenia planu;

  • na dzień doręczenia pisma powiadamiającego o zmianie planu;

  • na dzień zbycia nieruchomości.

Art. 36

p. 1 i 2

Ust. o plan. i zagos. przestrzen.

1056

Jeżeli w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe, właściciel nieruchomości może żądać od gminy:

  • odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę;

  • wykupienia nieruchomości lub jej części;

  • zamiany nieruchomości na inną.

Art. 594 p. 2

Art. 595 p. 2

Kc

1057

Prawo odkupu nieruchomości może przysługiwać:

  • tylko jednej osobie;

  • kilku osobom;

  • tylko poprzedniemu właścicielowi i jego bliskim.

Art. 595 p. 2

Kc

1058

Jeżeli jest kilku uprawnionych do odkupu, a niektórzy z nich nie wykonywają tego prawa to:

  • pozostali mogą wykonać go w całości;

  • pozostałym przysługuje tylko prawo do odkupu części ułamkowej nieruchomości, odpowiadającej ich udziałowi;

  • prawo odkupu nie przysługuje pozostałym - można je wykonywać tylko przez wszystkich uprawnionych

Art. 184 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

1059

Zarządcą nieruchomości może być:

  • osoba prawna;

  • osoba fizyczna;

  • spółka cywilna.

Art. 185 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

1060

Zarządca nieruchomości działa w oparciu o:

  • umowę-zlecenie;

  • umowę o dzieło;

  • umowę o zarządzanie.

Art. 186 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1061

Zarządca nieruchomości działa w oparciu o:

  • zatwierdzony przez właściciela plan zarządzania;

  • przepisy prawa i standardy zawodowe;

  • umowę administrowania przewidującą konkretny wynik finansowy.

Art. 184 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

1062

Zarządca nieruchomości może wykonywać swoje czynności zawodowe zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami:

  • od momentu pozytywnego zakończenia postępowania kwalifikacyjnego;

  • od dnia wpisu do rejestru zarządców nieruchomościami;

  • od momentu zarejestrowania działalności gospodarczej.

Art. 198

Ust. o gos. nieruch.

1063

Kto prowadzi działalność zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami bez licencji zawodowej:

  • podlega upomnieniu;

  • podlega karze grzywny;

  • podlega karze pozbawienia wolności.

Art. 185 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1064

Zarządzanie nieruchomością w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami polega na:

  • podejmowaniu decyzji zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym;

  • uzasadnionym inwestowaniu w nieruchomość;

  • dokonywaniu niezbędnych czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym.

Art. 2 p. 2

Ust. o własności lokali

1065

Samodzielny lokal mieszkalny to w myśl ustawy o własności lokali:

  • wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb, przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspakajaniu ich potrzeb mieszkalnych;

  • wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb wyposażonych w instalacje sanitarne;

  • wydzielona w obrębie budynku trwałymi ścianami izba lub zespół izb, pod warunkiem, że położone są na jednym poziomie.

Art. 3 p. 3

Ust. o własności lokali

1066

Wysokość udziału w nieruchomości wspólnej odpowiada:

  • stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali;

  • stosunkowi powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią przynależną do niej do łącznej powierzchni użytkowej wraz z pow. przynależnymi;

  • jednemu udziałowi przypadającemu na jeden lokal.

Art. 6

Ust. o własności lokali

1067

Wspólnota mieszkaniowa to:

  • ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości;

  • ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości dla minimum 7 właścicieli;

  • ogół najemców, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości.

Art. 17

Ust. o własności lokali

1068

We wspólnocie mieszkaniowej za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada:

  • wspólnota bez ograniczeń;

  • każdy właściciel proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego;

  • każdy właściciel w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

Art. 19

Ust. o własności lokali

1069

Tak zwana “mała” wspólnota mieszkaniowa obejmuje nie więcej niż:

  • 7 lokali;

  • 10 lokali;

  • 12 lokali.

Art. 20

Ust. o własności lokali

1070

Tak zwana “duża” wspólnota mieszkaniowa obejmuje więcej niż:

  • 7 lokali;

  • 10 lokali;

  • 12 lokali.

Art. 19

Art. 20 p. 1

Ust. o własności lokali

Art. 203

Kc

1071

We wspólnocie mieszkaniowej liczącej do 7 nieruchomości lokalowych:

  • musi być powołany zarząd;

  • nie musi być powołany zarząd;

  • członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna.

