Granice prawa własności
1. Uwagi wstępne
-prawo własności stanowi najszerszą formę korzystania z rzeczy obejmuje ona wszelkie uprawnienia właściciela względem rzeczy ; wg ogólnej klasyfikacji:
> uprawnienie do posiadania
> korzystanie z rzeczy
> rozporządzanie rzeczą
- granice własności stanowią ustawy, zasady współżycia społecznego oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa własności.
2.Ograniczenie własności przez przepisy prawa
- art.140 KC treść prawa własności ograniczają przede wszystkim przepisy ustawy
- ustawowe ograniczenia prawa własności ujawniają się w różnym obszarze zarówno w zakresie korzystania z rzeczy jak tez rozporządzenia rzeczą
- np. przepisy prawa sąsiedzkiego, ochrona gruntów rolnych i leśnych
- narzucenie przez ustawodawcę specjalnego, przetargowego trybu rozporządzania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego nieruch. rolnymi SP
3.Ograniczenie własności przez zasady współżycia społecznego
- właściciel może korzystać z rzeczy (i rozporządzać rzeczą) w granicach zasad współżycia społecznego
- wg art..140 KC zasady współżycia społecznego stanowią wewnętrzny wyznacznik dla treści prawa własności a wg art.5 KC zasady współżycia społecznego mają jeszcze zapobiegać nadużyciu prawa na etapie jego wykonywania.
- uprawnienie do posiadania, korzystanie z rzeczy i rozporządzanie rzeczami stanowi treść przysługującego właścicielowi prawa podmiotowego pod warunkiem zgodności z zasadami współżycia społecznego.
4. Ograniczenie własności przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa
- odwołanie do funkcji ekonomiczne prawa
- społ.-gosp. Przeznaczenie prawa własności zależy od rodzaju przedmiotu własności i jego funkcji.
- można wyróżnić własność rolną, przemysłową, miejską
- właścicielowi przysługuje uprawnienie do posiadani, korzystania i rozporządzania rzeczą pod warunkiem zgodności ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem prawa.