Art. 19

Art. 20 p. 1

Ust. o własności lokali

Art. 203

Kc

1072

We wspólnocie mieszkaniowej liczącej do 7 nieruchomości lokalowych:

  • musi być powołany zarząd;

  • nie musi być powołany zarząd;

  • członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna.

Art. 20 p. 1

Ust. o własności lokali

1073

W tzw.“dużej” wspólnocie mieszkaniowej:

  • zarząd może być jednoosobowy;

  • zarząd musi być co najmniej trzy-osobowy;

  • zarząd może być wieloosobowy.

Art. 14

Ust. o własności lokali

1074

Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się:

  • wydatki na remont i bieżącą konserwację;

  • opłaty za dostawę mediów w części dotyczącej nieruchomości wspólnej;

  • opłaty za antenę zbiorczą.

Art. 15 p. 1

Ust. o własności lokali

1075

Zgodnie z ustawą o własności lokali, właściciele lokali wpłacają na konto wspólnoty mieszkaniowej zaliczki na pokrycie kosztów zarządu w terminie:

  • do 10 każdego miesiąca;

  • do 15 każdego miesiąca;

  • do ostatniego dnia każdego miesiąca.

Art. 6881

Kc

1076

Za zapłatę czynszu i opłat odpowiada:

  • najemca lokalu mieszkalnego;

  • najemca lokalu mieszkalnego solidarnie ze stale z nim mieszkającymi osobami pełnoletnimi;

  • najemca lokalu ze stale z nim mieszkającymi osobami.

Art. 36

KRS

Art. 7

Prawo spółdzielcze

1077

Każda nowa spółdzielnia podlega obowiązkowi wpisu do:

  • Krajowego Rejestru Spółdzielni;

  • Krajowego Rejestru Sądowego;

  • Ewidencji działalności gospodarczej.

1078

W przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu spółdzielnia oddaje członkowi lokal do używania:

  • na czas określony w umowie;

  • na czas nieoznaczony;

  • na okres 30 lat.

Art. 10 p. 2

Ust. o spółdz. mieszkan.

1079

Wkład mieszkaniowy to:

  • różnica pomiędzy kosztem budowy przypadającym na lokal, a uzyskaną przez spółdzielnię pomocą ze środków publicznych;

  • koszt budowy przypadający na lokal;

  • kredyt zaciągnięty przez spółdzielnię na budowę mieszkania.

Art. 173 p. 2

Ust. o spółdz. mieszkan.

1080

Wkład budowlany to:

  • różnica pomiędzy kosztem budowy przypadającym na lokal, a uzyskaną przez spółdzielnię pomocą ze środków publicznych;

  • koszt budowy przypadający na lokal;

  • kredyt zaciągnięty przez spółdzielnię na budowę mieszkania.

Art. 7 p. 2

Ust. o włas. lokali

1081

Ustanowienie odrębnej własności lokalu:

  • wymaga umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego;

  • wymaga wpisu do księgi wieczystej;

  • nie wymaga wpisu do księgi wieczystej.

Art. 36 p. 1

Art. 37 p. 1

Prawo spółdzielcze

1082

Najwyższym organem spółdzielni jest:

  • zarząd;

  • rada nadzorcza;

  • Walne Zgromadzenie lub Zebranie Przedstawicieli.

Art. 36 p. 1

Art. 37 p. 1

Prawo spółdzielcze

1083

Najwyższym organem spółdzielni jest:

  • zarząd;

  • rada nadzorcza;

  • Walne Zgromadzenie lub Zebranie Przedstawicieli.

Art. 45 p. 2

Prawo spółdzielcze

1084

Do rady nadzorczej spółdzielni mogą być wybrane:

  • osoby, które nie są członkami spółdzielni;

  • osoby, które są członkami spółdzielni;

  • osoby fizyczne i osoby prawne.

Art. 29

Ust. o TBS

1085

Partycypantami w kosztach budowy TBS mogą być:

  • pracodawcy, w celu uzyskania mieszkań dla swoich pracowników;

  • osoby fizyczne, w celu uzyskania dla siebie lokalu mieszkalnego;

  • osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie.

Art. 30 p. 3

Ust. o TBS

1086

Najemca lokalu mieszkalnego w zasobach TBS jest obowiązany:

  • składać raz na 2 lata deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego;

  • składać raz na 3 lata deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego;

  • informować towarzystwo o uzyskaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.

Art. 30

p. 5.2 i p. 6

Ust. o TBS

1087

Gdy najemca lokalu w zasobach TBS uzyskał tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości to:

  • towarzystwo wypowiada umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia;

  • po rozwiązaniu umowy użytkownik lokalu jest zobowiązany płacić miesięczne odszkodowanie za korzystanie z lokalu w wysokości 200 % czynszu, jakie płaciłby, gdyby umowa nie została zerwana;

  • towarzystwo może podpisać umowę najmu z najemcą o przekształcenie umowy najmu w prawo odrębnej własności.

Art. 16 p. 2

Ust. o TBS

1088

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy umiejscowiony jest w:

  • Kredyt Banku;

  • Banku Gospodarki Żywnościowej;

  • Banku Gospodarstwa Krajowego.

Art. 17 p. 1

Ust. o TBS

1089

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy zasilany jest przez:

  • kasy mieszkaniowe;

  • budżet państwa;

  • fundusz mieszkaniowy banków komercyjnych.

Art. 18 p. 1

Art. 20

Ust. o TBS

1090

Środki Krajowego Funduszu Mieszkaniowego przeznaczone są na udzielanie preferencyjnych kredytów na inwestycje:

  • Towarzystwom Budownictwa Społecznego;

  • spółdzielniom mieszkaniowym;

  • spółdzielniom mieszkaniowym na budowę lokali na wynajem na warunkach określonych dla najemców TBS.

Art. 18 p. 1

Art. 20

Ust. o TBS

1091

Środki Krajowego Funduszu Mieszkaniowego przeznaczone są między innymi na:

  • udzielanie gminom preferencyjnych kredytów na realizację komunalnej infrastruktury technicznej towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu;

  • udzielanie spółdzielniom mieszkaniowym na budowę lokali mieszkalnych przydzielanych na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu i prawa odrębnej własności;

  • żadna z powyższych.

Art. 19 p. 10

Art. 27 p. 2

Ust. o TBS

1092

Na spłatę kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkalnego Towarzystwo Budownictwa Społecznego może przeznaczyć:

  • wpływy z najmu lokali mieszkalnych;

  • środki uzyskane z partycypacji;

  • wpływy z najmu lokali użytkowych znajdujących się w budynkach towarzystwa.

Art. 659

Kc

1093

Umowa najmu jest zdefiniowana w:

  • kodeksie cywilnym;

  • ustawie o ochronie praw lokatorów;

  • ustawie o własności lokali.

1094

Głównymi kryteriami przy ocenie nieruchomości biurowych są:

  • lokalizacja;

  • standard wyposażenia;

  • pozycja społeczna właściciela nieruchomości.

Art. 153 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1095

Wartości nieruchomości w podejściu porównawczym to:

  • wartość nieruchomości odpowiadająca cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne;

  • wartość nieruchomości odpowiadająca cenom nieruchomości w kraju;

  • porównanie z wartością odtworzeniową.

Art. 154 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1096

Wyboru właściwego podejścia i metody szacowania nieruchomości dokonuje:

  • kupujący;

  • sprzedający;

  • rzeczoznawca majątkowy.

Art. 154 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1097

Przy szacowaniu wartości nieruchomości uwzględnia się w szczególności:

  • cel wyceny;

  • rodzaj i położenie nieruchomości;

  • stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej.

Art. 155 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1098

Przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się dane o nieruchomości dostępne w:

  • księgach wieczystych;

  • ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości);

  • planie miasta.

Art. 153 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

1099

W podejściu dochodowym wartość nieruchomości to:

  • cena zgodna z oczekiwaniem sprzedającego;

  • cena, której wysokość nabywca uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości;

  • cena gwarantująca zwrot nakładów na tą nieruchomość.

Art. 153 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

1100

W podejściu kosztowym wartość nieruchomości:

  • odpowiada kosztom jej odtworzenia;

  • jest większa od kosztów jej odtworzenia;

  • jest pomniejszona o wartość zużycia nieruchomości.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
11 pyt od01 do00
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIERUCHOMOŚCi pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, Art
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
13 pyt od 1201 do 1300
02 pyt od 101 do 200, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
15 pyt od 1401 do 1500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
04 pyt od 301 do 400, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
18 pyt od 1701 do 1800, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
17 pyt od 1601 do 1700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
02 pyt od 101 do 200
14 pyt od 1301 do 1400
05 pyt od 401 do 500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
09 pyt od 801 do 900, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik

więcej podobnych podstron